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行業資訊

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所見即所得現房銷售時代加速到來

“這個項目現在基本是現房了，購買者對哪個戶型感興趣都可以親自看看，所見即所得，這樣看了再買心里也踏實。”11月24日，正在北京門頭溝某樓盤現場看房的劉先生對記者說。近年來，房地產市場迎來了一系列重大變革，其中現房銷售政策的推進備受矚目。今年以來，全國至少有30個省市發布推進現房銷售試點相關文件，不少城市明確表態，將向現房銷售逐步過渡，現房銷售時代加速到來。全國多地積極推進現房銷售
2024-11-29了解更多+
全國65城配售型保障性住房項目加速落地

央視網消息：據自然資源部消息，目前，全國65個城市的配售型保障性住房項目正加速落地。自然資源部匯總各地配售型保障性住房用地落實情況顯示，35個試點城市和30個擴圍城市的建設任務目前已落實到全部270宗土地。其中，35個試點城市首批建設任務涉及土地面積約7258畝，可建住房11.04萬套，已經確定建設單位的土地面積占87%；第二批任務涉及土地面積約3169畝，可建住房3.89萬套，已經確定建設單
2024-11-27了解更多+
一線城市取消普宅非普宅標準釋放何種信號？

近日，上海、北京和深圳等地相繼宣布取消普通住房和非普通住房標準。該標準取消后，消費者進行住房交易的稅負將大幅降低。業內人士認為，我國房地產市場供求關系發生新變化，改善性住房需求崛起，此時取消普通住房和非普通住房標準，回應了群眾關切，降低了居民的購房成本。消費者能獲得多少實惠？12月1日起，京滬深將取消普通住房和非普通住房標準。調整后，消費者獲得了與普通住宅和非普
2024-11-25了解更多+
多地收儲存量商品房工作再擴圍

11月18日，廣州安居集團有限公司（以下簡稱“廣州安居集團”）發布《關于收購已建成存量商品房用作保障性住房的征集通告》（以下簡稱《通告》），擬征集已建成的存量商品房用作保障性住房項目。據《證券日報》記者統計，今年以來，已有超過50個城市發布收購存量房作為保障性住房的公告。此外，還有更多城市表態支持存量商品房收儲工作。中指研究院政策研究總監陳文靜對《證券日報》記者表示，政府及國企
2024-11-22了解更多+
廣州擬推“安居樂業入戶” 購房并繳社保滿一年可落戶

一線城市或首現購房入戶。11月18日，廣州市發展和改革委員會官網發布關于公開征求《廣州市戶籍遷入管理規定（修訂稿）》（以下簡稱《入戶規定（修訂稿）》）的公告，對全面放寬入戶條件與門檻，向社會公眾公開征求意見。《入戶規定（修訂稿）》擬新增兩種入戶類別，其中包括“安居樂業入戶”，即在廣州市白云區、黃埔區、花都區、番禺區、南沙區、從化區和增城區7個行政區內，擁有合法產權住宅房
2024-11-20了解更多+
一線城市二手住宅價格13個月來首次轉漲

國家統計局日前發布的10月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況顯示，各線城市商品住宅銷售價格環比降幅收窄或轉漲、同比降幅趨穩，房地產市場預期進一步改善。其中，一線城市二手住宅價格13個月以來首次轉漲。具體來看，一線城市樓市率先降幅收窄。10月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環比下降0.2%，降幅比上月收窄0.3個百分點。其中，上海和深圳分別上漲0.3%和0.1%，北京和廣州均下降0.7%。
2024-11-18了解更多+
住建部：全國保交房已交付285萬套

14日從住房城鄉建設部獲悉，保交房工作各地推進有力，截至11月13日，全國已交付285萬套，在給購房人吃下“定心丸”的同時，對市場預期也帶來明顯改變。住房城鄉建設部相關人士表示，各地因城施策，創新舉措，堅持高位統籌，通過加強政府調度、督促企業“瘦身自救”、激勵銀行融資、加大司法支持、分類處置等措施，層層壓實責任，加快推進保交房。據介紹，297個地級及以上城市均已建立房地產融資協調
2024-11-15了解更多+
自然資源部：鼓勵利用專項債資金收回收購閑置土地

自然資源部近日發布的《關于運用地方政府專項債券資金收回收購存量閑置土地的通知》提出，為嚴控增量、優化存量、提高質量，支持盤活存量閑置土地，將積極運用地方政府專項債券資金加大收回收購存量閑置土地力度，促進房地產市場平穩健康發展。通知指出，運用專項債券資金收回收購存量閑置土地，是減少市場存量土地規模、改善土地供求關系、增強地方政府和企業資金流動性、促進房地產市場止跌回穩
2024-11-13了解更多+
財稅政策不斷優化促房地產市場平穩健康發展

