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樂居買房訊? 轉(zhuǎn)眼時(shí)間來(lái)到四月，2020年已經(jīng)過(guò)去了四分之一，全國(guó)樓市穩(wěn)步復(fù)蘇，整體成交量已回升至去年六成左右水平，根據(jù)克而瑞數(shù)據(jù)顯示，三、四線城市樓市的復(fù)蘇速度要明顯快于一、二線城市，且復(fù)蘇動(dòng)能依然強(qiáng)勁，市場(chǎng)信心恢復(fù)。
這信心恢復(fù)到什么程度？現(xiàn)在大家的目光，已經(jīng)聚集在今年即將面世的五象湖豪宅項(xiàng)目——建發(fā)央璽身上了，連帶著去年新拍的GC2019-130地塊的安排，都十分刺激大家八卦的心。
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建發(fā)央璽
新盤 良慶區(qū)
價(jià)格尚未公布
買房導(dǎo)購(gòu)拿著一手好牌 傲嬌的五象湖新中式豪宅 賣的要比鄰居貴？
五象湖，兵家必爭(zhēng)之地
要說(shuō)現(xiàn)在南寧發(fā)展勢(shì)頭最勁的地區(qū)，無(wú)疑是五象新區(qū)，在五象新區(qū)中最宜居的板塊，無(wú)疑是五象湖。而在五象湖寸土寸金之地，建發(fā)還拿下了兩個(gè)地塊，其中建房央璽旁邊的新地塊在土拍過(guò)程十分戲劇，貢獻(xiàn)了2019年度的 “史上戲最多”的土拍，可見各大開發(fā)商對(duì)該地塊的重視。
土拍快報(bào)|“史上戲最多”土拍 建發(fā)房產(chǎn)斬獲五象129.5畝靚地
建發(fā)央璽前世今生
在2019年6月12日，位于良慶區(qū)玉洞大道以南、平樂大道以西GC2019-055地塊，經(jīng)過(guò)21輪競(jìng)價(jià)和69輪競(jìng)產(chǎn)權(quán)，最終建發(fā)房產(chǎn)以總價(jià)274518.2070萬(wàn)元，單價(jià)1800萬(wàn)元/畝，樓面價(jià)9926元/㎡（實(shí)際樓面價(jià)14141元/㎡），產(chǎn)權(quán)移交配建面積68000㎡，配建比達(dá)25.3%奪得GC2019-055地塊。接著7月25日，樂居編輯從南寧市規(guī)劃局網(wǎng)站上獲悉，建發(fā)房產(chǎn)位于五象新區(qū)152畝地塊已獲得用地許可證。隨后，建發(fā)公布該地塊案名“建發(fā)央璽”。

位于南寧市最具價(jià)值的地塊，建發(fā)打造的也不同于以往的項(xiàng)目，此次推出的就是精粹系的“央璽”，目前全國(guó)只打造了五座建發(fā)·央璽，分別位于上海、廈門、長(zhǎng)沙、廣州、福州，南寧是全國(guó)的第六座，據(jù)置業(yè)顧問(wèn)介紹，建發(fā)央璽代表了建發(fā)房產(chǎn)項(xiàng)目的最高水平，其品牌價(jià)值不言而喻。
目前，建發(fā)·央璽城市展廳已對(duì)外開放，城市會(huì)客館位于南寧青秀區(qū)中新路9號(hào)九州國(guó)際33層，城市外展點(diǎn)位于會(huì)展航洋城一樓服務(wù)總臺(tái)旁。

建發(fā)央璽城市會(huì)客館
據(jù)悉，建發(fā)·央璽營(yíng)銷中心預(yù)計(jì)在4月中下旬開放，首期預(yù)計(jì)推出三種戶型，65㎡、142㎡、190㎡（建面）戶型新品，項(xiàng)目占地153畝，容積率2.72，將規(guī)劃打造21棟高層，11棟洋房以及136套疊拼別墅，首期從西面近大門的高層、洋房和疊拼別墅產(chǎn)品開始推售，裝修標(biāo)準(zhǔn)待定，價(jià)格方面會(huì)比周邊項(xiàng)目略高，但從市場(chǎng)的反響來(lái)看，價(jià)格略高不是重點(diǎn)，意向購(gòu)房者都是沖著這個(gè)地段和配套去的。

