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商品房預(yù)售資金監(jiān)管新規(guī)出臺(tái) 房企靜待相關(guān)細(xì)則落地

商品房預(yù)售資金監(jiān)管新規(guī)（下稱“新規(guī)”）于日前出臺(tái)。新規(guī)明確，預(yù)售資金監(jiān)管額度根據(jù)商品房項(xiàng)目建設(shè)工程造價(jià)、施工合同金額及項(xiàng)目交付使用條件等因素確定。在確保房地產(chǎn)項(xiàng)目竣工交付所需資金后，超出監(jiān)管額度的資金可由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提取使用。相較以往，新規(guī)在完善規(guī)范商品房預(yù)售資金監(jiān)管措施上有五方面值得關(guān)注：招標(biāo)確 ...
2022-02-23了解更多+
利好密集釋放房地產(chǎn)板塊延續(xù)估值修復(fù)行情

春節(jié)過(guò)后，在政策回暖預(yù)期帶動(dòng)下，房地產(chǎn)板塊延續(xù)反彈行情。多家機(jī)構(gòu)預(yù)測(cè)，隨著后續(xù)相關(guān)利好政策陸續(xù)出臺(tái)，房地產(chǎn)板塊估值修復(fù)行情將延續(xù)。板塊持續(xù)反彈受部分地區(qū)下調(diào)房貸利率和首付款比例等利好消息刺激，近日房地產(chǎn)板塊持續(xù)上漲，泰禾集團(tuán)、珠江股份、廣宇集團(tuán)等多只個(gè)股漲停。數(shù)據(jù)顯示，截至2月22日，今年以來(lái)申萬(wàn)房地 ...
2022-02-23了解更多+
一線城市樓市調(diào)研：利率降了中介忙起來(lái)了

中國(guó)證券報(bào)記者日前通過(guò)調(diào)研北京、上海、深圳樓市了解到，房貸利率出現(xiàn)松動(dòng)，放款明顯提速。多位房產(chǎn)中介從業(yè)人員表示，帶看客戶多了，忙起來(lái)了。機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)顯示，2月，監(jiān)測(cè)的全國(guó)103個(gè)城市中有87個(gè)城市的主流房貸利率環(huán)比下降。業(yè)內(nèi)人士表示，房貸利率是樓市需求端重要的影響因素，未來(lái)信貸環(huán)境有望持續(xù)改善。本報(bào)記者張軍齊 ...
2022-02-23了解更多+
64家地產(chǎn)公司預(yù)告去年業(yè)績(jī) 逾三成報(bào)喜

Wind數(shù)據(jù)顯示，截至2月22日，A股共有5家房地產(chǎn)上市公司披露2021年業(yè)績(jī)快報(bào)，僅1家凈利潤(rùn)實(shí)現(xiàn)同比增長(zhǎng)；64家房地產(chǎn)上市公司披露2021年業(yè)績(jī)預(yù)告，逾3成公司預(yù)喜，業(yè)績(jī)分化明顯。業(yè)績(jī)分化明顯Wind數(shù)據(jù)顯示，截至2月22日，共有5家房地產(chǎn)公司披露2021年業(yè)績(jī)快報(bào)，僅華發(fā)股份凈利潤(rùn)同比增長(zhǎng)，金地集團(tuán)、廣宇發(fā)展、綠地控股、保利 ...
2022-02-23了解更多+
房地產(chǎn)有望保持平穩(wěn)運(yùn)行

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局近日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，1月份70個(gè)大中城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比漲幅或降幅收窄，環(huán)比下降城市個(gè)數(shù)減少。這表明，房地產(chǎn)市場(chǎng)總體上正逐步從去年下半年的整體下降態(tài)勢(shì)中趨穩(wěn)，在一些城市出現(xiàn)回暖跡象。去年下半年，房地產(chǎn)市場(chǎng)整體上較為冷清，各線城市房?jī)r(jià)下降的均有所增多，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)因?yàn)橘Y金不 ...
2022-02-23了解更多+
冰雪休閑旅游升溫房企“抱冰”取暖

