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??新浪財經訊 8月17日，在2019年亞布力中國企業家論壇第十五屆夏季高峰論壇上，建業集團董市長胡葆森在對話新浪財經時表示，房地產市場下半年將進入“收緊模式”，無論是從信托資金方面還是融資環境上，都會有所收緊。但胡葆森認為，所有的企業都不應該把自己的命運和調控政策聯系在一起。
??進入2019年，在房地產市場調控的大背景下，不少房企出現了融資難的問題。胡葆森認為，作為企業對調控政策的依賴度越低，生存的空間就越大，因為政策本身有很多不確定性。“除非說取消預售制度，會對房企帶來一些影響。”胡葆森拿建業舉例說，建業的主要業務重心放在住宅領域，但調控政策對于他們沒有太多的影響。過去兩年，房地產形勢不少好的情況下，建業集團依然實現了翻番的增長。
??同時，胡葆森強調，建業未來的重心不會轉移到文旅地產。“國內常駐人口城鎮化率才50%多，房地產市場還有15年的好日子過，未來建業的發展重心還是住宅領域。”
??當前國內的房地產市場呈現兩極分化趨勢，今年上半年中小房企倒閉超200家，對于如何看待中小房企的倒閉潮，胡葆森談了自己的看法。他說，其實真正倒的企業不住這么多家，好多企業雖然沒有垮掉，但是沒有業務。“沒有新增業務的企業，就是植物人狀態，它的存在的意義也不大。現在這樣的植物人企業已經成為多數了。”（來源：新浪財經 劉雪玉）
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