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近日，住房和城鄉建設部（以下簡稱“住建部”）在吉林省長春市舉辦保障性住房建設、城中村改造工作專題培訓班（第三期），指導督促地方有力有序有效推進保障性住房和城中村改造工作。保障性住房的籌建和供給是構建房地產發展新模式、完善“保障+市場”的住房供應體系的重點工作之一。目前，各地保障性住房籌建工作已取得積極進展，多地也正在對多種保障性住房籌集方式進行積極探索。積極籌建保
2024-07-19了解更多+7月16日，中指研究院發布數據顯示，2024年6月份房地產行業共進行17筆并購交易，比5月份增加2筆。其中，15筆交易披露交易金額，總交易規模約169.3億元，環比增加11.5%，平均單筆交易規模11.3億元，環比減少10.8%。從并購交易數量與規模來看，6月份并購活動熱度持續提升。從交易標的看，2024年6月份房地產行業進行的并購交易包括地產開發、商辦及文旅酒店項目等。其中，住宅開發方面，房企主要通過收
2024-07-17了解更多+7月15日，國家統計局發布數據顯示，6月份，70個大中城市中，各線城市商品住宅銷售價格環比降幅總體收窄；同比下降，其中一線城市二手住宅同比降幅收窄。58安居客研究院院長張波對《證券日報》記者表示，從6月份數據來看，房地產政策對市場的效力處于釋放之中，市場情緒已呈現一定分化。三季度市場企穩概率提升從環比來看，6月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環比下降0.5%，降幅比5月份收
2024-07-15了解更多+7月11日，中指研究院發布房企上半年交付成績單。數據顯示，上半年房企交付情況總體穩健，45家房企累計交付房屋超100萬套，有23家企業交付套數超1萬套，其中8家企業交付套數超5萬套。在多位業內人士看來，在當前市場環境下，保交房直接關系到房企的生存和發展，也是提升其競爭力和履行社會責任的直接體現。具體來看，碧桂園今年上半年累計交付15.45萬套，繼續位于榜首。碧桂園集團董事會主席楊惠妍曾
2024-07-12了解更多+近期，多地進一步優化房地產政策，促進行業平穩健康發展。南京、貴州、寧波等城市優化住房公積金政策，引發市場關注。業內人士表示，多地陸續優化限購限貸政策后，近期地產銷售數據有所起色，樓市得到一定程度改善。出臺住房公積金新政寧波市住建局發布通知，調整個人住房公積金貸款政策、個人住房貸款套數認定標準等。2024年7月9日起，職工個人住房公積金可貸額度由借款人及其共同借款人在申請貸款
2024-07-10了解更多+近期，四川遂寧、廣東惠州、廣西桂林等多地住房和城鄉建設局發布公告，鼓勵國資平臺通過“收儲”已建未售新房用作保障性住房。與此同時，支持消化存量住房的金融與財政政策也不斷加碼，保障性住房再貸款穩步推進，財政補貼持續落地。業內專家認為，多地密集施策，通過“收儲”模式盤活存量房地產市場，是統籌“消化存量”和“優化增量”過程中的重要舉措，有利于緩解房企經營壓力、穩定市場預期，
2024-07-08了解更多+自6月26日北京市住房和城鄉建設委員會（以下簡稱“北京住建委”）等多部門聯合發布《關于優化本市房地產市場平穩健康發展政策措施的通知》（以下簡稱《通知》），出臺下調最低首付比例、降低房貸利率下限等系列房地產優化政策（以下簡稱“北京‘626’樓市新政”）以來，政策效果已有所顯現?！靶抡鰜砗笠恢痹趲Э蛻艨捶??！币晃恢鞴バ路夸N售的中介機構經紀人告訴記者，周末實在跑不過來，
2024-07-05了解更多+今年第二季度，各地陸續優化房地產政策，居民購房熱情有所提升，部分地區二手房成交量連續多月上漲。數據顯示，“京滬深”三地在6月份再度迎來一波二手房成交高峰，成交數據刷新多月紀錄。具體來看，據網上房地產數據，6月份，上海二手房共計網簽26374套，環比增長41.1%。據安居客上海監測，前述網簽數據不僅創下今年新高，更創下2021年6月份以來最高單月成交紀錄。此前，上海二手住宅5月份成交數據