北京冬奧會(huì)賽程已過(guò)半。賽場(chǎng)外，冰雪運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目正以澎湃之速，從精英項(xiàng)目走向大眾體驗(yàn)式消費(fèi)的新時(shí)代。來(lái)自同程旅行的大數(shù)據(jù)顯示，在北京冬奧會(huì)帶動(dòng)下，2022年春節(jié)長(zhǎng)假期間，全國(guó)冰雪類型景區(qū)訂單量同比上漲68%。作為冰雪經(jīng)濟(jì)的重要參與者，房企在此早有布局，相關(guān)項(xiàng)目也已成為大眾冰雪消費(fèi)的潮流之選。稍早前的春節(jié)期間，廣 ...
2022-02-22了解更多+
房地產(chǎn)投資有望平穩(wěn)健康發(fā)展

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局2月21日發(fā)布了2022年1月份商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況。1月份，70個(gè)大中城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比降勢(shì)減弱，同比漲幅總體回落。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局局長(zhǎng)寧吉喆表示，2022年，房地產(chǎn)投資有望平穩(wěn)健康發(fā)展。我國(guó)常住人口城鎮(zhèn)化率繼續(xù)提高，仍處在城鎮(zhèn)化持續(xù)發(fā)展階段。房地產(chǎn)市場(chǎng)供給逐步優(yōu)化，多主體供應(yīng)、多渠 ...
2022-02-22了解更多+
1月70城房?jī)r(jià)環(huán)比降勢(shì)減弱同比漲幅總體回落

2月21日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局官網(wǎng)發(fā)布1月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司首席統(tǒng)計(jì)師繩國(guó)慶解讀稱，1月份，70個(gè)大中城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比降勢(shì)減弱，同比漲幅總體回落。繩國(guó)慶指出，1月份，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比由上月下降0.1%轉(zhuǎn)為上漲0.6%；一線城市二手住宅環(huán)比上 ...
2022-02-22了解更多+
不要誤讀“房地產(chǎn)去金融化”

日前，某大型房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)部講話流出，在市場(chǎng)上引發(fā)了關(guān)于“房地產(chǎn)去金融化”的討論。有聲音認(rèn)為，接下來(lái)行業(yè)金融支持將大幅降低，這是對(duì)“房地產(chǎn)去金融化”的一種誤讀。必須指出的是，“去金融化”是對(duì)此前過(guò)度金融化的一種矯正，其最終目的是將房企的經(jīng)營(yíng)杠桿率降至合理水平，優(yōu)化負(fù)債結(jié)構(gòu)，推動(dòng)房地產(chǎn)回歸居住屬性、民生 ...
2022-02-22了解更多+
華為再投40億元建數(shù)字能源總部近兩年拿地十余宗

繼競(jìng)得吉林一宗工業(yè)用地后，近日，華為再斥資40億元拿下深圳香蜜湖地塊，以建設(shè)華為數(shù)字能源總部及研發(fā)基地。據(jù)記者初步統(tǒng)計(jì)，近兩年里，華為已拿地超十余宗，投資共計(jì)百億元。而8年來(lái)，華為拿地總耗資已超500億元。2月18日，華為內(nèi)部人士對(duì)《證券日?qǐng)?bào)》記者表示，“（對(duì)于拿地）華為更多是基于業(yè)務(wù)規(guī)模擴(kuò)張的考慮，不會(huì)輕 ...
2022-02-22了解更多+
多地房貸利率下調(diào)放款提速更多城市或跟進(jìn)

住房信貸環(huán)境已有變化。2月21日，有媒體報(bào)道稱，四大行同步下調(diào)廣州地區(qū)房貸利率。其中，首套房利率從此前的5.6%下調(diào)至5.4%，二套房利率從5.8%下調(diào)至5.6%。據(jù)《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》記者多方核實(shí)，目前中行廣州分行、工行廣州分行已經(jīng)相繼下調(diào)利率。中國(guó)工商銀行廣州分行相關(guān)人士表示，廣州分行目前按照監(jiān)管要求，根據(jù)借款人的信用 ...
2022-02-22了解更多+
華為再投40億元建數(shù)字能源總部近兩年拿地十余宗

