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解讀中央政治局會議 未提地產(chǎn)調(diào)控

發(fā)布時間:2019-12-09 00:00 閱讀:1165

??文 財信國際經(jīng)濟研究院 伍超明(財信研究院副院長,財富證券首席經(jīng)濟學(xué)家) 胡文艷

??中共中央政治局召開會議,分析研究當(dāng)前經(jīng)濟形勢和2020年經(jīng)濟工作。針對本次會議透露出經(jīng)濟和政策變化,我們的解讀如下:

??會議值得關(guān)注的幾個要點

??(一)第一個百年奮斗目標(biāo)要“實現(xiàn)”,預(yù)計2020年經(jīng)濟運行合理區(qū)間設(shè)在6%左右即可

??會議鮮明提出2020年“我們要實現(xiàn)第一個百年奮斗目標(biāo)”,同時三處提及“‘十三五’規(guī)劃”、四處提及“全面建成小康社會”,表明國家托底經(jīng)濟意圖較為明顯,但預(yù)計2020年經(jīng)濟運行合理區(qū)間設(shè)定為6%左右即可。

??一是根據(jù)我們的測算,2020年“全面建成小康社會”所要求的GDP增速為5.50%-5.97%(詳見報告《2020年GDP翻番,增速無需“保6”》),僅從實現(xiàn)這一目標(biāo)來看,明年GDP無需“保6”;二是當(dāng)前國內(nèi)潛在經(jīng)濟增速仍在下降,預(yù)計2019年為6.0-6.1%左右,因此人為地將經(jīng)濟增速設(shè)定在潛在增速以上沒有必要,地方和中央財力也不支撐這種做法;三是合理區(qū)間的內(nèi)涵發(fā)生了變化,根據(jù)有關(guān)決策部門在不同場合、不同時點的公開表態(tài),可以歸納為四個方面:即就業(yè)穩(wěn)定,失業(yè)率不超過5.5%的水平,就業(yè)穩(wěn)定是最大的民生,就業(yè)穩(wěn)就是最大的“進”;經(jīng)濟增長在合理區(qū)間,穩(wěn)中有進;物價水平基本穩(wěn)定;國際收支大體平衡。因此,預(yù)計未來經(jīng)濟運行合理區(qū)間將更注重保持與潛在增速水平相匹配,設(shè)定為6%左右的概率較大;四是我們預(yù)計2020年GDP增長5.8%左右。

??(二)國內(nèi)外風(fēng)險挑戰(zhàn)明顯上升,經(jīng)濟下行壓力仍大

??對于當(dāng)前經(jīng)濟形勢的判斷,會議指出“國內(nèi)外風(fēng)險挑戰(zhàn)明顯上升”,相比2019年7月份“國內(nèi)外風(fēng)險挑戰(zhàn)明顯增多”表述,更著重體現(xiàn)風(fēng)險沖擊強度有所加大,與三季度貨幣政策執(zhí)行報告“經(jīng)濟下行壓力持續(xù)加大”表述傳遞出的信號一致。

??這一方面源于國內(nèi)中長期結(jié)構(gòu)性問題突出,進入供給側(cè)改革的深水區(qū)和攻堅期,對未來中國經(jīng)濟發(fā)展至關(guān)重要,如第二產(chǎn)業(yè)中基建、房地產(chǎn)與制造業(yè)投資增速相繼達到峰值已步入調(diào)整期,但新動能在量級上難以彌補需求缺口,第三產(chǎn)業(yè)中高效率現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展相對不足,國內(nèi)潛在經(jīng)濟增速已進入下行通道;另一方面在于全球經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整遲滯,導(dǎo)致經(jīng)濟增長動能放緩,且大國間競爭長期存在、貿(mào)易摩擦問題等帶來的不確定不穩(wěn)定因素增多,將對中國制造業(yè)和出口增長帶來波動和沖擊。

??基于上述背景,國內(nèi)工業(yè)增加值、社會消費品零售總額增速分別由2019年1-6月的6%、8.4%,回落至1-10月的5.6%、8.1%;海外美國、歐元區(qū)、日本制造業(yè)PMI分別由2019年6月的51.7、47.6、49.3降至11月的48.1、46.9和48.9。

??(三)兩處提及“六穩(wěn)”,宏觀政策“精準(zhǔn)滴灌”力度有望加大

??針對國內(nèi)外風(fēng)險挑戰(zhàn)明顯上升,會議兩處提及“做好‘六穩(wěn)’工作”,較七月份政治局會議多提一次,“穩(wěn)增長”居于第一位,表明“穩(wěn)增長”是宏觀政策首要目標(biāo)地位牢固。但考慮到國內(nèi)逆周期調(diào)控的穩(wěn)健,會議提出要堅持“問題、目標(biāo)、結(jié)果”三個導(dǎo)向,提高宏觀調(diào)控“前瞻性、針對性、有效性”。因此,預(yù)計未來貨幣和財政政策將更著眼于長遠(yuǎn),重視解決經(jīng)濟結(jié)構(gòu)性問題,整體上繼續(xù)保持定力,但“精準(zhǔn)滴灌”的節(jié)奏與力度均有望增加。