2024-07-03了解更多+保交房、去庫存、穩市場……2024年上半年，在持續防范化解重點領域風險、順應人民群眾對優質住房新期待的背景下，從中央到地方，房地產相關政策不斷出臺，政策力度持續加大，瞄準房地產市場供需兩側，著力構建房地產發展新模式。展望下半年房地產領域的政策趨勢與市場走勢，受訪專家普遍認為，下半年房地產供需兩端的支持政策還將進一步加力，在政策利好帶動下，房地產市場將逐步企穩，房地產發展
2024-07-01了解更多+? ? ? ?繼上海、廣州、深圳跟進“517樓市新政”后，北京樓市新政的“靴子”終于落地。6月26日，北京市住房和城鄉建設委員會、中國人民銀行北京市分行、國家金融監督管理總局北京監管局、北京住房公積金管理中心聯合印發《關于優化本市房地產市場平穩健康發展政策措施的通知》（以下簡稱《通知》），自2024年6月27日起施行。至此，四個一線城市全部落實“517樓市新政”。6月27日，《證券日報》記者從北京多
2024-06-28了解更多+近期，多城土拍市場“高溢價”地塊重現引發市場關注。6月25日，成都迎來取消限購后首場土拍，其中兩宗地塊小幅溢價成交，兩宗地塊底價成交。盡管此次土拍整體溢價率保持平穩，但熱度較高的地塊卻再度創下地價新紀錄。具體來看，此次成都共出讓4宗宅地，其中，錦江區三圣鄉地塊起始樓面價最高，熱度也最高，共有中海地產、中國金茂、成都市錦江區統一建設有限公司（以下簡稱“錦江統建”）、中實集
2024-06-26了解更多+房地產“5·17”新政發布至今已一個月有余，市場發生了哪些新變化？目前，保交房工作正在有力推進，作為其中的重要保障，城市房地產融資協調機制“白名單”項目的貸款審批金額已達9350億元。首付比例降低后，全國百城中已有超八成的城市明確執行首套房最低首付15%、二套房最低首付25%；房貸利率取消全國下限后，全國百城首套、二套房貸利率已普遍降至“3”字開頭的水平。打好保交房攻堅戰從供
2024-06-24了解更多+6月20日，住建部召開“收購已建成存量商品房用作保障性住房工作視頻會議”。會議明確，我國配售型保障性住房擴面至全國各城市和縣城，各市縣將有序開展收購已建成存量商品房用作保障性住房工作。住房城鄉建設部副部長董建國說，收購已建成存量商品房用作保障性住房是黨中央、國務院作出的重要決策部署，有利于推動已建成存量商品房去庫存、助力房地產市場健康發展，盤活存量資源加大保障性住房供給
2024-06-21了解更多+近日，包括惠州、貴陽在內的多個地區出臺保障性住房“收儲”相關政策，進一步加大收儲力度。業內人士認為，收購商品房用作保障性住房可以加大保障性住房供給，同時有利于樓市庫存去化。此外，相關房企回籠資金可用于支持在建工程，助力保交房。收購商品房用作保障性住房《惠州市住房和城鄉建設局關于征集商品房用作保障性住房的公告》近日發布，擬由政府選定的專業化國有企業作為收購主體，以
2024-06-19了解更多+最低首付比例的調整，疊加率先啟動“以舊換新”的利好，使得整體購房門檻本就較低的廣州市花都區市場回暖迅速。據花都區相關部門數據統計及多個樓盤現場反饋，“528新政”后，市場信心得以提振，樓盤到訪量有了可觀的增長?！?28新政”實施十天成交約153套一手住房5月28日，廣州發布樓市新政，對于購買首套房的家庭，商業性個人住房貸款最低首付款比例調整為不低于15%，自此，花都區購房門檻進
2024-06-17了解更多+6月12日，中國人民銀行召開保障性住房再貸款工作推進會。會議強調，金融機構和有關單位要“著力推動保障性住房再貸款政策落地見效，加快推動存量商品房去庫存”。實際上，今年以來，監管部門密集出臺了多項政策，推動房地產市場穩健發展。在筆者看來，此次保障性住房再貸款政策作為金融支持房地產業發展的“組合拳”之一，推動其落地見效將起到三重積極影響。首先，有利于支持房地產市場平穩健
2024-06-14了解更多+
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