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四部門召開房地產稅改革試點座談會房企、購房者及中介：“短期內影響不大”

??記者昌校宇劉萌?5月11日，財政部等四部門在京召開房地產稅改革試點工作座談會，聽取部分城市人民政府負責同志及部分專家學者對房地產稅改革試點工作的意見。5月12日，《證券日報》記者通過實地走訪和電話采訪等方式，對上市房企、投資者、房產中介及購房者等相關方對此消息的反應進行“摸底”。?記者發現，多數受訪者 ...
2021-05-13了解更多+
廣州首個裝配式保障房項目預計6月底竣工

廣州日報訊（全媒體記者全杰）“快看，亮燈了！”昨晚，石豐路保障性住房項目標段二正式“亮燈”，標志著廣州市首個裝配式保障房項目即將竣工。?石豐路保障性住房項目共28.89萬平方米，目前已處于裝修及室外工程收尾階段，預計在今年6月底建成，屆時可為廣州民眾提供3450套公租房，讓民眾“住有所居，居有所安”，增強民眾 ...
2021-05-13了解更多+
長假樓市數據參考價值幾何？

由于4月底房地產調控政策頻頻出臺，被視為市場風向標的“五一”樓市行情備受關注。伴隨國內疫情得到階段性控制，今年“五一”假期出游人次迎來“井噴”，然而房地產市場卻相對成交低迷，多個機構的統計數據顯示五一期間，20城成交同比跌幅近半。那么，該如何理解五一假期的這一市場信號呢？?黃金周樓市“含金量”有限?五 ...
2021-05-13了解更多+
經過30年持續接力上海進入大規模舊改收尾階段

今年完成成片二級舊里以下房屋改造70萬平方米?記者史博臻?經過30年持續接力，上海進入大規模舊改收尾階段，并全面打響零星舊改攻堅戰的新時期。市住房和城鄉建設管理委員會主任姚凱昨天在2021上海“民生訪談”中表示，截至2020年底，上海剩余成片二級舊里以下房屋約110.7萬平方米、居民約5.63萬戶，市委、市政府明確要求 ...
2021-05-13了解更多+
A股124家房企首季凈利比2019年同期少賺190億元

有公司稱要學會省“小錢”賺“小錢”?記者王麗新?靠規模增厚凈利潤的操作似乎沒那么有效了，守住25%的毛利率紅線也不再是易事。即便是頭部房企，也面臨著毛利率下降的壓力，不少房企正在進一步遭遇盈利能力的“滑鐵盧”。?《證券日報》記者根據WinD統計數據梳理發現，2021年一季度，剔除數據不全企業，A股124家上市房企 ...
2021-05-13了解更多+
首爾為何人口降房價漲

在勞動人口遞減、房屋供應增加的大背景下，首爾房價連年上漲，走出了一波完全背離傳統經濟學供求理論的行情。究其原因在于，在當前愈發復雜的形勢下，影響房價的因素很多，不僅包括供需，還要充分考慮宏觀及中觀政策、社會文化、市場投資需求及投機心理、貨幣政策及信貸松緊度等諸多其他因素。韓國政府已推出多輪穩房價措施 ...
2021-05-12了解更多+
大力促銷抓回款部分房企4月銷售業績亮眼

上市房企近期密集披露4月銷售數據，不少房企銷售額超預期。在債務到期、上半年參與拿地等資金壓力下，部分房企大力促銷回款，推動4月銷售業績上漲。（責任編輯：王惠綿）
2021-05-12了解更多+
以教育資源均衡破解學區房之困

學區房的存在以及以學區房名義炒作房價的行為在各地屢見不鮮，根源在于教育資源不均衡。推進教育資源均衡需要多措并舉，久久為功。眼下樓市熱詞，非“學區房”莫屬。學區房從去年下半年以來異常火爆，主要有兩大因素，一是經營貸違規入樓市；二是海外疫情使得本想送孩子出國讀書的家長打消念頭，在國內選好學校。隨之出現了 ...
2021-05-12了解更多+
北京25宗商品住宅用地現場競價整體溢價率較低

