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首付比例從40%調至20%、提高貸款額度……多城調整公積金政策釋放了什么信號？

每經記者陳榮浩每經編輯陳夢妤?2022年以來，包括北海、南寧、自貢、青島、濟南等在內的多個城市先后發布了公積金新政，明確放寬公積金貸款要求，內容包括提高公積金貸款最高額度、放寬公積金貸款條件以及優化異地貸款政策等。?降低首付款比例?1月12日，北海市人民政府發布關于調整住房公積金貸款政策的通知。通知顯示， ...
2022-01-25了解更多+
南京多個小區降價數十萬拋售？賣家試探市場走向

揚子晚報訊（記者馬祚波）“房主降價甩賣！”“半年降了50萬！”臨近春節，南京二手房市場話題不斷，有不少買房人反映江北、城南一些板塊的房價降幅較大，正在猶豫是否出手。?“之前在江北看的一套房子，去年夏天報價560萬，現在只要510萬，能買嗎？”市民劉女士告訴記者，這是位于應天大街隧道口板塊的正榮潤錦城的一套二 ...
2022-01-25了解更多+
浙江寧波將籌建21.3萬套保障性租賃住房主供無房新市民

中新網寧波1月24日電(林波張彩娜姜振杰)1月24日，據浙江省寧波市住房和城鄉建設局消息，該市于近日發布了《關于加快發展保障性租賃住房的實施意見》(以下簡稱《實施意見》)，對保障性租賃住房的籌建計劃、建設標準、區域布局、保障對象、租金標準以及支持政策等方面進行了明確，同時對保障性租賃住房的項目認定和審批做了規 ...
2022-01-25了解更多+
下調貸款市場報價利率穩信心

1月20日，本月貸款市場報價利率（LPR）公布，1年期LPR、5年期以上LPR分別下降10個、5個基點。LPR本年度第一次發布即非對稱下降，發布時間也從每月20日上午9:30調整為9:15，傳遞出央行加強預期管理、呵護市場信心的明顯信號。下一步，我國貨幣政策應更主動有為、積極進取，在服務實體經濟、維護大局穩定方面發揮更大作用。? ...
2022-01-24了解更多+
住建部發布建設指南完整居住社區應建立15分鐘生活圈

當下人們越來越關注居住環境的舒適度。那么，您對居住的社區滿意嗎？完整居住社區應該是什么樣？什么樣的環境更適合居?。拷?，住建部發布《關于印發完整居住社區建設指南的通知》（以下簡稱《通知》），明確規定了完整居住社區建設的相關指標和要求。?《通知》指出，完整居住社區是指在居民適宜步行范圍內有完善的基本公 ...
2022-01-24了解更多+
“北上深”買房有多難？剛需房300萬元起步！平均年齡是……

中新經緯1月22日電(薛宇飛)臨近春節，買房話題再度升溫。近日，貝殼研究院依據2021年35個樣本城市數據，發布了《2021城市剛需購房報告》(下稱《報告》)，對各大城市剛需買房客群進行畫像。接下來，讓我們看看剛需群體都有哪些特征，你又符合哪些條件。?一線城市剛需房300萬起步?何為剛需買房人，外界對它的定義不完全一致 ...
2022-01-24了解更多+
房企經營模式應完善

自上世紀90年代進行城鎮住房制度改革以來，房地產業對我國經濟社會發展起到十分重要的作用，不僅推動城市迅速發展變化，而且貢獻了財稅、增加了就業。在持續的實踐探索中，房地產企業走出了一條以提供商品房快銷方式為主的開發模式——“拿地、開發、銷售、再拿地、再開發、再銷售”，地房輪動，循環往復。?同時也要看到， ...
2022-01-24了解更多+
多地房貸利率跟隨LPR下調有銀行首套房按揭貸款利率最低降至4.9%

本報記者彭妍?隨著LPR（貸款市場報價利率）下調，《證券日報》記者了解到，北京、上海、深圳、廣州、蘇州等多地個人住房按揭貸款利率已經相應進行了調整，同時，也有銀行下調了上浮基點，首套房按揭貸款利率最低降至4.9%。?中原地產首席分析師張大偉在接受《證券日報》記者采訪時表示，并非所有房貸客戶都能馬上享受到下 ...
2022-01-24了解更多+
多地調整公積金貸款政策

