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剛需和改善是樓市的重要兩大組成部分，“剛需”就是剛性需求，也就是說購房者在選房時以自住為首要條件。改善性住宅，就是對生活品質、居住條件的改善。無論您是剛需型購房者，還是改善型購房者，今天為您推薦的密云這些樓盤都不容錯過。
?????? 首先帶大家了解一下君山別墅，該小區位于密云縣密云 ,北京市密云區密溪路33號，小區年代為2007年，小區以獨棟為主，目前小區平均價格為24994元/㎡，君山別墅物業保障完善，公司是北京豪斯凱賓物業管理有限公司，物業費為6.90元/㎡/月，小區綠化率45%。
?????? 下面是該小區的部分圖片，感興趣的小伙伴建議實地考察哦。
?????? 小區圖：
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?????? 這么優質的小區，自然有很多人愿意在此居住，小區的熱門戶型很多：
?????? 熱門戶型了解之后，具體房源信息也是需要了解的，小編整理了幾套最近比較熱門的房源，性價比超高，給大家做一個參考。
?????? 這一套房子是君山別墅4室2廳3衛的戶型，寬敞舒適，適合一家五口；這套房子屬于別墅的類型。房子建筑面積為420㎡，售價為950.00萬，折合單價約22619.05元/㎡，這套房子最低首付需570萬，這套房子在共3層，房子整體朝南北，通風好，而且冬暖夏涼。
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?????? 室內圖：
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?????? 如果您想更近一步了解該房源，我要介紹一個經紀人張林波，他從事房產行業已經1年了，該套房源是目前該小區最熱門的戶型之一，一直由房產經紀人張林波維護，對于房東意向和房源的細節他是最了解的。如果您正在選擇一個合適的經紀人幫您挑選新家，張林波是您的不二選擇。
?????? 第一套是君山別墅5室3廳4衛的房子，小別墅功能齊全，舒適又漂亮；房源類型為別墅。建筑面積398㎡，這套房子售價850.00萬，房子單價21356.78元/㎡，首付510萬即可，房屋是在共2層，房子整體朝南北，通風好，而且冬暖夏涼。
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?????? 戶型圖：
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?????? 室內圖：
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?????? 靠譜經紀人張宗耀，有著4年房產行業經驗，服務于密云縣密云，他不僅可以幫客戶精準匹配意向房源，還可以幫客戶合理分析每套房源的優缺點。這套房源他已經帶看過多次，和房東情況也很了解。如果您正在選擇一個合適的經紀人幫您挑選新家，張宗耀是您的不二選擇。
?????? 該小區不僅周邊配套齊全，物業管理完善，小區居民也都很友好，如果您正在挑選一個宜居樓盤，這兒是您的不二選擇。
據說看過這個小區的人都被種草了，接下就一起來看看這個人見人愛的康居北區吧！該小區位于密云縣密云 ,密云縣康居北區，是1998年的小區，建筑類型以板樓為主，該月小區均價大概為17521元/㎡，物業公司是康居居委會，該物業公司的物業費為0.50元/㎡/月，如果您擔心小區環境不夠好，那您大可放心，該小區綠化率10%。
?????? 下面是該小區的部分圖片，感興趣的小伙伴建議實地考察哦。
?????? 小區圖：
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?????? 小區戶型很多，下面為大家介紹幾種熱門戶型：
?????? 康居北區優質房源眾多，小編為大家整理了幾套熱搜房源供參考，感興趣的小伙伴可以去百度搜索“樂居二手房”康居北區了解一下。
?????? 第一套是康居北區2室1廳1衛的房子，溫馨兩居，客廳大，適合年輕小兩口；這套房子屬于普通住宅的類型。房屋面積為67㎡，業主售價170.00萬，根據總價和面積，算出單價約25373.13元/㎡，該套房屋首付約需102萬，這套房子在4/6層，家人出行方便，空間利用率高，適合有老人和小孩的家庭居住，朝南北，南北通透，采光充足。
?????? 戶型圖：
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?????? 靠譜經紀人劉江華，有著12年房產行業經驗，服務于密云縣密云，他不僅可以幫客戶精準匹配意向房源，還可以幫客戶合理分析每套房源的優缺點。這套房源他已經帶看過多次，和房東情況也很了解。12年中不僅累計了幾十套房源交易經驗，也擁有了一票忠實老客戶。這些都源于他扎實的專業基礎和犀利獨到的眼光，已經幫幾十個家庭找到了溫馨滿意的家。
?????? 第一套房子是2室1廳1衛戶型，位于康居北區，溫馨兩居，客廳大，適合年輕小兩口；房子是普通住宅。房子建筑面積為67㎡，房屋價格為170.00萬，單價約為25373.13元/㎡，該套房屋首付約需102萬，房屋是在3/6層，家人出行方便，空間利用率高，適合有老人和小孩的家庭居住，朝南北，通風好，而且冬暖夏涼。
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?????? 戶型圖：
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?????? 靠譜經紀人聶翠珍，有著9年房產行業經驗，服務于密云縣密云，他不僅可以幫客戶精準匹配意向房源，還可以幫客戶合理分析每套房源的優缺點。這套房源他已經帶看過多次，和房東情況也很了解。如果您正在選擇一個合適的經紀人幫您挑選新家，聶翠珍是您的不二選擇。
?????? 該小區生活便捷，交通出行方便，物業管理完善，人口密度小，如果對小區了解還不夠，可以多找幾個房產經紀人帶著實地考察一下，相信你選擇這里不會錯的。
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