久久久久亚洲香蕉网,国产成人亚洲综合小说区,九九久久亚洲综合久久久

??樂居財(cái)經(jīng) 吳一言 發(fā)自合肥

??股權(quán)凍結(jié)、債券接連違約、實(shí)控人袁啟宏被傳跑路……現(xiàn)在雖是盛夏，但對安徽房企國購?fù)顿Y有限公司（下稱“國購?fù)顿Y”）而言，或許已經(jīng)進(jìn)入了漫長的寒冬。

??繼今年3月多只債券違約后，國購?fù)顿Y再次進(jìn)入大眾視野，源于近日人民法院發(fā)布的一則公告。公告稱，合肥中院在受理原告長城證券股份有限公司與被告國購?fù)顿Y有限公司、被告袁啟宏、被告國購產(chǎn)業(yè)控股有限公司合同糾紛一案時(shí)，被告下落不明。由此引發(fā)了袁啟宏“跑路”傳聞。

??8月15日晚，針對上述消息，國購?fù)顿Y發(fā)布澄清公告，稱公司正常運(yùn)營，董事長袁啟宏仍正常履行管理職責(zé)，但此番澄清難以打消外界對國購?fù)顿Y債務(wù)危機(jī)的擔(dān)憂。

??連續(xù)違約 信用評級下調(diào)至“C”

??資料顯示，國購?fù)顿Y于2010年5月在安徽省合肥市注冊成立，初始注冊資金1億元，后經(jīng)多輪增資，截至2017年底，公司注冊資本為2.5億元，其中，袁啟宏出資2.49億元，持股比例為99.6%，胡玉蘭出資100萬元，持股比例0.4%。二人為夫妻關(guān)系，袁啟宏是國購?fù)顿Y的實(shí)控人。

??國購?fù)顿Y從成立開始就涉足地產(chǎn)行業(yè)，其業(yè)務(wù)主要集中在安徽合肥。2013年收購安徽房企藍(lán)鼎置業(yè)，2018年在中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)百強(qiáng)排名中，其排名第69位。

??事實(shí)上，國購?fù)顿Y的資金流動性問題從2018年已經(jīng)出現(xiàn)。

??聯(lián)合信用公告披露，根據(jù)國購?fù)顿Y2019年1月14日發(fā)布的《國購?fù)顿Y有限公司涉及重大訴訟的公告之更正公告》，截至2018年12月31日，公司涉及的金額較大的訴訟案件7起，均為金融借款合同糾紛，所涉金額合計(jì)19.48億元。2018年12月9日，國購?fù)顿Y被列入“被執(zhí)行人”名單。

??進(jìn)入2019年，其多只債券接連違約。

??2019年2月1日，國購?fù)顿Y發(fā)行的“16國購01”發(fā)生首次違約，利息及回售金額為4.5億元，“16國購債”觸發(fā)交叉違約條款，構(gòu)成違約。國購?fù)顿Y方面回應(yīng)稱，因公司賬戶被查封，導(dǎo)致現(xiàn)金流短缺以及籌融資渠道受限等原因，無法按時(shí)償付本期債券本息。

??3月17日，“16國購02”發(fā)生違約，違約金額為6.6億元。3月27日，“18國購01”、“18國購02”、“18國購03”、“18國購04”連續(xù)四只債券違約，涉及金額12.83億元。同日，“17國購01”、“17國購03”構(gòu)成實(shí)質(zhì)性違約。7月24日，“16國購03”違約，本次利息及回售金額約8.6億元。

??據(jù)了解，國購?fù)顿Y存續(xù)債券共計(jì)有十只，存續(xù)規(guī)模為47.9億元，這十只債券均發(fā)生違約。

??多起債務(wù)違約之下，聯(lián)合信用將國購?fù)顿Y的主體及債項(xiàng)信用等級從2018年11月前的“AA”級不斷下調(diào)，目前等級為“C”。按信用等級來劃分，“C”級意味著國購?fù)顿Y已經(jīng)沒能力償還債務(wù)。

