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據杭州發布消息，3月22日至25日，杭州地鐵16號線順利通過試運營專家評審，預計4月底將與5號線后通段同時通車。有消息稱，5號線最快在4月22日即下周三全線通車。
上周，杭州地鐵官方發布了16號線12個站點的位置、特色及接駁公交等最新消息，青山綠水間遇見16；
這周，研究員注意到濱江區已有5號線指示牌掛出，部分換乘站換上了5號線的指示牌和閘機，換乘通道正在做最后的清潔工作，部分出入口也只剩路面清潔的收尾工作……
且據蕭山日報最新消息，5號線蕭山段8個站點在做最后調試，接駁公交正在調整。
看來，5號線后通段即將退出“鴿王”陣營。5號線+16號線，從臨安到蕭山整整橫跨了將近100公里的里程，連成一條澎湃的交通大動脈。
在這條充滿生機的軌道交通沿線，有哪些可以閉眼搖的寶藏地鐵盤呢？住浙網帶來全新干貨。
全程37分50秒，臨安提速了
地鐵16號線東起余杭綠汀路站，經未來科技城、老余杭、青山湖科技城、臨安市區，西抵臨安主城的九州街站。
線路全長35.12KM，共設12座車站，平均站間距3公里左右，設計時速120km/h，跑完全程僅需37分50秒。

制圖/陳明泉
也就是說，即使你住在臨安老城區，坐地鐵往返未來科技城上班，通勤時間不會超過一個小時。
臨安與杭州的距離一下子被拉近了很多很多，將來會有更多人口外溢到臨安生活，這就是地鐵開通帶來的人口與經濟紅利。
如果你是樓市“小白”，沿著地鐵去買房準沒錯。

注：住浙網本次盤點的地鐵盤僅限距離地鐵站直線距離500米以內的樓盤。
從上表梳理的結果來看，16號線沿線新房價格基本還在2萬/㎡左右，且房源主要集中在16號線臨安段，不限購，是城西剛需乃至投資客不錯的選擇。
根據政府限價，臨安目前最高精裝限價為26880元/㎡。
換乘之王，首尾還有2萬+
地鐵5號線西起余杭老余杭站，止于蕭山姑娘橋站，沿線經過了余杭區、西湖區、拱墅區、下城區、上城區、濱江區、蕭山區7座城區，串聯起了12條地鐵線路和1條城際軌道（杭紹城際），是實至名歸的“換乘之王”。

制圖/陳明泉
5號線沿線的地鐵盤僅有兩端（老余杭和新塘）的起始站房價還停留在2萬+，沿線如未來科技城3萬+，申花5.4萬/方，望江新城6.98萬/方，濱江區4.7萬/方，非剛需能企及。

注：本次盤點的地鐵盤，僅限距離地鐵站直線距離500米以內的樓盤。
剛需非要買在5號線沿線怎么辦呢？
這時候不妨把距地鐵的距離退后到1公里以內。如此，鳳新路站附近的杭語藍庭和鳳璽云著府也是可以考慮進來的。
5號線另一頭，萬科姑娘橋地鐵上蓋項目精裝限價25600元/㎡，規劃有11幢高層住宅，8幢小高層、13幢商業和1幢商業綜合體。
對于剛需而言，這也是值得關注的一個選擇。
這些閉眼搖的寶藏盤必須關注
說完剛需，改善應該重點關注哪些沿線地鐵盤呢？
16號線沿線，世茂國風大境和濱江湖光山色都是收購項目，主打低密產品，還不限購，有第二居所需求的改善可以關注。
5號線沿線就比較多了，除了地鐵上蓋的杭州富力中心和地鐵萬科天空之城、已開盤的九龍倉天璽、九龍倉華發天薈等紅盤外，還有三大類項目可重點關注。
01
現房項目
5號線沿線有2個現房銷售的項目，分別為杭房建發養云靜舍和保利天匯，作為即將開通的地鐵+現房+板塊限價，性價比較高。
02
自帶重磅綜合體的項目
如嘉里文暉商住項目、新世界望江項目，未來建成之后必然是板塊的商業中心和經濟中心；
再如濱康綜合體地塊，不僅自帶綜合體還是雙地鐵上蓋的TOD物業，未來將成為濱江繼奧體、區政府之后的第三大中心。
03
絕版頂豪
如御品旁邊的融創濱江·杭源御潮府、捂盤多年的御園、濱江定安府等。
作為望江唯一可售的豪宅，御潮府規劃為123-195㎡高層和290-495㎡疊墅，預計5月底首開。
值得注意的是，御潮府沒有公租房，豪宅氛圍更加純粹。