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　　提要：專家認為，當前疫情對樓市將有一定影響，短期波動難免，但長期來看，樓市會逐步回暖，長期向好走穩并且不斷向前發展。

　　剛剛經歷了2019年“經濟不確定性”所帶來的種種變化，我國又面臨新冠肺炎疫情的挑戰，經濟活動均受疫情影響，房地產市場也不例外，房企暫時關停售樓處，而多家零售運營者則減租、免租，與商家共渡難關。專家認為，當前疫情對樓市將有一定影響，短期波動難免，但長期來看，樓市會逐步回暖，長期向好走穩并且不斷向前發展。

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　　2月9日，蕪湖市房地產市場管理處發布關于繼續暫停窗口辦理房地產交易業務的公告。為全力做好新型冠狀病毒感染的肺炎疫情防控工作，有效減少人員聚集，避免交易當事人大量聚集導致交叉感染的風險，繼續暫停市本級窗口(市房地產市場管理處窗口、市房地產市場管理處城南辦事處窗口)辦理房地產交易業務和商品房預告登記業務，恢復時間與市政務服務中心對外服務同步。不過，在此期間，房地產交易合同網簽、房地產交易信息查詢等業務均通過蕪湖房地產交易信息網自助辦理。

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　　2月10日，中山市房地產交易管理事務中心發布通知，對即將到期的網簽期限進行順延，順延時間延期至3月中旬，另據網簽系統提示，房地產開發商、中介機構如要辦理商品房網簽備案，需先取得復工備案批復材料才可辦理。

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　　新冠肺炎疫情突然來襲之下，房地產線下業務普遍暫停，房企隨之集體進入戰疫狀態，部分房企復工也一再推遲。2月9日，部分頭部房企再次宣布延長復工時間，正榮、融創、龍湖、濱江等房企將復工時間推遲至2月17日。受疫情影響，房地產行業進入超長假期。土地拍賣、開發、營銷等環節節奏放緩，房企資金回流突然變慢，甚至沒有任何進賬，但員工工資、貸款利息、應付款項等還得支付，短期來看，房企普遍面臨考驗。