舉報與辟謠,徐國良與上海銀行互相攻訐。
已過知天命之年的徐國良,或者從沒想過要以這樣的方式出現在眾人的視野。
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??在此之前,即使有困難,面對媒體他是那一類只會說“企業總會遇到困難的時候,這都是正常”以及“人活著不就是為了解決這些問題,沒什么大不了”的人。
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??云淡風輕,輕描淡寫,話語間有著看破塵世的智慧和通透。
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??徐國良是上海衡源企業發展有限公司法定代表人,經過近二十年的發展,公司業務范圍已經遍布房地產開發經營、環保產業、冶金礦山、貴金屬生產以及體育產業等。
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??除了這一次使他聲名遠播的地產業務,徐國良更重要的一個身份是上海申鑫足球隊的老板。
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??十六年來,徐國良憑借著對足球的熱愛和一身孤勇,支持球隊步履維艱走地到現在,卻在2019年傳來球隊破產的消息。
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??上海衡源的問題更大,債務纏身、股權遭凍結、多項股權出質……
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??或許一切已不在他的掌控之中,才會把他急得以“互撕”的方式將寶能和“相交相識”二十余載的上海銀行公之于眾。
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??這樣的方式,怎么看來都有點玉石俱焚。
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??徐國良發家上海,球隊也因鄉土之情曾從南昌遷回滬上。現如今,一位征戰上海灘多年的商人和他的“帝國”正在淪陷。
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??舉報信事件始末
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??起因源于徐國良在1月10日通過“上海衡源企業”微信公眾號發出的一封公開信。
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??徐國良在信中公開舉報稱,上海銀行副行長黃濤及團隊勾結深圳寶能集團,設局侵吞衡源企業所有的百聯中環、徐匯濱江項目近200多億優良資產,并采取種種非法手段強行給寶能集團放貸265億元。
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??但該公開信隨后被刪,等來的是上海銀行1月11日早間發布的一則聲明:“徐某某及其實際控制的上海衡源企業發展有限公司等多家企業,因嚴重拖欠巨額債務被我行及其他債權人依法訴至多家法院,其已深陷債務危機及嚴重失信局面。為掩蓋真相、混淆視聽,謀取不法利益,徐某某利用自媒體散布嚴重失實言論,惡意損害我行聲譽,并嚴重侵害我行高管的合法權益。”
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??隨后的1月12日晚間,上海銀行還發布公告表示,公司向寶能集團授信屬于正常商業行為,寶能集團有真實合理資金需求,并提供有效擔保。公司給予寶能集團的所有授信業務均按公司審批授權規定全流程審批,相關授信不屬于副行長審批權限,且不存在違法違規放貸行為。
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??公告還稱,上海衡源企業經比選后自主決定將項目公司股權出售給相關公司,并辦理了股權變更手續。上海銀行在符合監管規則的條件下履行了對寶能集團相關公司貸款的審批手續,目前用信余額78.64億元,貸款利率5%,高于同期公司房地產貸款利率最低定價。
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??據了解,自2012年與寶能集團建立信貸關系,除承接上海衡源企業項目公司相關貸款外,上海銀行對寶能集團發放的其他貸款余額為135.4億元,平均利率為5.99%,與公司同期發放的房地產貸款利率水平相當;依據審慎評估原則,抵質押率不超過70%。
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??事情峰回路轉,真相仍值得相關機構查證后公布。
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??企查查顯示,上海衡源成立于2000年1月,注冊資本1.5億元。公司業務范圍涉及房地產開發經營、環保產業、冶金礦山、貴金屬生產以及體育產業。徐國良為上海衡源法定代表人,持有上海衡源76.75%股權,徐國勝、徐國平分別持有上海衡源剩下的15%、8.25%股權。
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此外,上海衡源則是上海申鑫足球俱樂部的大股東,持有其97%的股份。
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??這起事情的核心,是徐國良在公開信中提到的百聯中環、徐匯濱江項目兩個涉及近200億資產的糾紛。據了解,兩個項目涉及興力達地塊、建配龍地塊和濠泉地塊三個地塊項目。前二者屬于上海著名的爛尾樓項目——百聯中環。
