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福州市城鄉建設局關于福州市房地產資質及預售資金監管系統上線和預售資金監管專用章啟用的通知榕建房〔2023〕372號各縣（市）住建局、馬尾區住建局、長樂區住建局、高新區建設局、各監管銀行、各房地產開發企業、各相關單位： 為提高行業信息化監管水平，根據住建部、省住建廳等相關文件要求，我局已完成福州市房地產資質及預售資金監管系統（以下簡稱“監管系統”）建設相關工作，監管系統主要包含房地產監督檢查管理系統和商
2023-11-27了解更多+11月23日，據中國人民銀行上海總部網站發布消息，11月21日，人民銀行上海總部、金融監管總局上海監管局、上海證監局、上海市地方金融監管局、上海市科委聯合召開金融機構座談會。其中，會議表示，繼續用好“第二支箭”支持民營房地產企業發債融資。 會議要求，進一步優化資金供給結構，盤活存量金融資源，加大對重大戰略、重點領域和薄弱環節的金融支持，做好科技金融、綠色金融、普惠金融、養老金
2023-11-24了解更多+我們對住房的需求正從“有沒有”向“好不好”轉變。住得好，不僅是有好房子，良好社區環境也至關重要。建設完整居住社區是補齊社區設施和管理短板、改善人居環境的重要舉措。完整居住社區建設還須努力探索，形成更加科學的體制機制，讓完整社區既要“完整”，更能“可持續”。 完整居住社區關乎每一個城鎮居民的居住幸福指數。統計表明，城市居民75%的時間在社區度過，老人和兒童在社區的時間更長。社區是基層基
2023-11-22了解更多+中國人民銀行、金融監管總局、中國證監會近日聯合召開金融機構座談會，研究近期房地產金融、信貸投放、融資平臺債務風險化解等重點工作。會上提到，各金融機構要一視同仁滿足不同所有制房地產企業合理融資需求，對正常經營的房地產企業不惜貸、抽貸、斷貸，加大保交樓金融支持。 房地產金融是本次會議關注的重點之一。會議稱，過去一段時間，金融部門積極配合行業主管部門和地方政府，從房地產市場
2023-11-20了解更多+國家統計局16日發布的數據顯示，10月份，70個大中城市商品住宅銷售價格環比下降城市個數略增，各線城市商品住宅銷售價格環比下降、同比漲跌互現。 國家統計局城市司高級統計師沈赟表示，10月份，70個大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比下降城市分別有56個和67個，均比上月增加2個。 從同比看，10月份，一線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲0.4%，漲幅比上月回落0.3個百分點；二手
2023-11-17了解更多+近期，多地出臺樓市新政，涉及發放購房消費券、給予購房補貼和契稅補貼等內容，促進房地產市場平穩健康發展。 11月14日，廣州市出臺公積金新政，執行公積金“認房不認貸”政策，同時對購買廣州市首套住房的購房人家庭，公積金貸款最低首付款比例為20%。 執行公積金“認房不認貸” 11月14日，廣州市住房公積金管理中心發布《關于優化個人住房公積金貸款有關事項的通知》。通知提出，家庭名下住
2023-11-15了解更多+今年以來，房地產市場備受關注。“認房不認貸”、降低首付比例、降低按揭貸款利率……一系列房地產調整優化措施接連出臺。這些政策的效果如何？怎樣研判房地產市場？住房城鄉建設部黨組書記、部長倪虹在接受新華社等媒體專訪時的解答，透露出接下來的政策走向思路以及如何構建房地產發展新模式，這是破解房地產發展難題、促進房地產市場平穩健康發展的治本之策。 政策方向：強調因城施策、精準施策、一城
2023-11-13了解更多+11月9日，杭州第13批次10宗宅地掛牌出讓，土地限價規則取消，恢復“價高者得”的競價方式。放開地價的同時，杭州部分區域放開了新房限價政策。數據顯示，22個采取“兩集中”土地出讓方式的城市中，有16個城市已經取消土地限價。業內人士表示，取消地價限制，有利于吸引房企拿地，進而逐步恢復投資熱情。 杭州部分區域取消新房限價 上述10宗宅地，總出讓土地面積合計45.7萬平方米，總建筑面積合計
