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近日，四川省資陽市委辦、市政府辦聯合出臺《資陽市2017年房地產業持續健康發展政策措施》，圍繞房地產去庫存工作，明確15條政策措施，確保年底商品住房庫存量下降10%的目標。
　　從提出的政策措施來看，購房政策今年又有了新突破。對在2017年1月1日至12月31日期間在資陽中心城區(一城三區)購買商品房的購房人，最高可獲得現金獎勵1.6萬元。獎勵發放時間也由原定的“領取房屋權屬證書時發放”調整為“合同備案后申報發放”。值得關注的是，二套房、三套房同樣享受這一優惠政策。
　　對于部分三四線城市來說，解決庫存難題已經到了刻不容緩的地步。伴隨著“因城施策”的陸續展開，深陷庫存壓力的城市還有哪些令人“大開眼界”的妙招?
　　山東：放寬公積金提取限制減少以至暫停住宅用地供應
　　有媒體從山東省國土資源廳了解到，日前印發的《2017年全省國土資源工作要點》中明確：合理調整房地產用地供應規模，對去庫存壓力大的三四線城市要減少以至暫停住宅用地供應。
　　此外，2016年山東省印發的《關于完善公積金管理體制擴大住房消費的指導意見》中提出，住房公積金貸款率低于85%的城市，要提高個人住房貸款最高額度，取消貸款額與職工賬戶繳存余額掛鉤的限制。
　　職工購買自住住房，未申請住房公積金個人住房貸款的，在取得有效購房憑證3年內，可一次性提取職工本人及配偶、父母、子女的住房公積金，提取金額不得超過購房款總額。
　　可以說，為配合山東去庫存的開展，住房公積金政策達到前所未有的寬松。
　　遼寧沈陽：門面房也能當學區住房
　　2016年8月1日，沈陽市通過《關于促進房地產市場健康發展的實施意見(試行)》的11條補充意見。
　　在商業地產去庫存問題上，允許商業用房改建為租賃住房、買自住型公寓可用公積金貸款。
　　此外，居民單獨購買新建商業用房超過50平方米，或新建辦公用房超過80平方米的，可以辦理落戶，購房人子女可選擇該商業、辦公用房所屬區域的公辦義務教育階段學校入學，按學區內生源辦理入學手續。
　　河北秦皇島：開發商給予200元/平優惠
　　2016年5月24日，秦皇島市《關于化解房地產庫存促進房地產市場健康發展的實施意見》正式印發實施。《意見》從八個方面著力化解商品房庫存。
　　其中，住房公積金貸款額度由40萬元提高至60萬元，使用條件進一步放寬。對購買特定優惠房源的購房人進行定額補貼，房地產開發企業給予200元/平方米優惠，財政給予契稅補貼(普通商品住房與非普通商品住房額度不同)。
　　福建福清：購買商辦項目給予房價3%補貼
　　2016年11月24日，福清市出臺《加快化解商業辦公房地產庫存實施意見》，將對購買一手商業辦公商品房實行契稅等額補貼，允許部分商業、商務辦公房地產項目用地轉型為商品住宅用地。
　　其中規定，從2016年11月24日起購買一手商業辦公商品房(含SOHO項目)的，由市財政按所繳契稅等額給予獎勵。被征收人自領取貨幣補償款一年內，使用貨幣補償款購買一手商業辦公商品房的，按照購房總價且不高于貨幣補償款總額的3%給予購房獎勵。
　　除此之外，對2015年12月31日前已簽訂土地出讓合同、未構成閑置土地且已全部繳清土地出讓金的商業、商務辦公房地產項目用地，可轉型為商品住宅用地。
　　江西：去庫存不力將被約談
　　去年江西省人民政府下發《關于做好化解房地產庫存工作的通知》中確定了20條舉措促進房地產市場持續穩定發展。其中包括鼓勵農民進城買房、降低房貸首付比例等。
　　同時，《通知》對首套房的認定重新做出了調整：居民家庭購買住房時，只要還清住房貸款，再次貸款按照首套房認定。
　　《通知》要求，對履行去庫存、穩市場主體責任不力，效果不明顯的市、縣，將進行約談和追責。