本報記者董添?近日，北海、四川自貢等地發布公積金貸款新政，明確放寬公積金貸款要求。中國證券報記者調研發現，2022年以來，購房商業貸款發放速度相比2021年下半年明顯提升。?調整公積金貸款?日前，四川省自貢市住房公積金管理中心發布《關于調整住房公積金政策問題的通知》，明確放寬住房套數認定政策，實行“只認貸不 ...
2022-01-24了解更多+
量升價穩北京二手房市場明顯回暖

中國證券報記者日前對北京地區二手房市場進行調研發現，北京地區二手房成交量出現明顯回暖，各大銀行貸款額度較為充裕?！?021年12月底過戶的客戶，2022年1月中旬基本都批了貸款。目前，大多數銀行支行放款時間在半個月以內。”多位資深二手房銷售人員對記者表示。業內人士表示，春節前后已經取代“金九銀十”，成為北京地 ...
2022-01-20了解更多+
首單房地產項目并購主題債券即將發行

繼招商蛇口日前宣布發行并購中期票據后，浦發銀行近日公告稱，將發行50億元房地產項目并購主題債券，募資用于房地產項目并購貸款投放。業內人士表示，這是房企和金融機構對鼓勵并購出險房企優質項目政策的積極響應，有助于出險房企的風險化解。并購債發行落地日前，招商蛇口披露2021年度第二期中期票據(并購)募集說明書，擬 ...
2022-01-20了解更多+
《上海市保障性租賃住房租賃管理辦法（試行）》發布

新年伊始，上海保障性租賃住房建設持續推進，細化落實有關政策。昨天，《上海市保障性租賃住房租賃管理辦法（試行）》對外發布，對于保租房的準入條件、配租規則、租賃價格、租金支付、租賃期間等方面予以明確。一個家庭只能入住一套保租房保障性租賃住房的供應對象是在本市合法就業且住房困難的在職人員及其配偶、子女。住 ...
2022-01-20了解更多+
我們離完整居住社區有多遠

推進完整居住社區建設，不僅需要補齊設施建設短板，更應該補齊服務和管理短板。在補齊設施短板的基礎上增強服務和管理，才能從根本上提升社區的綜合品質。新冠肺炎疫情的出現以及防控工作的推進，讓我們更加體會到居住社區的重要性。一個完善的居住社區，能夠在防控疫情中發揮“穩壓器”作用。居住社區該如何完善和管理？住 ...
2022-01-20了解更多+
從銷售為主轉向租購并舉

中央經濟工作會議提出，要堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，加強預期引導，探索新的發展模式，堅持租購并舉，加快發展長租房市場，推進保障性住房建設，支持商品房市場更好滿足購房者的合理住房需求，因城施策，促進房地產業良性循環和健康發展。這充分體現了中央近年來對房地產業發展的總體要求，即堅持“房住不 ...
2022-01-20了解更多+
2021年頭部房企銷售業績出現分化

隨著上市房企2021年12月銷售業績披露進入尾聲，頭部房企2021年銷售情況浮出水面，TOP5房企中，僅融創中國、保利發展全年銷售業績出現同比增長，其余3家均出現不同程度下滑。整體銷售出現下滑從第一梯隊房企銷售業績看，銷售整體欠佳。銷售總量占全國商品房銷售額近20%的TOP5房企中，僅融創中國、保利發展全年銷售業績出現同 ...
2022-01-20了解更多+
央行：近期房地產銷售、購地、融資等已逐步回歸常態

1月18日，在國務院新聞辦舉行的2021年金融統計數據新聞發布會上，有記者提問：針對房地產市場的新情況新變化，人民銀行等金融管理部門采取了一些應對措施，目前效果怎么樣？對此，中國人民銀行金融市場司司長鄒瀾表示，去年下半年恒大等個別房地產企業風險顯性化，受到這個影響，房地產市場的各類主體避險情緒都在上升，金 ...
2022-01-19了解更多+

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“北上深”買房有多難？剛需房300萬元起步！平均年齡是……

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多地房貸利率跟隨LPR下調 有銀行首套房按揭貸款利率最低降至4.9%

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