2023-11-10了解更多+近日召開的中央金融工作會議提出，促進金融與房地產良性循環，健全房地產企業主體監管制度和資金監管，完善房地產金融宏觀審慎管理，一視同仁滿足不同所有制房地產企業合理融資需求，因城施策用好政策工具箱，更好支持剛性和改善性住房需求，加快保障性住房等“三大工程”建設，構建房地產發展新模式。此次會議系統全面地指出當前涉房地產金融工作的重點，為做好當前和今后一個時期的房地產工作指明了
2023-11-08了解更多+存量首套房貸利率調整已有一個月有余，“二套轉首套”利率批量調整近期也相繼落地。當前，包括農業銀行、中國銀行、建設銀行、興業銀行、北京銀行等在內的多家銀行均透露了其存量房貸利率調整的情況。同時，“提前還貸”情況也有了一定程度緩解。 多家銀行公布調整進展 今年8月底，中國人民銀行與國家金融監督管理總局聯合發布通知，明確降低存量首套住房商業性個人住房貸款利率。9月25日，商業
2023-11-06了解更多+中央金融工作會議10月30日至31日在北京舉行。會議指出，健全房地產企業主體監管制度和資金監管，完善房地產金融宏觀審慎管理，因城施策用好政策工具箱，更好支持剛性和改善性住房需求，加快保障性住房等“三大工程”建設，構建房地產發展新模式。 對于加快保障性住房建設，專家建議，培育孵化租賃住房項目，通過REITs等創新金融工具實現資金回收，再循環滾動投資，擴大租賃住房投資和管理規模，構建租賃住房資產
2023-11-03了解更多+中央金融工作會議10月30日至31日在北京舉行。會議指出，健全房地產企業主體監管制度和資金監管，完善房地產金融宏觀審慎管理，因城施策用好政策工具箱，更好支持剛性和改善性住房需求，加快保障性住房等“三大工程”建設，構建房地產發展新模式。 對于加快保障性住房建設，專家建議，培育孵化租賃住房項目，通過REITs等創新金融工具實現資金回收，再循環滾動投資，擴大租賃住房投資和管理規模，構建
2023-11-01了解更多+老齡化社會正在加速走來。老年人的養老生活、社會保障、醫療服務等問題關乎每一個家庭的和諧美滿。如何更好解決老年人居住問題，受到了越來越多的關注。 關于老齡化社會與住房消費的關系，人們持不同觀點。有人認為，隨著年齡增長，對收入的預期逐步降低，住房消費意愿自然不強了。也有人覺得，老齡化社會讓家庭規模小型化特征更加突出，出現相當數量的獨居和空巢老人，老年人同樣有適老化的居住
2023-10-30了解更多+10月25日，深圳市住房公積金管理委員會發出通知，決定根據國務院《住房公積金管理條例》及《深圳市住房公積金提取管理規定》等相關規定，結合該市實際，對職工辦理租房提取業務有關事項作出調整。其中幾項主要調整，分別是提高無房職工住房公積金租房提取額度標準、加大對多子女家庭職工租房提取支持力度、支持承租公共租賃住房職工按實際月租金提取、建立保障性租賃住房租金直付機制。這些政策調整，都指向
2023-10-27了解更多+房源捂盤惜售、優惠折扣不透明、購房后車庫費坐地起價……針對消費者詬病已久的商品房未明碼標價問題，北京近日發布《北京市商品房銷售明碼標價規定實施細則》（征求意見稿），進一步規范商品房銷售明碼標價行為。 商品房價格事關購房者切身利益。早在2011年，國家發改委就在《商品房銷售明碼標價規定》中提出明確要求。去年，國家市場監督管理總局發布《明碼標價和禁止價格欺詐規定》，進一步完善
2023-10-25了解更多+近日，不少地區接連出臺樓市利好政策，“穩樓市”政策花樣頻出。業內人士表示，當前很多二線城市基本都放開限購，對這些城市來說，要比拼的是樓市基本面，如內需基礎強、改善性需求強、常住人口多等。 寧波啟動住房“換新購” 寧波市住房和城鄉建設局日前發文，寧波市將啟動住房“換新購”，首批34個樓盤加入“買新賣舊”。 所謂“換新購”，指的是購房者出售二手住房換購新建商品住房。購房
2023-10-23了解更多+
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