同是差不多的樓面價(jià)，為啥我比你貴一點(diǎn)？
據(jù)置業(yè)顧問(wèn)介紹，作為建發(fā)的高端標(biāo)桿項(xiàng)目，建發(fā)央璽匯集了五象湖優(yōu)質(zhì)資源，價(jià)格會(huì)比周邊項(xiàng)目定價(jià)略高。而五象湖目前在售項(xiàng)目?jī)H有建發(fā)央璽南面一路之隔的龍光天瀛，同是約14000元/㎡樓面地價(jià)拿地，新中式建筑風(fēng)格的高端樓盤龍光天瀛，目前推出的是60-165㎡(建面)毛坯產(chǎn)品，售價(jià)在21000元/㎡起，看起來(lái)相差無(wú)幾的兩個(gè)項(xiàng)目，為何項(xiàng)目毫不謙虛的表示，我們比他們貴！為啥？
不怕對(duì)比，五象湖本身的配套，就值這個(gè)價(jià)錢。

項(xiàng)目位于五象湖核心地帶，緊靠平樂大道和玉洞大道交匯處，交通通達(dá)，出行方便，臨近地鐵3號(hào)線五象湖站B站口；向北五分鐘內(nèi)可達(dá)五象總部基地，周邊有華潤(rùn)mini萬(wàn)象匯（在建）、合景1813+大型商業(yè)體（在建）、寶能城大型商業(yè)體（在建）等商業(yè)配套。五象湖周邊集中了8所中小學(xué)，項(xiàng)目緊鄰五象新區(qū)第四實(shí)驗(yàn)小學(xué)、濱湖路小學(xué)，周邊還有南寧市十四中五象校區(qū)（高中部）、南寧市三中五象校區(qū)等教學(xué)資源。同時(shí)，南寧市民中心、南寧青少年活動(dòng)中心、廣西國(guó)際壯醫(yī)醫(yī)院等配套都在3公里生活圈內(nèi)。

建發(fā)央璽園林效果圖
值得注意的是，建發(fā)房產(chǎn)新中式風(fēng)格已經(jīng)延續(xù)了19年，享有獨(dú)特的技藝和理念，項(xiàng)目將打造近萬(wàn)平的園林示范區(qū)，從桂劇“折子戲”的概念出發(fā)，以游園驚夢(mèng)為主題，江南古典園林為原型，以山、水、廊橋、船舫為元素，匠造“一卷二觀十二境”，移步易景，追求道法自然，凝聚東方園林美學(xué)，打造詩(shī)意畫境。
建發(fā)在新中式建筑設(shè)計(jì)上，不斷與傳統(tǒng)建筑風(fēng)格相糅合，多年來(lái)?yè)碛?0多項(xiàng)新中式建筑專利，獨(dú)特的官帽式大挑檐就是建發(fā)獨(dú)有的設(shè)計(jì)風(fēng)格，在園林建筑中均有體現(xiàn)，還有寓意吉祥的傳統(tǒng)中式云紋樣等，在新中式建筑風(fēng)格中保持獨(dú)立的創(chuàng)作。

長(zhǎng)沙建發(fā)·央璽實(shí)景圖（圖片來(lái)源于建發(fā)房產(chǎn)官網(wǎng)）
這過(guò)硬的配套帶上“央璽”這個(gè)品牌，軟硬實(shí)力兼具，建發(fā)拿著一手好牌，必將在南寧高端樓市中激起一層水花。
建發(fā)入邕共計(jì)開發(fā)4盤
2018年，建發(fā)房產(chǎn)首入南寧，現(xiàn)如今建發(fā)在南寧已經(jīng)陸續(xù)布局四個(gè)項(xiàng)目。江南區(qū)建發(fā)·璽院是建發(fā)入邕打造的首個(gè)新中式低密度高端社區(qū)，目前，建發(fā)璽院二期新品雍璽也即將面世，4月5日二期國(guó)風(fēng)樣板間即將開放。
2019年，建發(fā)拿下西鄉(xiāng)塘區(qū)北大客運(yùn)站舊改地，建發(fā)鼎華北大瓏廷在這里拔地而起，提升了區(qū)域居住品質(zhì)。項(xiàng)目目前兩開兩售罄，戰(zhàn)績(jī)輝煌。
再過(guò)不到一個(gè)月的時(shí)間，建發(fā)央璽即將面世，不僅代表了建發(fā)建造新中式住宅的良心，而且也代表了建發(fā)新中式住宅項(xiàng)目的最高水平，大家關(guān)心的旁邊的地塊是否會(huì)共同開發(fā)，置業(yè)顧問(wèn)表示尚未可知，可能會(huì)開發(fā)另一個(gè)新項(xiàng)目，從資料中看到，建房央璽旁邊的地塊被注上“建發(fā)央著”，吊足了大家的胃口。