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云南城投集團的反腐風波并未結束。

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??繼原董事長許雷被逮捕后，1月13日，云南省人民檢察院依法以涉嫌受賄罪對云南城投集團原總裁，云南城投置業原總經理、董事長，云南物流產業集團原董事長劉猛做出逮捕決定。

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??債務纏身、董事長落馬、出售資產，云南城投集團的2019年可謂是“流年不利”。云南城投集團也有過高歌猛進的時刻： 2012年12月28日，昆明滇池國際會展中心舉行奠基開工儀式，云南省重要官員悉數登場。發生在7年前的這一幕，反映出云南城投集團曾如何輝煌；與昔日榮光相比，如今黯然失色。

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??而其核心上市平臺之一、承載著地產開發業務的云南城投置業（600329.SH）（下稱“云南城投”）同樣波折不斷。

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??歷時兩年的成都會展收購案告吹，負債率高居不下，業績大跌之下轉讓資產求生，回顧云南城投的2019，一地雞毛。?

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??“蛇吞象”收購案流產

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??籌劃于2017年的一樁收購，曾讓云南城投一度高光。

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??2017年11月，云南城投發布公告稱，擬以236億元收購成都環球世紀會展旅游集團有限公司（簡稱“成都會展”）100%股權。根據此前的重組方案修訂稿，成都會展估值達236億元，而彼時云南城投的市值僅54億元，典型的“蛇吞象”式收購。

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??然而，這樁收購引發各方質疑，先后引來證監會和上交所的問詢，并因未依法申報案，被國家市場監管局開出30萬元罰單。由于無法回答證監會關于這樁交易中涉及的資金募集、收購目的、對賭協議等44個問題，云南城投于2018年11月16日向證監會提交中止審查文件。

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??最終，一波三折的收購案于2019年6月正式畫上終止符。

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??對于終止的原因，云南城投表示，因國內市場環境、經濟環境等客觀情況發生了較大變化，交易各方在部分重要條款上無法達成一致意見，經交易各方協商，決定終止本次重大資產重組。

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??頻頻 “賣子”回血

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??“蛇吞象”收購案之外，2019年云南城投還以頻繁出售資產的方式，維持了自己在業界的“存在感”。

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??最新一宗交易公告是在2019年12月31日，云南城投發布公告稱，其擬向保利灣區公司以9.41億元轉讓東莞云投90％的股權，交易價款暫定約人民幣9.41億元。云南城投在公告中表示，此次交易可增強公司現金回流，收回前期投入資金。

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??除了東莞云投外，2019年3月底，云南城投曾公開掛牌轉讓天堂島置業有限公司90%的股權，掛牌底價超3.6億元，同時受讓方須代天堂島置業償還欠云南城投借款本息合計的90%，該掛牌最終因無人競拍而撤銷。

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??10月21日，云南城投公告稱，云南城投擬將其持有的昆明欣江合達城市建設有限公司60%股權及對應的債權、東莞云投置業有限公司90%股權及對應債權、西雙版納云城置業有限公司90%股權及對應債權、昆明市官渡區城中村改造置業有限公司90%股權及對應的債權以協議轉讓或公開轉讓的方式轉讓給廣州金地（保利地產的全資子公司），廣州金地同意受讓，協議簽訂當天廣州金地已支付誠意金22億元。據媒體統計，上述4個項目包涉地超2000畝。

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??資產負債率高達91.3%

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??“賣賣賣”的背后，是云南城投的經營困境和資金危機。

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??根據云南城投發布的2019年第三季度報告，報告期內，公司營業總收入約48.52億元，相比2018年同期約69.93億元下降30.61%；歸母凈利潤約-10.63億元，相比2018年同期約2.28億元下降567.25%。據了解，云南城投業績大幅下滑，是云南省虧損額最大的上市公司，并進入A股上市公司虧損額前20名，創下其上市以來前三季度最大虧損紀錄。

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??資產負債率方面，2014-2018年云南城投資產負債率均超過85%，分別為85.22%、87.64%、89.22%、88.82%、89.37%，基本呈現逐年上升的趨勢；而截至2019年9月底，其資產負債率再創新高，達91.3%。其中，短期借款達21億元，是2018年末的7.5倍；一年內到期非流動負債為170億元，較2018年末增加48億元，而公司的貨幣資金僅21.1億元，較2018年末下跌21.2%，償債壓力較大。

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??此外，云南城投的經營性現金流情況也不容樂觀。前三季度，由于銷售回款減少，其經營性現金流凈額從2018年同期的-6.4億元擴大至-9.5億元；事實上，自2014年以來，該公司僅2017年前三季度經營性現金流凈額為正。

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??云南城投2018年初曾野心勃勃地宣布，2020年要進入中國房地產企業50強。然而，從財務狀況來看，且不論躋身房企TOP50的可能性，云南城投要走出目前的窘境，恐怕亦需時日。