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行業資訊

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多城第二批集中供地落幕土地市場明顯降溫

9月26日至27日，廣州市第二批集中供地推出48宗涉宅用地，共成交23宗，流拍25宗。專家表示，整體來看，多個城市第二批集中供地落幕，土地市場明顯降溫。土拍規則進一步優化7月以來，多地調整土拍規則。多地采用“限價+搖號”方式進行土地競拍，部分城市取消“競配建”或“競自持”，而是要求“競品質”。規則優化后，多地土 ...
2021-09-29了解更多+
房地產市場不確定因素增多調控不可輕言放松

不能因為個別房企和個別城市房地產市場出現一些新情況，就輕言放松調控。“房住不炒”，“穩地價、穩房價、穩預期”的政策主基調不應也不會改變。個別房地產企業在生產運營中出現了一些困難、房價環比下跌的城市持續增多、第二輪集中供地過程中多個城市出現了土地流拍……透過這些現象，可看出房地產市場當前的狀況與前一段 ...
2021-09-29了解更多+
深圳嚴查土地購置資金來源：房企需用自有資金購地

中新經緯9月28日電深圳市地方金融監督管理局網站消息，深圳日前印發《關于加強商品住房用地土地購置資金來源核查要求的通知》(簡稱《通知》)，嚴格核查該市商品住房用地招拍掛出讓土地購置資金，進一步加強對房地產開發企業購地和融資的監管。《通知》是由深圳市地方金融監督管理局、深圳市規劃和自然資源局、深圳市住房和 ...
2021-09-29了解更多+
四季度存降準空間對房地產表述令人關注

日前，中國人民銀行（下稱“央行”）貨幣政策委員會召開2021年第三季度例會。外界通常會將央行貨幣政策委員會例會視作央行下階段貨幣政策的“風向標”，通過比較本季度例會與上季度例會內容的差異來預測貨幣政策的變化。相較于第二季度例會，第三季度例會在措辭上也發生了一些變化，并出現一些新提法，特別是還首度提及房地 ...
2021-09-29了解更多+
超118宗地塊終止出讓二次集中供地全面降溫

?中國商報（記者周子荑）截至9月24日，重點城市二次集中供地進度過半，成都、沈陽等城市率先完成第二批次地塊出讓。不過，有數據顯示，截至目前，已有超過118宗土地暫停出讓，占這些城市地塊數量的25%。整體來看，市場全面降溫，溢價率較首輪明顯下降，土地流拍率走高。而這背后反映出房企拿地積極性的下降。?二次集中供 ...
2021-09-28了解更多+
住房和城鄉建設部：我國將加強城市更新的頂層設計

?新華社成都9月26日電（記者王優玲、李力可）住房和城鄉建設部副部長黃艷日前表示，我國將推進中央層面城市更新政策文件起草出臺，研究制定城市更新相關法規條例，加強城市更新的頂層設計。?黃艷在四川成都召開的2020/2021中國城市規劃年會上說，住房和城鄉建設部將組織開展城市更新試點，推出示范項目，總結可復制推廣的 ...
2021-09-28了解更多+
第二輪集中供地啟動市場熱度有所降溫

?記者孫蔚?近期，全國22城第二輪“兩集中”土地拍賣陸續拉開帷幕。相較于第一輪高溢價“搶地”，第二輪土地拍賣市場明顯冷靜，有所降溫。同時，多城對集中供地規則進行了調整和修改，房企在拿地策略層面也出現了分化。?總規模與首輪基本持平從土地供應量角度來看，除鄭州和寧波兩個城市尚未發布第二輪集中供地信息外，其 ...
2021-09-28了解更多+
推進國際消費中心城市建設北京打造新型消費標桿城市

?培育國際消費中心城市，對服務構建新發展格局、推動經濟高質量發展、更好滿足人民美好生活需求具有重要意義。9月24日，北京市政府正式印發了《北京培育建設國際消費中心城市實施方案（2021—2025年）》（以下簡稱《方案》），提出到2025年，北京市在國際知名度、消費繁榮度、商業活躍度、到達便利度、消費舒適度、政策引 ...
2021-09-28了解更多+
沈陽：房產中介不得以“學區房”名義掛牌二手房