??貨幣政策方面,定向降準(zhǔn)、定向降息或小幅度全面降息均值得期待;財政政策方面,提前、加大地方政府專項債發(fā)行,加碼基建補短板或均已提上日程,如會議還專門提及要“加強基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),推動形成……區(qū)域經(jīng)濟布局”。

??(四)化外部壓力為動力,改革開放力度將繼續(xù)加大,行業(yè)優(yōu)勝劣汰加速

??針對外部壓力加大,會議指出要善于將其轉(zhuǎn)化為深化改革、擴大開放的強大動力,預(yù)計2020年國內(nèi)改革開放政策值得更多期待。具體來看,改革開放或重點聚焦于經(jīng)濟領(lǐng)域,如會議多處提及“加快建設(shè)現(xiàn)代化經(jīng)濟體系”。現(xiàn)代化經(jīng)濟體系是由社會經(jīng)濟活動各個環(huán)節(jié)、各個層面、各個領(lǐng)域的相互關(guān)系和內(nèi)在聯(lián)系構(gòu)成的一個有機整體,主要包括以下7個部分:一是創(chuàng)新引領(lǐng)、協(xié)同發(fā)展的產(chǎn)業(yè)體系;二是統(tǒng)一開放、競爭有序的市場體系;三是體現(xiàn)效率、促進公平的收入分配體系;四是彰顯優(yōu)勢、協(xié)調(diào)聯(lián)動的城鄉(xiāng)區(qū)域發(fā)展體系;五是資源節(jié)約、環(huán)境友好的綠色發(fā)展體系;六是多元平衡、安全高效的全面開放體系;七是充分發(fā)揮市場作用、更好發(fā)揮政府作用的經(jīng)濟體制。

??現(xiàn)代化經(jīng)濟體系加快建設(shè)的過程中,各行業(yè)面臨的機遇與挑戰(zhàn)并存,預(yù)計行業(yè)內(nèi)部優(yōu)勝劣汰將繼續(xù)加快,進展或超預(yù)期。如2019年我國金融領(lǐng)域開放力度明顯提速,海外金融機構(gòu)加快布局國內(nèi)金融市場,國內(nèi)金融結(jié)構(gòu)也加快做大做強進程,如12月初證監(jiān)會提出打造航母級頭部證券公司等。

??(五)高質(zhì)量發(fā)展劃重點,農(nóng)業(yè)、制造業(yè)、服務(wù)業(yè)齊頭并進

??會議提出要“推動農(nóng)業(yè)、制造業(yè)、服務(wù)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展”,表明國內(nèi)經(jīng)濟結(jié)構(gòu)性矛盾突出,不僅體現(xiàn)在三大產(chǎn)業(yè)占比上,更源于三大產(chǎn)業(yè)內(nèi)部的效率問題,這也是我們認(rèn)為目前國內(nèi)經(jīng)濟下行壓力加大的深層次原因。因此,未來國內(nèi)政策將聚焦提升高質(zhì)量發(fā)展,使這些行業(yè)的供給質(zhì)量與需求結(jié)構(gòu)升級更好地匹配,從過去的追求數(shù)量擴張向質(zhì)量提升轉(zhuǎn)變。為了適應(yīng)這一過程,要求提升國內(nèi)科技實力和創(chuàng)新能力,才能提高勞動生產(chǎn)率、釋放經(jīng)濟活力、改善經(jīng)濟效率。

??(六)未提地產(chǎn)調(diào)控,預(yù)計房地產(chǎn)調(diào)控政策進入穩(wěn)定觀察期,但不改地產(chǎn)投資高位趨緩走勢

??會議未對房地產(chǎn)進行直接表態(tài),相比2019年4月與7月均強調(diào)“堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位”,表明國內(nèi)房地產(chǎn)調(diào)控或不會持續(xù)收緊,但大幅放松的概率亦不大,進入穩(wěn)定觀察期。如央行易綱行長在2019年第23期《求是》雜志發(fā)文指出“堅持‘房子是用來住的、不是用來炒的’的定位,按照因城施策原則,加強對房地產(chǎn)金融市場的宏觀審慎管理,強化對房地產(chǎn)整體融資狀況的監(jiān)測,綜合運用多種工具對房地產(chǎn)融資進行逆周期調(diào)節(jié)”。

??我們維持地產(chǎn)投資高位趨緩判斷。第一,國內(nèi)高質(zhì)量發(fā)展縱深推進大格局下,流向房地產(chǎn)的資金增速與占比易降難升;第二,國內(nèi)房地產(chǎn)市場長達20年的牛市導(dǎo)致房地產(chǎn)金融屬性已明顯強于其商品屬性,國內(nèi)一二三線城市房地產(chǎn)價格指數(shù)依次走弱半年有余,對房地產(chǎn)投資將形成明顯拖累;第三,領(lǐng)先指標(biāo)土地購置面積增速大幅負(fù)增長、棚改貨幣化影響消退,房地產(chǎn)投資韌性或逐漸弱化。

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