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在華夏新供給經濟學研究院首席經濟學家賈康看來，智慧城市、智慧社區、智慧建筑是順應著大數據、云計算、區塊鏈等革新技術而發展起來的。
??3月26日，在由騰訊房產、騰訊云、騰訊企業微信聯合舉辦的“首屆中國智慧地產高峰論壇”上，來自政府、研究機構、品牌企業等參會嘉賓共同探討房地產數字化轉型、智慧地產未來發展趨勢、企業的數字化戰略等熱門話題。
??地產與科技結合孕育智慧項目
??從現場專家們的發言中可知，所謂的智慧地產，就是將最新的科學技術應用于地產行業從建造、檢測、銷售到服務的整個產業流程和不同場景，從而實現降本增效，提升產品質量的目標。
??在華夏新供給經濟學研究院首席經濟學家賈康看來，智慧城市、智慧社區、智慧建筑是順應著大數據、云計算、區塊鏈等革新技術而發展起來的。
??不論是新建市場，還是存量市場，房地產業的數字化與智慧化均具有很大的發展空間。騰訊區域業務集群總經理易海燕表示，在需求側，民眾對美好科技居住生活有著極高的需求；在供給側，企業如何能向消費者提供更便捷、更安全、更舒適的家居生活，是時代賦予企業的全新命題與發展使命。
??在數字化技術的應用方面，許多企業已經開始了實踐。碧桂園服務CIO袁鴻凱認為，人工智能帶來的最大效益就是改善了人機效能。他舉例到，近三年，碧桂園在科技方面的投入均在每年一個億左右。其中，人工智能和云計算投入約占總投入的30%。人工智能的引入對于碧桂園服務業務流程的整合有很大的促進作用，未來，人工智能技術將會滲透到碧桂園幾乎所有的業務場景。
??銀城地產集團副總裁王政也表示，自2016年起，銀城地產就已經入局智慧社區開發領域。在這個社區里，智慧停車、智慧空間、智能門禁、智慧管家、智慧安防、智慧家居這六大模塊覆蓋了社區的全維度生活。通過外部的資源和優質運營服務的結合，打造符合年輕群體需求的社區環境。
??房地產行業智慧化市場空間巨大
??會上，有專家表示，隨著人口紅利模式的變化，房地產、科技這兩大行業共同面臨著從增量市場向存量市場，從建設模式向運營模式的轉變。在行業逐漸進入“白銀時代”之際，部分企業對規模的關注逐漸向實現高質量、有特色的增長傾斜。
??另有專家認為，在行業規模增長普遍放緩的大背景下，部分房企試圖通過多元化的戰略布局彌補主營業務單一化的不足。而產業互聯和智慧科技帶來的行業升級迭代，更是給房地產企業和科技企業提供了全新的發展機遇。
??隨著5G時代的到來，互聯網+、智慧城市、物聯網等領域將獲得更進一步的發展；用戶對于互聯網的需求將不局限于人與人之間、人與物之間連通的范疇，而將是全方位、多樣化的。而房地產領域也將通過5G技術的運用，實現不同場景的融合與連通，滿足更加精細化、多元化的消費需求。
??基于此背景，騰訊等互聯網企業借助產業互聯網思維，幫助房企在管理端和產品端以數字科技為主要手段實現了智慧化轉型。
??此外，峰會上，騰訊倡議成立了“中國房地產數字化聯盟”，旨在聯合政府、媒體、開發企業、研究機構等多方力量實踐、傳播并合力推動中國房地產業智慧化、數字化進程。
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