?央視網消息：據沈陽市房產局網站消息，日前，沈陽市房產局、沈陽市市場監督管理局、沈陽市互聯網信息辦公室聯合發布了《關于規范房地產銷售宣傳的通知》。其中明確，房產中介不得以學區房名義掛牌二手房；房地產銷售廣告不得明示或者暗示購買者可以簽約入讀、劃片入讀某特定中小學。?通知要求，房地產開發企業及商品房營 ...
2021-09-28了解更多+
南京42幅宅地拍賣成樓市“晴雨表”

?9月26日，南京今年二批次42幅集中出讓宅地公開拍賣。截至當日下午4時，拍賣結果悉數出爐，共計11幅地塊“觸頂”需搖號確定最終買家，另有25幅地塊底價拍出，溢價成交的有5幅，還有橋林的1幅宅地因無人報名而流拍。市場人士分析指出，本次土拍呈現整體降溫的趨勢，地塊的市場接受度分化嚴重。在樓市低迷的當下，對于剛需購 ...
2021-09-28了解更多+
住房和城鄉建設部：我國將加強城市更新的頂層設計

????住房和城鄉建設部副部長黃艷日前表示，我國將推進中央層面城市更新政策文件起草出臺，研究制定城市更新相關法規條例，加強城市更新的頂層設計。黃艷在四川成都召開的2020/2021中國城市規劃年會上說，住房和城鄉建設部將組織開展城市更新試點，推出示范項目，總結可復制推廣的經驗做法；并會同相關部門，針對城市更 ...
2021-09-27了解更多+
南京42幅宅地拍賣成樓市“晴雨表”

9月26日，南京今年二批次42幅集中出讓宅地公開拍賣。截至當日下午4時，拍賣結果悉數出爐，共計11幅地塊“觸頂”需搖號確定最終買家，另有25幅地塊底價拍出，溢價成交的有5幅，還有橋林的1幅宅地因無人報名而流拍。市場人士分析指出，本次土拍呈現整體降溫的趨勢，地塊的市場接受度分化嚴重。在樓市低迷的當下，對于剛需購房 ...
2021-09-27了解更多+
沈陽：房地產中介不得以學區房名義掛牌二手房

中新經緯9月26日電沈陽市日前發布通知明確，房地產中介機構在居間代理二手房買賣過程中，不得以學區房名義掛牌二手房；不得以明顯高于市場價格或政府公布的交易參考價格掛牌二手房；不得組織出售方聯合抬高報價。據沈陽市房產局網站9月22日消息，沈陽市房產局、沈陽市互聯網信息辦公室、沈陽市市場監督管理局發布《關于規范 ...
2021-09-27了解更多+
超118宗地塊終止出讓二次集中供地全面降溫

截至9月24日，重點城市二次集中供地進度過半，成都、沈陽等城市率先完成第二批次地塊出讓。不過，有數據顯示，截至目前，已有超過118宗土地暫停出讓，占這些城市地塊數量的25%。整體來看，市場全面降溫，溢價率較首輪明顯下降，土地流拍率走高。而這背后反映出房企拿地積極性的下降。二次集中供地全面降溫9月23日，南京市規 ...
2021-09-27了解更多+
廣州第二輪集中供地限最高地價助樓市平穩發展

廣州今年第二輪集中土地供應將在9月26日-27日兩天進行。從廣州公共資源交易中心公布的信息看，此次廣州將共出讓48宗地塊（荔灣2宗、白云5宗、海珠2宗、黃埔3宗、番禺5宗、南沙6宗、增城22宗、花都1宗、從化2宗），合計用地面積305萬平方米，建筑面積約879萬平方米，出讓起始價1124億元。至23日截稿時，南沙等區多宗熱門地塊 ...
2021-09-27了解更多+
“紐交所中國房企第一股”被標普撤銷信用評級

9月24日，標普報告稱，應紐交所上市的中國房地產企業鑫苑置業有限公司的要求，標普已撤銷該公司的“CCC”長期發行人信用評級和該公司未償高級無抵押票據的“CCC-”發行評級。截至撤銷時，其長期發行人信用評級展望為“負面”。就在9月23日，標普剛剛將鑫苑置業的長期發行人信用評級從“B-”下調至“CCC”，并將其未償美元債 ...
2021-09-27了解更多+

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