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??2001年,四川興力達集團與上海普陀區長征鎮接觸,計劃合作建設一個大型購物中心。但直到2005年,項目一直進展不順,當年8月,興力達集團宣布徹底退出,隨后將其股權變賣。
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??輾轉到2006年,百聯集團接過項目,并隨后在興力達地塊上建起了百聯一期項目——百聯中環購物中心。不過在隨后的近十年時間里,建配龍地塊作為項目的二期遲遲未能開工。
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??最終,百聯集團也未能等來項目的開花結果,在2014年5月將建配龍、興力達、濠泉三項目打包出售。徐國良粉墨登場。
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??2015年,徐國良旗下上海衡源以總價89.1億元,拿下百聯集團上述三個地塊項目,當中包括百聯集團的20多億債權。但當時的徐國良,手頭上資金并不充裕。
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??接手項目后到2018年10月的這段時間里面,上海建配龍、上海興力達均由上海乾苑投資合伙企業持有,上海濠泉項目中,上海衡源也僅占1%,剩余的99%亦由上海乾苑持有。上海衡源僅全資持有了上述三項目短短兩個月的股權。
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??事后證明,徐國良在接手上述三項目中,通過與上海銀行合作使用了巨大的杠桿。
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??據了解,上海乾苑成立于2016年2月,注冊資本88.01億元,當中上銀瑞金資本管理有限公司出億資72億元,上海衡源出資16億元(隨后上銀瑞金出資增加到88億元,上海衡源出資則減少為10.692億元)。而上海上銀瑞金資本正是上海銀行旗下間接資管公司。
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??按照徐國良自己在公開信中供述,上海銀行在百聯中環、徐匯濱江項目給予上海衡源的貸款合計107億元。
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??企查查信息顯示,徐國良擔任法人代表的企業有12家,其所有的企業達到24家之多。但在地產業務,除了這次使他聲名遠播的上海百聯中環和徐匯濱江項目,其房地產業務甚少有曝光。據悉,上海“匯元坊”小區是徐國良開發建設的為數不多的樓盤之一,但項目建設也早在2001年左右。
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??除此以外,徐國良還手握云南斗月礦業有限公司和西藏阿里朋成礦業有限責任公司兩個平臺,是其商業版圖的重要組成部分。
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??債務危機
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??這一場糾紛的第三方,是寶能集團。
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??2019年,上海普陀區規土局發布的《關于普陀區形態規劃展示的報告》對百聯中環項目有了新的定位。
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??報告提出,將推動中環百聯整街坊商辦地上面積約70萬平方米的整體城市更新項目,加快推進百聯購物廣場辦公樓項目(中環中心項目)更新建設,打造集甲級寫字樓,眾創空間、公寓、酒店、商業、金融等多元功能一體的商業辦公綜合體。
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??彼時,上海普陀官方已披露,項目已由深圳寶能接手。
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??事實上,企查查信息顯示,早在2018年10月,上海建配龍、上海興力達和上海濠泉三項目公司已經完成股權變更。
當中,上海建配龍、上海興力達投資人變更為深圳方瑞投資有限公司,上海濠泉投資人由上海乾苑和上海衡源變更為深圳朗運投資有限公司。三者的法定代表人也由徐國良變更為楊東。
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??深圳方瑞和深圳朗運的最終控股股東指向了深圳訊安投資有限公司,而后者的實控人均為林俊良,該人士與寶能姚振華關系頗深。
寶能接盤后,徐國良所持有的上海衡源股份遭多番凍結。2019年8月12日,上海市高級人民法院凍結徐國良持有的上海衡源15350萬元股權。
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??8月22日、9月20日,徐國良持有的上海衡源15350萬元股權再遭上海金融法院、上海市第二中級人民法院凍結。凍結日期均到2020年。
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??與此同時,徐國平、徐國勝所持有的1650萬元、3000萬元上海衡源股權被法院凍結。此外,上海衡源持有的旗下多家企業股權也被法院凍結,當中包括上海乾苑10.692億元股權、衡源貴金屬1億元股權、元生動力資管5000萬股權以及昌盛實業600萬股權。
