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2019年1-2月，廣東房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)共完成投資1561.05億元，同比增長(zhǎng)15.3%。其中，珠三角、東翼、西翼和山區(qū)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資分別增長(zhǎng)14.4%、13.6%、28.7%和15.0%。

一、土地購(gòu)置費(fèi)較快增長(zhǎng)

1-2月，廣東房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資中土地購(gòu)置費(fèi)增長(zhǎng)24.1%，拉動(dòng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資4.3個(gè)百分點(diǎn)。建筑工程和安裝工程投資分別增長(zhǎng)10.9%和2.0%，設(shè)備工器具投資增長(zhǎng)104.8%。

二、商品住宅投資增速平穩(wěn)

1-2月，廣東商品住宅投資1084.45億元，增長(zhǎng)17.5%；辦公樓投資128.89億元，增長(zhǎng)5.8%；商業(yè)營(yíng)業(yè)用房投資156.57億元，增長(zhǎng)0.9%；其他投資191.13億元，增長(zhǎng)24.0%。

三、商品房銷售面積繼續(xù)下降

1-2月，廣東商品房銷售面積同比下降13.0%，商品房銷售額下降8.2%。其中，商品住宅銷售面積下降11.9%；銷售額下降7.2%。分區(qū)域看，1-2月，珠三角商品房銷售面積下降12.9%，東翼和西翼商品房銷售面積分別下降21.5%和13.1%，山區(qū)下降10.4%。

附注

1.主要指標(biāo)解釋

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)本年完成投資：指報(bào)告期內(nèi)完成的全部用于房屋建設(shè)工程、土地開(kāi)發(fā)工程的投資額以及公益性建筑和土地購(gòu)置費(fèi)等的投資。該指標(biāo)是按照形象進(jìn)度原則統(tǒng)計(jì)累計(jì)數(shù)據(jù)。

商品房銷售面積：指報(bào)告期內(nèi)出售新建商品房屋的合同總面積（即雙方簽署的正式買賣合同中所確認(rèn)的建筑面積）。該指標(biāo)是累計(jì)數(shù)據(jù)。

商品房銷售額：指報(bào)告期內(nèi)出售新建商品房屋的合同總價(jià)款（即雙方簽署的正式買賣合同中所確認(rèn)的合同總價(jià)）。該指標(biāo)與商品房銷售面積同口徑，也是累計(jì)數(shù)據(jù)。

待售面積：指報(bào)告期末已竣工的可供銷售或出租的商品房屋建筑面積中，尚未銷售或出租的商品房屋建筑面積，包括以前年度竣工和本期竣工的房屋面積，但不包括報(bào)告期已竣工的拆遷還建、統(tǒng)建代建、公共配套建筑、房地產(chǎn)公司自用及周轉(zhuǎn)房等不可銷售或出租的房屋面積。按照商品房待售時(shí)間的長(zhǎng)短可以劃分為待售一年以下、待售一到三年（含一年）和待售三年以上（含三年）。

2.統(tǒng)計(jì)范圍

全部房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)法人單位。

3.調(diào)查方式

按月（1月份除外）進(jìn)行全面調(diào)查。

4.經(jīng)濟(jì)區(qū)域劃分

珠三角地區(qū)包括廣州、深圳、珠海、佛山、東莞、中山、惠州、江門、肇慶9個(gè)地級(jí)市；粵東地區(qū)包括汕頭、汕尾、潮州、揭陽(yáng)4個(gè)地級(jí)市；粵西地區(qū)包括湛江、茂名、陽(yáng)江3個(gè)地級(jí)市；粵北和山區(qū)包括韶關(guān)、梅州、河源、清遠(yuǎn)、云浮5個(gè)地級(jí)市。　　

5.增長(zhǎng)速度計(jì)算

本文中房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增長(zhǎng)速度為名義增速。
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