??多元化業(yè)務(wù)未有起色

??除房地產(chǎn)主業(yè)外，國購?fù)顿Y在2015年后欲通過收并購來發(fā)展多元化。

??2015年，國購?fù)顿Y斥資10億成立安徽國購機(jī)器人產(chǎn)業(yè)控股有限公司（下稱“國購機(jī)器人”），同年5月國購機(jī)器人以1.3億元現(xiàn)金收購上海宏望100%股權(quán)，但袁啟宏次年就選擇離場，以1.5億元的價(jià)格把上海宏望的股權(quán)賣給安徽省瑞真商業(yè)管理有限公司。

??2016年10月，國購?fù)顿Y以15.8億元受讓司爾特（002538.SZ）1.8億股股份，成為控股股東，持股比例為25.27%。司爾特是一家以化肥生產(chǎn)為主業(yè)的上市公司，截至2019年1月29日，國購?fù)顿Y已質(zhì)押所持的司爾特股份達(dá)98.62%。

??2017年1月，國購?fù)顿Y耗資近5億元5次買入東凌國際（000893，SZ），2018年2月，其通過集中競價(jià)方式減持全部東凌國際的股票。相比當(dāng)時(shí)買入價(jià)12.4-13.6元/股之間，國購?fù)顿Y減持當(dāng)月，東凌國際最高價(jià)才7.59元/股。

??其官網(wǎng)資料顯示，國購?fù)顿Y旗下有四大業(yè)務(wù)板塊，分別是健康醫(yī)療、智能制造、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)和現(xiàn)代農(nóng)業(yè)。不過，從其年報(bào)的收入結(jié)構(gòu)來看，房地產(chǎn)開發(fā)和化肥才是主要收入來源，健康醫(yī)療、智能制造兩塊業(yè)務(wù)難貢獻(xiàn)收入。

??根據(jù)國購?fù)顿Y披露的《國購?fù)顿Y有限公司公司債券2018年年度報(bào)告》，2018年國購?fù)顿Y營收為70.1億元，較2017年的83.8億元下跌16.4%。

??從收入結(jié)構(gòu)來看，過去三年國購?fù)顿Y的房地產(chǎn)板塊的收入和占比逐年下降，從2016年的62.8億下降至2018年的36.3億元，這與當(dāng)前的房地產(chǎn)調(diào)控不無關(guān)系。據(jù)年報(bào)顯示，2017、2018年國購?fù)顿Y的房地產(chǎn)銷售收入按區(qū)域劃分，合肥的占比分別為58.07%、70.83%，而2016-2017年，合肥的房價(jià)漲幅從全球第一到幾近腰斬，市場行情慘淡，2018年調(diào)控依然持續(xù)。

??此外，國購?fù)顿Y的其他業(yè)務(wù)（含租金及管理費(fèi)、制造業(yè)收入、商品銷售收入、其他）的收入近三年也是逐年下降。而化肥板塊則逐年上升，收入從2016年的1.91億到2018年的31.1億，占比也從2016年的2.75%上升到2018年的44.38%。

??負(fù)債不斷走高

??與營收下滑相對應(yīng)的，是負(fù)債率的走高。

??2018年國購?fù)顿Y的凈利潤為-26億元，較2017年的5.1億元下跌610.3%，歸母凈利潤為-27.4億，較2017年下跌746.6%。

??2018年公司總資產(chǎn)為435.7億元，較2017年的447.9億元減少2.73%，所有權(quán)或使用權(quán)受限的資產(chǎn)賬面價(jià)值為176.8億元；總負(fù)債為353.9億元，較2017年的333.1億元增加6.24%。資產(chǎn)負(fù)債率為81.22%，而2017年為74.36%。

??期末現(xiàn)金及現(xiàn)金等價(jià)物余額為11.7億元，2017年該數(shù)據(jù)為21.8億元。

??此外，在現(xiàn)金流量表上，2018年國購?fù)顿Y經(jīng)營活動產(chǎn)生現(xiàn)金流量凈額為-1779萬，這是自2016年其經(jīng)營性凈現(xiàn)金流回正后再轉(zhuǎn)為負(fù)，2017年該數(shù)據(jù)為19.7億元。而其投資性凈現(xiàn)金流為-2.7億元，籌資性凈現(xiàn)金流為-7.3億元。