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??數據顯示,與上海衡源相關的股權凍結達到12項之多。
更值得一提的是,徐國良、徐國勝、徐國平所持有的上海衡源15350萬元股權、3000萬元股權和1650萬元股權,早在2018年7月已全部出質予上海廩溢投資合伙企業(有限合伙)。
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??在去年3月,上海衡源所持有的上海申鑫電子支付股份有限公司9053.3751萬元股權,也被出質。企查查顯示,以上股權出質均在有效狀態內。
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??這些股權出質,都將徐國良和其背后的上海衡源面臨的資金風險,進一步放大。實際上,僅上海銀行提供予上海衡源107億元的資金杠桿,按徐國良供述的最低年化6.2%計算,兩年時間,要還的利息就超過13億元。
巨大的資金缺口,已使得徐國良和上海衡源在項目的開發上變得難以為繼。
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??而上海銀行在1月12日晚的最新公告也指出,截至目前,上海衡源企業及相關公司在上海銀行的貸款全部出現逾期,公司已依法起訴并采取了財產保全措施,已將其40.44億元貸款全部納入不良并足額計提撥備。
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??據了解,徐國良祖籍江西,但成長和發家在上海。這次與寶能、上海銀行的互撕,會是徐國良商業帝國的終局嗎?
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??“球迷”與“老板”
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??足球是徐國良最大的愛好之一,甚至嗜球如命。徐國良曾說,除了工作,足球是他唯一的興趣。
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??不像大多數企業老板對足球的熱愛,僅止于投資俱樂部,足球帶給徐國良的能量與樂趣一度在他的血液中流淌。
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??據了解,徐國良從小與足球結緣,小時候便接受過專業訓練,從小學到大學一直堅持踢球。那時的徐國良熱情四射,血脈噴張。他還是巴塞羅那的粉絲,會為了看球賽通宵達旦。
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??而他投資足球俱樂部的念頭,早在中學時候就已經開始。
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??2003年,34歲的徐國良在朋友的牽頭和介紹下,接替了上海金貿在上海金貿足球俱樂部控股位置,接手俱樂部并組成新的上海衡源足球俱樂部。2004年初,上海衡源足球俱樂部買下解放軍八一青年隊,球隊改名為南昌八一衡源隊。
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??五年后的2009年,南昌八一衡源以甲級聯賽亞軍身份升入中國足球超級聯賽。徐國良也開啟了他作為俱樂部老板的短暫高光時刻。
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??南昌衡源在2012年遷回上海,球隊也一起更名為上海申鑫。在2013賽季,上海申鑫甚至力壓申花和上港,一度成為上海灘最風頭無兩的一支球隊。
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??但這樣的風光沒有持續太久。
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??2015年,上海申鑫被重新打回中甲;到2019賽季,上海申鑫提前三輪降入中乙。事實上,這些年來,上海申鑫一直被資金不足問題所纏身,資金投入減少,球員變換頻繁,球隊的實力也越來越差。
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??而外界的關注點,也更多開始指向了上海申鑫投資方上海衡源的經營問題以及背后的老板徐國良身上。徐國良在一次接受媒體采訪時表示,球隊最困難的時候,為了支付外援的薪酬,他甚至試過打電話讓朋友直接提上美元現金趕到南昌。
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??但對于一支足球俱樂部來說,“燒錢”不是一時半刻的事,更不是問題解決了便一勞永逸。2019年以來,上海申鑫屢屢被爆出換員、欠薪、破產、尋找新投資方,甚至解散球隊的傳聞。
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??十六年來,徐國良憑借著對足球的滿腔熱血和一身孤勇,支持球隊步履維艱走地到現在。他曾表示,企業總會遇到困難的時候,這都是正常的,但即使在最困難的時候,他也沒想過脫身不干,將俱樂部轉手。
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??只不過,這一次,隨著投資方上海衡源和徐國良自身深陷債務和輿論的旋渦中心,或許,已經預示了上海申鑫的最終走向。