行業(yè)資訊
??今年國慶節(jié)后，順義的兩個共有產權房項目——位于馬坡鎮(zhèn)的水映蘭苑和位于后沙峪的藍境佳園同時啟動申購。
??順義區(qū)發(fā)布公告，兩個項目將分別在本周三和本周四公開搖號，確定選房家庭順序號。
??值得注意的是，藍境佳園的搖號出現(xiàn)了之前共有產權房項目少有的情況，就是園區(qū)企業(yè)職工家庭為一組搖號，而普通的京籍和非京籍家庭是混在一組一起搖號。
??藍境佳園共有產權住房項目位于北京市順義區(qū)后沙峪鎮(zhèn)，項目四至為：東至馬頭莊路，南至雙裕街，西至天北路，北至雙裕北街。
?
??項目規(guī)劃總建筑面積約20.16萬平方米，其中共有產權住房地上建筑面積約12.62萬平方米，容積率1.8。
??項目總套數(shù)1400套，其中，一居室4套，建筑面積約67平方米；兩居室1046套；建筑面積約73平方米、約86平方米；三居室350套，建筑面積約109平方米。
?
??價格方面，該項目銷售均價27000元/平方米，全裝修交房。
??產權比例方面，單套住房的購房人產權份額比例為65%。
??順義區(qū)發(fā)布的公告顯示，該項目將于12月12日上午9點公開搖號確定選房家庭順序號。
?
??此次申購共計報名申請家庭6638戶，審核合格家庭共計3555戶，其中第一組711戶，第二組2844戶。房源與申購家庭比為2.54比1.
??公告稱，結合順義區(qū)功能定位、發(fā)展方向，為滿足企業(yè)無房職工家庭的職住平衡需求，本次申購房源劃分上，將向為順義區(qū)發(fā)展作出貢獻的第一組適當擴大比例，占全部房源的40%，共計560套。
??這一組家庭是經北京臨空經濟核心區(qū)管委會、北京天竺綜合保稅區(qū)管委會、中關村科技園區(qū)順義園管委會及順義區(qū)各鎮(zhèn)人民政府、地區(qū)和街道辦事處認定的園區(qū)、鎮(zhèn)、街道內注冊企業(yè)的無房職工家庭。
??而第二組家庭則是順義區(qū)戶籍的無房家庭，在順義區(qū)工作的本市其他區(qū)戶籍無房家庭及在順義區(qū)有穩(wěn)定工作的非京籍無房家庭配售。
??也就是說，普通組的家庭將不分京籍、非京籍，大家都混在一起搖號確定選房順序號。
??這組家庭的房源為總房源中的60%，共計840套。
??另一個項目水映蘭苑位于順義馬坡鎮(zhèn)，項目四至為: 東至乾安東路（規(guī)劃中），西至和安路（規(guī)劃中），北至馬場西路（規(guī)劃中），南至智源街（規(guī)劃中）。
?
??項目規(guī)劃總建筑面積約111832.75平方米，其中共有產權住房項目地上建筑面積約70827.85平方米，容積率1.7。
??項目總套數(shù)806套，其中，一居室8套，建筑面積約61-65平方米；兩居室148套，建筑面積約85-89平方米；三居室650套，建筑面積約88-89平方米。
?
??價格方面，該項目銷售均價24000元/平方米，全裝修交房。
??產權比例方面，單套住房的購房人產權份額比例為65%。
?
??根據(jù)搖號公告，該項目將于年12月11日上午9點公開搖號確定選房家庭順序號。
??本次申購共計報名申請家庭6374戶，審核合格家庭共計4047戶，其中第一組3588戶，第二組459戶。房源與申購家庭數(shù)量之比為5比1。
??該項目并未設置園區(qū)專項配售的房源，將結合順義區(qū)功能定位、發(fā)展方向，分兩組搖出順序號：
??第一組：項目總房源中約87%，共計701套，面向順義區(qū)戶籍的無房家庭，在順義區(qū)工作的本市其他區(qū)戶籍無房家庭配售。
??第二組：項目總房源中約13%，共計105套(附件一），面向在順義區(qū)有穩(wěn)定工作的非京籍無房家庭配售。
??這兩個項目參加搖號的購房人可登錄順義區(qū)人民政府網站：//www.bjshy.gov.cn/查詢搖號結果。
??今年7月，位于通州區(qū)臺湖的恒泰家園共有產權啟動申購。
??今年10月，該項目進入選房環(huán)節(jié)，并成為了共有產權房中銷售較好的項目，4天里1072套房源全部售罄。
??上次沒有選到房源的申購家庭，撿漏的機會來了。
?
??通州區(qū)今天發(fā)布，該項目24套剩余房源將在12月14日（本周六）進行遞補選房。
??恒泰家園項目位于北京市通州區(qū)臺湖鎮(zhèn)，項目四至為：東至光機電三號路，南至興光二街，西至京渠路，北至興光一街。
??項目規(guī)劃總建筑面積約16.74萬平方米，其中規(guī)劃地上建筑面積約9.21萬平方米，總套數(shù)1072套，建筑面積約66平方米一居10套，約83-89平方米二居1062套。
??價格方面，該項目共有產權房含全裝修費用銷售價格20000元/平方米。
??共有份額比例上，該項目單套住房的購房人產權份額比例為50%，北京市燕東保障性住房建設投資有限公司（政府產權份額代持機構）持有50%份額。
?
??根據(jù)今天發(fā)布的公告，該項目剩余房源共計24套，戶型為約83平米二居12套，約89平米二居12套。
??此次遞補選房，將通知京籍3741號-3876號申請家庭、非京籍448號-625號申請家庭，按照搖號順序依次遞補選房。
??開發(fā)企業(yè)將根據(jù)搖號結果于周三開始通知申購家庭選房。請各選房號段的申購家庭保持電話暢通。
聯(lián)系電話：059187640886 / 059188968588
企點客服QQ：800054909
