久久久久亚洲香蕉网,国产成人亚洲综合小说区,九九久久亚洲综合久久久

??中南集團創(chuàng)始人陳錦石力邀的職業(yè)經(jīng)理人魯貴卿離職了。

??近日多個信源向一條君記者透露，中南控股集團董事局副主席、總裁，中南建設（000961.SZ）副董事長魯貴卿已經(jīng)離職中南集團一段時間。對此中南控股回復記者稱，對外部傳聞暫不作任何正式回應和評論。

??中南控股集團是上市公司中南建設的股東單位。中南建設公開資料顯示，61歲的魯貴卿是僅次于創(chuàng)始人及董事長陳錦石的二號人物。

??除了擁有前述頭銜，他還是中南建設戰(zhàn)略委員會委員。目前在中南集團官網(wǎng)上，魯貴卿的照片及資料依然排在陳錦石之后。但早在今年4月，中南建設已經(jīng)公開披露魯貴卿辭任中南建設董事。

??魯貴卿出身“中建系”，在到任中南之前，曾任中國建筑第五工程局有限公司董事長、總經(jīng)理，中國建筑股份有限公司總經(jīng)濟師。2017年2月即有媒體報道魯貴卿即將跳槽中南，并稱這是當時中南最高規(guī)格的人才引進。差不多同一時期，陳錦石還挖來了地產(chǎn)行業(yè)明星經(jīng)理人陳凱加盟中南置地（中南建設房地產(chǎn)板塊）任董事長。

??中南集團官網(wǎng)的一篇介紹文章稱，魯貴卿就任中建五局局長、董事長的12年間，創(chuàng)造了經(jīng)營規(guī)模增長60倍，利稅總額增長88倍，利潤總額增長957倍的奇跡。

??在2017年3月中南建設官方微信號的文章中，魯貴卿被稱為是“陳錦石八顧茅廬請來的業(yè)界泰斗”，當時除了陳錦石，魯貴卿也任全國人大代表，上述文章稱“一個企業(yè)兩個人大代表，在中國民企中是鮮有的景象”。

??天眼查工商登記信息顯示，中南控股于2017年5月25日正式公告魯貴卿就任中南控股副董事長及總經(jīng)理，薪酬為855萬元，原定任期從2017年5月24日至2020年5月15日。

??中南建設2018年年報顯示，魯貴卿是董事、高管中薪酬第四高的，僅次于董事、副總經(jīng)理辛琦（1336萬元），董事長陳錦石（1026萬元）以及董事、中南置地總裁、陳錦石的女兒陳昱含（952萬元）。

??魯貴卿的離開有跡可循，在公開活動上他已經(jīng)久未露面，2019年4月23日中南建設在披露年報前夕公告了《第七屆董事會第四十二次會議決議》，其中稱近期魯貴卿、智剛皆因工作原因，提出辭去董事職務；同時因個人原因提出辭去董事職務的還有李若山、孫三友。

??公告中稱，提名陸忠亮、張作學、柳方、柏利忠為董事候選人，補足董事離任后的空缺。同時孫三友4月份亦遞交辭呈辭去財務總監(jiān)一職，中南建設董事、副總經(jīng)理辛琦接手了孫三友的財務工作。

??值得關注的是，離職的孫三友也來自“中建系”，曾任中建八局副總會計師、中國建筑股份公司資金管理部副總經(jīng)理、中國海外宏洋集團財務資金管理部總經(jīng)理。進入中南后他負責財務板塊，任中南建設財務總監(jiān)、中南控股集團財務負責人。

??“中建系”曾是上一輪中南高層變動后一股不可忽視的力量，包括魯貴卿、孫三友、劉畋等，都是近年來先后進入中南高管層的中建系大將。

??相關消息顯示，曾任中建五局局長助理，中建五局一公司董事長、總經(jīng)理，中建五局北京公司黨委書記、總經(jīng)理的劉畋，目前還在任中南建筑產(chǎn)業(yè)集團董事長，關于他的最新公開活動是今年6月中旬，他在南京調(diào)研項目，并且和碧桂園江蘇區(qū)域總裁劉森峰見了面。

??中南集團旗下有置地、建筑等多個業(yè)務板塊，今年以來人事變動頻頻。今年4月，中南置地營銷副總裁甘玫離職；5月，負責融資工作的中南建設副總裁羅俊離職；6月，中南置地廣深區(qū)域總裁白皓離職后擔任了祥生集團副總裁。

??一名內(nèi)部人士稱，一系列人事變動是出于業(yè)績需求做出的內(nèi)部主動調(diào)整。

??中南建設以房地產(chǎn)業(yè)和建筑產(chǎn)業(yè)為雙主業(yè)，其2018年年報顯示，公司實現(xiàn)營業(yè)收入401.1億元，同比增長31%，實現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤21.9億元，同比增長219%。

??盡管呈現(xiàn)營收、利潤雙增長態(tài)勢，但中南建設的盈利能力一直不足，據(jù)其年報，2018年全年凈利率約5.5%，扣非凈利潤率約為4.1%。

??房地產(chǎn)板塊方面，中南置地去年全年銷售金額1466.1億元，同比上升52%，房地產(chǎn)業(yè)務營收275.6億元，同比增長23%，這一增速較總營收增速相對乏力，且其房地產(chǎn)業(yè)務綜合毛利率僅20.23%。截至2018年末總負債率91.69%，不過年報稱如果剔除購房客戶現(xiàn)金、預收賬款計算負債率，2018年末僅為44.97%，處于行業(yè)較低水平。

??今年上半年，中南房地產(chǎn)板塊累計合同銷售金額約811.9億元，比上年同期增長24%，這一增長在房企增速普遍減緩的當下，已屬于較快增幅，在克而瑞銷售額半年榜單上，中南置地較去年排名再晉升兩個名次，排到第16；不過建筑板塊卻遭遇了合同金額的大幅下降，今年上半年其新承接（中標）項目預計合同總金額125.3億元，比上年同期減少47%。

??近幾年低調(diào)步入千億陣營的中南，也是重倉三四線的房企，其上一年年報披露61%的土儲面積位于三四線城市。今年上半年，中南積極拿下27個新項目，新增規(guī)劃建面423.7萬平方米，其中大部分也位于三四線城市。

??在今年的市場中，無論是維持業(yè)績增長，還是實現(xiàn)盈利能力的改善，中南的壓力都不小。（來源：地產(chǎn)一條）