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??營改增減稅是否主要減在房地產行業引發爭議。
??有媒體報道，全國人大財政經濟委員會副主任委員黃奇帆認為，去年減稅主要體現在房地產，大概為1000億元。但是接受第一財經采訪的專家表示，營改增去年5月推開到房地產行業后，減稅規模大概為200億元。
??近日，全國人大常委會分組審議2016年中央決算報告時，全國人大財政經濟委員會副主任委員黃奇帆表示“營改增”減稅的重點應該為實體經濟服務。
??他主要對比了房地產行業與工業制造業的減稅規模，并指出房產商“營改增”減稅相當于減少了四分之一，而制造業只有千分之一。制造業減負不多，如果營業稅“營改增”，重點結構性傾斜在房產上，這跟我們“治理脫實就虛，轉向脫虛就實，傾斜制造業、傾斜勞動密集型服務業或者戰略性新興產業中的服務業”的初衷是相悖的。
??在國務院關于2016年中央決算的報告中，去年全面推開營改增試點后，去年5~-12月減稅4889億元，包括新增試點的建筑、房地產、金融和生活服務四大行業減稅1747億元。
??據新京報，黃奇帆表示營改增總的來看效果不錯，但具體分析在房地產業、建筑業、金融業和生活服務業的1700多億減稅中，房地產要占1000多億。據此黃奇帆認為減稅主要體現在房地產。
??黃奇帆說：“我了解過一些房地產商，從小到大，大的一年銷售幾百億房產的，小的十幾億的，跟他們的經理聊這件事，他們一般都表達了差不多的情況，房產商過去營業稅收占銷售額的5%~6%，‘營改增’以后這一項減了1.5%，也就是房產商‘營改增’減稅相當于減少了四分之一”。
??去年5~12月房地產業減稅真的超過1000多億元嗎?營改增專家、上海財經大學胡怡建教授告訴第一財經記者，房地產業在全面營改增推開一周年減稅規模大概200多億元，官方數據也證實去年減稅規模沒有這么大。
??在去年12月27日的財政部、國家稅務總局聯合召開的營改增媒體吹風會上，國家稅務總局總會計師王陸進介紹，去年5~11月份，四大試點行業減稅1105億元，其中房地產業減稅111億元。生活服務業、金融業和建筑業減稅額分別是562億元、367億元和65億元。
??胡怡建表示，從這些數據來看，四大納入營改增試點的行業減稅力度最大的是生活服務業，其次是金融業。
??胡怡建說，作為重大的稅制改革，營改增核心目標就是消除營業稅稅制存在的重復征稅，這也就帶來了直接減稅效應。由于四大行業納入營改增，也帶來了產業鏈間接減稅效應，所以前期納入試點的行業和原增值稅行業(主要是制造業)也實現了大規模減稅。