繼競(jìng)得吉林一宗工業(yè)用地后，近日，華為再斥資40億元拿下深圳香蜜湖地塊，以建設(shè)華為數(shù)字能源總部及研發(fā)基地。?據(jù)記者初步統(tǒng)計(jì)，近兩年里，華為已拿地超十余宗，投資共計(jì)百億元。而8年來(lái)，華為拿地總耗資已超500億元。2月18日，華為內(nèi)部人士對(duì)《證券日?qǐng)?bào)》記者表示，“（對(duì)于拿地）華為更多是基于業(yè)務(wù)規(guī)模擴(kuò)張的考慮，不會(huì) ...
2022-02-21了解更多+
不要誤讀“房地產(chǎn)去金融化”

日前，某大型房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)部講話流出，在市場(chǎng)上引發(fā)了關(guān)于“房地產(chǎn)去金融化”的討論。有聲音認(rèn)為，接下來(lái)行業(yè)金融支持將大幅降低，這是對(duì)“房地產(chǎn)去金融化”的一種誤讀。?必須指出的是，“去金融化”是對(duì)此前過(guò)度金融化的一種矯正，其最終目的是將房企的經(jīng)營(yíng)杠桿率降至合理水平，優(yōu)化負(fù)債結(jié)構(gòu)，推動(dòng)房地產(chǎn)回歸居住屬性、民 ...
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房地產(chǎn)行業(yè)加速風(fēng)險(xiǎn)出清銀行等機(jī)構(gòu)出手支持房企并購(gòu)

本報(bào)記者張志偉?見習(xí)記者余俊毅?近年來(lái)，如何化解房地產(chǎn)企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)一直備受關(guān)注，而房企間的項(xiàng)目并購(gòu)被視為有效方式之一。?《證券日?qǐng)?bào)》記者注意到，今年以來(lái)，已有多家銀行針對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)并購(gòu)項(xiàng)目進(jìn)行專項(xiàng)資金支持，相關(guān)融資額度接近600億元。此外，全國(guó)性金融資產(chǎn)管理公司（AMC）日前也開始發(fā)債募集資金參與房企紓困。? ...
2022-02-21了解更多+
35個(gè)重點(diǎn)城市住房租賃價(jià)格指數(shù)發(fā)布

近日，由上海易居房地產(chǎn)研究院、華東師范大學(xué)東方房地產(chǎn)研究院等共同發(fā)布的《中國(guó)城市住房租賃價(jià)格指數(shù)報(bào)告》顯示，2022年1月份重點(diǎn)監(jiān)測(cè)的35個(gè)城市租賃價(jià)格指數(shù)為1033.1點(diǎn)，同比跌幅0.46%。?環(huán)比來(lái)看，在35個(gè)城市中，有13個(gè)城市租賃價(jià)格指數(shù)出現(xiàn)上漲，上漲城市數(shù)量比2021年12月增加了6個(gè)，其中西寧、青島和武漢漲幅較大， ...
2022-02-21了解更多+
年內(nèi)已有36城發(fā)布利好政策樓市成交底有望在上半年出現(xiàn)

本報(bào)記者杜雨萌?隨著當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)氛圍及信貸環(huán)境邊際回暖，多地樓市利好消息頻傳。近日，繼菏澤多家商業(yè)銀行下調(diào)首套房貸比例后，有消息稱，重慶及贛州部分銀行也加入到了“首套房貸首付比例20%”的隊(duì)伍。?對(duì)此，《證券日?qǐng)?bào)》記者致電贛州地區(qū)多家股份制銀行、國(guó)有大行及部分房產(chǎn)中介，相關(guān)工作人員均向記者表示，上述 ...
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35個(gè)重點(diǎn)城市住房租賃價(jià)格指數(shù)發(fā)布

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