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　　3月16日，國家統計局發布了2月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況，國家統計局城市司首席統計師孔鵬表示，突如其來的新冠肺炎疫情對房地產市場造成明顯沖擊，各地區各部門及時出臺了一系列政策措施，保障房地產市場持續平穩健康發展，2月份，70個大中城市房地產市場價格漲幅穩中有落。?

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　　初步測算，2月份，4個一線城市新建商品住宅銷售價格環比持平，1月份為上漲0.4%。二手住宅銷售價格環比上漲0.2%，漲幅比1月份回落0.3個百分點。31個二線城市新建商品住宅銷售價格環比微漲0.1%，漲幅比1月份回落0.1個百分點，武漢、石家莊和太原等12個城市受疫情影響無成交，價格視為沒有變動（環比指數為100，下同）。二手住宅銷售價格環比持平，與1月份相同，武漢、石家莊和呼和浩特等12個城市無成交。35個三線城市新建商品住宅銷售價格環比微漲0.1%，漲幅比1月份回落0.3個百分點，揚州、蚌埠和平頂山等7個城市無成交。二手住宅銷售價格環比由1月份的上漲0.2%轉為下降0.1%，包頭、錦州和揚州等12個城市無成交。?

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　　數據顯示，2月份，一線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲3.5%，漲幅比1月份回落0.3個百分點；二手住宅銷售價格同比上漲2.2%，漲幅與1月份相同。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲6.2%和3.0%，漲幅比1月份分別回落0.7和0.4個百分點，均連續10個月回落。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲5.9%和3.3%，漲幅比1月份分別回落0.5和0.4個百分點，均連續11個月相同或回落。?

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　　58安居客房產研究院分院院長張波在接受《證券日報》記者采訪時表示，從統計局數據來看，雖然受疫情影響，主要城市房價依然保持了相對穩定。同時，2月份LPR報價下行，不但對實體經濟，尤其是融資層面起到一定利好作用，也在一定程度上降低了房貸利率水平，間接拉動部分購房需求加快入市，對于樓市穩定起到積極作用。預計房地產市場的平穩運行在3月份依然可期，房地產市場的成交價格漲幅回落現象或會持續，但成交量有望在后續回升。