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 政策資訊

前8月北京房地產(chǎn)市場各項(xiàng)數(shù)據(jù)全面下滑未來市場有望觸底回升

北京市統(tǒng)計(jì)局近日公布了《1-8月北京市房地產(chǎn)市場運(yùn)行情況》，數(shù)據(jù)顯示，2017年1-8月北京商品房市場較2016年全線下滑，各項(xiàng)數(shù)據(jù)都出現(xiàn)了明顯的同比下降：全市商品房施工面積為11337.6萬平方米，同比下降5.4%。其中，住宅施工面積為4830.8萬平方米，下降12.4%;全市商品房新開工面積為1246.7萬平方米，同比下降26.3%。其中，住 ...
2017-09-19了解更多+
8月租賃政策密集發(fā)布租賃地供應(yīng)增多

9月15日，上海發(fā)布《關(guān)于加快培育和發(fā)展本市住房租賃市場的實(shí)施意見》(下稱《意見》)，明確指出加快培育和發(fā)展住房租賃市場。到2020年，基本形成多主體參與、多品種供應(yīng)、規(guī)范化管理的住房租賃市場體系。這是熱點(diǎn)城市推動租賃市場發(fā)展的最新案例。中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計(jì)顯示：2017是中國歷史上發(fā)布租賃政策最為密集的年份。 ...
2017-09-19了解更多+
一線城市未來5年將供應(yīng)超250萬套租賃住房

近日，上海市發(fā)布《關(guān)于加快培育和發(fā)展本市住房租賃市場的實(shí)施意見》，指出上海到2020年，基本形成多主體參與、多品種供應(yīng)、規(guī)范化管理的住房租賃市場體系。截至目前，一線城市住房租賃政策已全部下發(fā)。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，未來五年，北上廣深等一線城市將提供超過250萬套租賃住房。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，推進(jìn)房屋租賃將成為重點(diǎn)城市樓 ...
2017-09-19了解更多+
樓市調(diào)控?cái)U(kuò)圍中西部成領(lǐng)銜者房價(jià)上漲壓力大

就在其他城市對樓市調(diào)控政策進(jìn)行小范圍“修補(bǔ)”時(shí)，部分中西部城市仍在大刀闊斧地進(jìn)行加碼。8月末和9月中旬，蘭州、西安分別出臺樓市調(diào)控新政，兩地除對“限購令”加碼外，也對信貸政策進(jìn)行了調(diào)整。西安還在土地交易規(guī)則上做出一定調(diào)整。在此之前，武漢、長沙、成都等中西部城市也分別在不同方面對調(diào)控進(jìn)行完善。其中，長沙 ...
2017-09-18了解更多+
央行調(diào)查：46.2%的居民預(yù)期下季房價(jià)基本不變

央行今天公布了《2017年第三季度城鎮(zhèn)儲戶問卷調(diào)查報(bào)告》(下稱《報(bào)告》)。《報(bào)告》顯示，46.2%的居民預(yù)期下季房價(jià)“基本不變”。具體來看，對下季房價(jià)有31.8%的居民預(yù)期“上漲”,46.1%的居民預(yù)期“基本不變”,10.3%的居民預(yù)期“下降”,11.8%的居民“看不準(zhǔn)”。據(jù)悉，這份報(bào)告是央行在全國50個(gè)城市進(jìn)行了2萬戶城鎮(zhèn)儲戶問卷調(diào) ...
2017-09-18了解更多+
一線城市頻推租賃宅地新供地模式有望展開

近日，上海出讓位于浦東新區(qū)、長寧區(qū)、徐匯區(qū)的4宗租賃宅地，建筑面積共計(jì)21.8萬㎡。最終4幅地塊全部低價(jià)成交，溢價(jià)率為零。事實(shí)上，此前7月份上海還出讓兩幅租賃住宅用地中原地產(chǎn)首席分析師張大偉在接受《證券日報(bào)》記者采訪時(shí)表示，多城增加租賃宅地供應(yīng)將會直接影響到房源供應(yīng)，在這方面，北京、上海、廣州等地做的比較 ...
2017-09-18了解更多+
磁浮S1線石門營至金安橋年底開通

北京首條具有自主知識產(chǎn)權(quán)的中低速磁浮交通線路S1進(jìn)入試運(yùn)行準(zhǔn)備階段，預(yù)計(jì)9月20日將按照運(yùn)營模式系統(tǒng)啟動試運(yùn)轉(zhuǎn)、安全測試等非載客運(yùn)行。目前，在全線共設(shè)的8座車站中已有7座完成了主體結(jié)構(gòu)和高架區(qū)間施工，今年年底將開通試運(yùn)營。昨日，一名司機(jī)正駕駛S1線列車。北京首條中低速磁浮交通線路S1線進(jìn)入試運(yùn)行準(zhǔn)備階段，預(yù)計(jì) ...
2017-09-18了解更多+
房貸控制收緊多地嚴(yán)控消費(fèi)貸流入房地產(chǎn)市場

“史上最嚴(yán)樓市調(diào)控”中，房貸從緊已不是唯一的信貸手段。針對一些炒房人利用消費(fèi)貸作為購房款，銀行監(jiān)管部門已經(jīng)有所注意，并在多地“急剎車”。據(jù)悉，最近部分城市的監(jiān)管機(jī)構(gòu)要求加強(qiáng)個(gè)貸用途管理，消費(fèi)貸、經(jīng)營貸正“急剎車”，嚴(yán)控流入房地產(chǎn)市場。來自26家上市銀行的財(cái)報(bào)數(shù)據(jù)顯示，今年上半年，新增個(gè)人貸款中住房按揭 ...
2017-09-18了解更多+
北京競“自持”試點(diǎn)一周年房企軍備賽擴(kuò)容