據財政部網站消息，全國人大常委會辦公廳于2024年11月8日舉行新聞發布會，財政部部長藍佛安在會上介紹增加地方政府債務限額置換存量隱性債務有關政策情況，并答記者問。除宣布置換存量隱性債務政策外，藍佛安還明確了兩項圍繞房地產領域的重要增量政策。藍佛安表示，目前，支持房地產市場健康發展的相關稅收政策，已按程序報批，近期即將推出。專項債券支持回收閑置存量土地、新增土地儲備，以及收
2024-11-11了解更多+
10月南沙區新房網簽超1000套深中通道成“引流通道”

9月底，廣州南沙區發布《關于優化調整南沙區房地產政策的通知》，在南沙區范圍內購買商品住房不再審核購房資格。隨后，國家先后發布包括降準、降息、降首付、降存量房貸利率等一系列樓市利好政策。新政實施至今約一個月，連接深中通道和南中高速的南沙聯絡線（以下簡稱“南沙聯絡線”）也已經正式通車，通過南沙聯絡線，廣州、深圳、中山在伶仃洋“牽手”成功，對解除限購的南沙樓市而言，無疑是有
2024-11-08了解更多+
北京宸園：10月網簽102套、金額超20億元

位于北京東四環的北京宸園，以其卓越的十月銷售成績，成為了京城樓市的一個焦點。數據顯示，北京宸園繼10月13日首開61.5億元后，10月實現網簽套數102套，網簽金額20多億元，其中網簽金額、面積更登頂北京月度TOP1（數據來源：天朗）。作為中建智地開發的高端住宅項目，北京宸園位于北京東四環朝陽公園豪宅板塊，是該板塊的“最后一塊拼圖”——區位優越、地段稀缺、且周邊高端配套充沛。定位為引領
2024-11-06了解更多+
存量房貸利率步入常態化調整階段

11月3日，中國證券報記者了解到，部分銀行已開始受理存量房貸利率重定價周期調整申請。“11月1日上午，我在中國銀行App上申請了重定價周期調整，由12個月調整至3個月，當天下午就收到變更申請已通過的短信提醒。”來自深圳的白女士告訴記者，“調整后最近一個貸款重定價日剛好是11月3日，今天查到重定價已完成，貸款利率降至3.3%。”10月31日，工商銀行、農業銀行、建設銀行等多家商業銀行發布公告
2024-11-04了解更多+
南平市“共有產權”房認購量超2千套首筆公積金貸款業務辦結

? ? ? ?近日，南平市首筆“共有產權”房公積金貸款業務在武夷新區成功辦結。自首筆“共有產權”房公積金貸款業務在武夷新區成功辦結以來，云谷二期售樓部陸續出現更多前來咨詢的購房者。在附近上班的黃先生，近日就果斷出手，認購了一套武發房產集團旗下云谷二期的住宅。? ? ? 購房者黃先生：云谷周邊的設施越來越完善，人也越來越多、越來越熱鬧，所以就選擇在云谷這邊買房。剛好有共有
2024-11-03了解更多+
重磅消息！南平“共有產權”購房政策來了

黨的二十屆三中全會和省委十一屆六次全會提出，加快構建房地產發展新模式；南平市委六屆七次全會也提出，要因城施策優化調整房地產調控政策，支持城鄉居民多樣化改善性住房需求，探索“共有產權”等模式。近期，從中央到地方陸續打出了下調首付比例、再次降低貸款利率、支持收購房企存量土地等一系列政策“組合拳”，促進房地產市場平穩健康發展。記者在采訪中了解到，為探索構建房地產發展新模式，支持城鄉居民剛性和改善性購房需
2024-11-02了解更多+
更靈活！存量房貸利率調整有商有量

存量房貸利率調整變得更靈活了，借貸雙方有商有量！10月31日，工、農、中、建、交、郵儲等多家銀行發布公告，完善了存量個人住房貸款利率定價機制相關細則。從11月1日起，借款人可與銀行自主協商、動態調整存量房貸利率，重定價周期最短可申請調整為3個月。關于存量房貸利率調整，已有不少借款人于10月底享受利好。記者從中國人民銀行了解到，截至10月28日，21家全國性銀行已完成批量調整，共
2024-11-01了解更多+
房地產政策組合拳打出樓市“銀十”成色

每年九、十月份是房地產傳統銷售旺季，故有“金九銀十”一說。近幾年樓市“金九銀十”幾乎是在相對沉寂中度過的，今年卻非常不一樣。9月底出臺的一系列政策“組合拳”，讓10月份房地產市場總體走出了較為火熱的行情，今年樓市“銀十”成色足。10月份以來，一線城市樓市全線回穩。9月底，“北、上、廣、深”4個一線城市均調整優化了房地產調控政策，政策效果迅速顯現。北京“十一”國慶假期成交量增
2024-10-30了解更多+

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