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??繼深圳、東莞接連推出“史上最嚴樓市調控”新政之后，深圳再次釋放樓市調控信號，緊急叫停商務公寓審批。
??7月31日下午，深圳市規劃和自然資源局、深圳市住房和建設局聯合發布《關于停止商務公寓的審批通知》。
??宣布全市范圍（含深汕特別合作區）停止新的商務公寓項目審批；鼓勵已批商務公寓項目轉為可售型人才房；減少商業用地比例，增加居住及配套用地比例。
??依照深圳市住建局此前之前公布的2020年下半年深圳市計劃入市商品房情況，2020年下半年深圳市計劃入市的商務公寓111.33萬平方米，18732套。依據《通知》內容，這些商務公寓仍具備以商務公寓身份入市的“入場券”。
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??對深圳置業者而言，“不限購、不限貸”的商務公寓，在過去一段時間以來，已經成為手中無“房票”者投資不動產的首要考慮對象。在部分住宅新盤供應有限的片區，購房者對能夠參與學位積分的商務公寓也頗為追捧。
??對此，此次兩部門在與《通知》同步發布官方解讀中表示，商務公寓早期在一定程度上發揮了商務辦公區配套的作用，“近年來，商務公寓呈現出明顯的類住宅化傾向，已偏離“服務商務人士”“短期住宿”的目的”。
??對于此次公寓新政，多位業內人士均表態贊成。他們說，深圳的商務公寓應該要叫停；同時，他們亦認為，短期來看，715新政疊加商務公寓斷供，對商務公寓市場會產生一定利好。
??接下來，咖姐為大家帶來關于商務公寓的干貨：
??根據深圳中原研究中心數據顯示
??目前深圳商務公寓共有53項目在售
??2020年潛在入市項目共40個
??寶安區：13項目
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??南山區：4項目
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??福田區：8項目
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??羅湖區：5項目
??鹽田區：1項目
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??光明區：4項目
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??龍華區：5項目
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??龍崗區：8項目
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??坪山區：4項目
??大鵬區：1項目
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??注：以上本文統計為不完全統計；具體項目信息以開發商公布為準
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