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【樓市調查】

“等了幾個月，本以為房貸基準利率上浮情況會有所好轉，誰承想現在非但沒有降反而有所反彈，平白無故要多出好幾萬了。”蘇先生從去年年底開始跑樓盤、看戶型，到今年4月看中城西的某樓盤，正準備搖號時，卻因為貸款的事情暫時將買房延后，直到最近辦理按揭時才發現房貸基準利率有所上浮。

與今年上半年相比，杭州住房商業貸款利率近來確有基準上浮情況。上半年，一手房首套房貸利率以基準上浮5％為主流；而現在，各家銀行執行的首套房貸利率以基準上浮8％居多。

買房遲了幾個月

貸款利息多花6萬多

蘇先生是新杭州人，從去年年底開始準備買房，一直到今年4月，前后經過半年時間，終于決定買城西未來科技城某新樓盤。

蘇先生看中的房子總價在300萬元左右，按照他的預算，首付3成并按揭200萬元。“在準備搖號報名材料時，周圍朋友告訴我有部分銀行貸款利率已經下調至基準，下半年或許大部分銀行的貸款利率會下調。我當時一想，畢竟利率下調能省去不少錢，所以就決定下半年再去搖號買房。”

前不久，心儀的樓盤再次加推，蘇先生參與了報名。在辦理按揭時，他發現房貸利率不僅沒有幾個月前的基準上浮5％，反而調整至基準上浮8％。“心里肯定不平衡的，才過了幾個月，算下來貸款利息需要多付6萬多，本來這個錢可以不用多出的。”蘇先生說，“我這次是下定決心買了，萬一之后利率繼續上浮，那豈不是白白花那個錢？”