?本市今年首批集中出讓的25宗商品住宅用地昨天順利完成現場競價，整體溢價率較低，僅3宗地溢價率超15%，為后續競報公共租賃住房面積、政府持有商品住宅產權份額等創造了空間。首日12宗地均達地價上限此次現場競價分兩天進行。10日，涉及朝陽區、海淀區的12宗地進行競價，土地總面積約52公頃，總建筑規模約113萬平方米，實 ...
2021-05-12了解更多+
買二手房甩掉中介？

找中介看二手房，看好后甩掉中介，買賣雙方另行訂立房屋買賣合同，這樣合理合法嗎？在廣州市番禺區，一家被“跳單”的中介為此告上法院索賠，最終法院判決買方應支付居間費以及違約金。據悉，民法典明確誠實守信原則，當事人不講誠信、違背契約精神的行為將受到法律制裁。文/廣州日報全媒體記者章程通訊員倪麗珠認定是否“ ...
2021-05-12了解更多+
縣城“限高”，發展更低碳

最近，住房和城鄉建設部起草了《關于加強縣城綠色低碳建設的意見（征求意見稿）》（以下簡稱《征求意見稿》），其中一條有關“限高”的內容引發關注——“縣城新建住宅以6層為主，6層及以下住宅占比應不低于75%。縣城新建住宅最高不超過18層。”《征求意見稿》發出后，住建部匯總梳理了相關意見建議，并舉辦座談會，邀請專 ...
2021-05-12了解更多+
北京“兩集中”土拍首日攬金516億元萬科“空手而歸”

記者王麗新12宗地，昨日拍了整整一天！地價觸及上限、競報公共租賃住房觸及上限，政府產權份額均達到12%以上，激烈競爭之下，7宗地塊轉入競報高標準建設方案階段，需要10個-15個工作日后才能出結果，分別為海淀區樹村2宗地，朝陽區王四營3宗地塊、崔各莊1宗地塊、豆各莊1宗地塊。據《證券日報》記者匯總計算，12宗地總成交 ...
2021-05-11了解更多+
約談“敲打”新政加碼能否有效保障“房住不炒”

住建部重點約談熱點城市，地方政府樓市調控政策不斷加碼……今年以來廣州、杭州、上海、合肥等城市房價快速上漲成關注熱點。記者近日在廣州、合肥等地調查采訪發現，中央和地方多部門出臺土地、交易和信貸組合拳，有效遏制了部分城市房地產炒作氛圍，但個別城市房價仍處于漲勢。高密度大強度調控部分城市房價仍上漲?近日， ...
2021-05-11了解更多+
買房每平方米補貼200元？四川雅安叫停樓市新政

中新經緯客戶端5月10日電10日，四川省雅安市住建局、雅安市自規局聯合通知，為進一步落實“房住不炒”的定位，貫徹落實國家對房地產市場的調控政策，經研究決定，即日起暫停執行《進一步促進房地產市場發展的十二條措施》(雅住建發〔2021〕36號)文件。據悉，雅安市上述樓市新政剛剛施行數日，涉及上調公積金貸款額度、給予 ...
2021-05-11了解更多+
中央罕見點名“學區房”：房住不炒沒有例外

最近，躁動的學區房被中央點名了。中共中央政治局于4月30日召開會議，重申了“房住不炒”定位，并明確提出“防止以學區房等名義炒作房價”。中央政治局會議直接“點名”學區房，實屬罕見，信號意義不可謂不強。如果將之放入房地產市場特殊形勢之下，則不難理解決策層為何作此表態。“筑壩攔水”為了應對新冠疫情沖擊，全球 ...
2021-05-11了解更多+
堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位

住建部調研督導和約談13個城市、自然資源部要求各重點城市今年繼續增加住宅用地供應量、銀保監會等部門發文防止經營貸違規流入房地產領域……近期，多部門齊抓共管，堅持房地產市場調控目標不動搖、力度不放松，堅決防范化解房地產市場風險。今年以來，一些城市房地產市場持續高溫、抱團炒作有所抬頭，甚至出現“萬人搖號” ...
2021-05-11了解更多+

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