距離去年10月北京首次推出四宗“限房價(jià)、競地價(jià)”地塊試點(diǎn)（即地塊競價(jià)達(dá)到上限價(jià)格時(shí)需競報(bào)自持商品房面積，且該面積全部作為租賃住房不得銷售）以來已經(jīng)快1年了，當(dāng)初人們還在質(zhì)疑這種土地出讓方式是否能成為主流，現(xiàn)在看來答案是肯定的，而且加入自持競拍的房企也在增加。數(shù)據(jù)顯示，截至9月13日，北京今年已經(jīng)成交47宗住 ...
2017-09-18了解更多+
多省市各顯神通平抑房價(jià) 保障老百姓的居住需求

繼8月底宣布試點(diǎn)“限房價(jià)+競地價(jià)+搖號”新政后，湖南長沙日前又推出上萬套定向限價(jià)房。據(jù)上證報(bào)記者不完全統(tǒng)計(jì)，截至目前，全國已有超過20個(gè)城市發(fā)布各種力度的政策措施，包括增加限價(jià)商品房供應(yīng)、加大宅地(含租賃宅地)供給、推進(jìn)住房租賃市場建設(shè)等平抑房價(jià)，保障老百姓的居住需求。今年以來，全國各地房地產(chǎn)調(diào)控政策持續(xù) ...
2017-09-15了解更多+
北京2193處地下室月底清理完畢官方：用途居民定

北京晨報(bào)訊(記者王萍)健身房、便民儲物間、歷史文化展陳室……曾經(jīng)的地下群租房，經(jīng)過騰退整治后改造利用，變成各種市民需要的便民設(shè)施。北京晨報(bào)記者昨天從市住建委獲悉，全市掛賬的存在重大消防安全隱患、散租住人普通地下室共有2193處，到本月底就將清理完畢。地下空間如何利用由居民決定，力爭最大程度滿足社區(qū)居民使用 ...
2017-09-15了解更多+
北京過戶大廳掀小高潮因流傳經(jīng)轉(zhuǎn)商政策變化

9月12日上午，北京各區(qū)房地產(chǎn)過戶大廳門口，聚集著大量拆遷戶、經(jīng)適房房主、兩限房房主、公房房主，他們手里拿著一堆白色的資料向房產(chǎn)中介介紹著自己房源的情況，最終他們卻都把自己的房子或以遠(yuǎn)低于市場的價(jià)格出售、或?qū)⒉糠之a(chǎn)權(quán)免費(fèi)贈送給自己的丈夫、妻子、兒子或?qū)O子。經(jīng)濟(jì)觀察網(wǎng)記者通過在過戶大廳現(xiàn)場多方調(diào)查獲悉， ...
2017-09-15了解更多+
2017北京樓市新政策升級：北京新房將全是限價(jià)房

每日財(cái)經(jīng)網(wǎng)訊2017北京樓市新政策升級：目前北京已經(jīng)成交和正在掛出的所有商品住宅地塊均已全面實(shí)施了“限房價(jià)、競地價(jià)”的出讓方式。所有這些住宅用地，從土地出讓伊始就全面規(guī)定了未來的銷售均價(jià)和最高售價(jià)。具體內(nèi)容詳解請看下文。土地與房價(jià)均全面限價(jià)年末甚至明年的住宅市場會出現(xiàn)一個(gè)有意思的現(xiàn)象：以往遮遮掩掩的新盤 ...
2017-09-15了解更多+
下半年中國20余城市“加法”調(diào)控樓市租賃唱主角

中國樓市傳統(tǒng)旺季“金九銀十”首周，多地樓市成交遇冷，其背后是各地不斷加碼的房地產(chǎn)調(diào)控。2017年下半年以來，包括北京、重慶、煙臺、深圳等在內(nèi)的20多個(gè)城市再現(xiàn)“密集調(diào)控潮”，更多以增加供應(yīng)、鼓勵(lì)租賃等“做加法”的方式推動房地產(chǎn)市場平穩(wěn)發(fā)展。長沙日前宣布，將推出萬套定向限價(jià)商品住房，向中等偏下收入家庭供應(yīng)， ...
2017-09-14了解更多+
住宅用地為何量價(jià)齊升:三四線房價(jià)仍有上漲趨勢

財(cái)政部9月11日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，1-8月累計(jì)，國有土地使用權(quán)出讓收入27134億元，同比增長37.3%。土地出讓收入高速增長，反映了土地市場的火熱行情。具體到住宅用地市場，則是成交面積和成交價(jià)款都出現(xiàn)了快速增長。國家統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)顯示，1-7月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積同比增長11.1%，土地成交價(jià)款同比增長率更是高達(dá)41 ...
2017-09-14了解更多+
李克強(qiáng)重申貨幣政策定調(diào)穩(wěn)健房價(jià)上漲受抑制

延續(xù)前期基調(diào)，9月12日，國務(wù)院總理李克強(qiáng)在“1+6”圓桌對話會后的記者會上再次表態(tài)，中國將穩(wěn)定宏觀政策，繼續(xù)實(shí)施積極財(cái)政政策和穩(wěn)健貨幣政策。重申這一基調(diào)的時(shí)點(diǎn)，正值又一個(gè)季末考核即將到來，從目前來看，我國經(jīng)濟(jì)整體企穩(wěn)向好，一些重要的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)也處于穩(wěn)定狀態(tài)，人民幣匯率也經(jīng)歷一波強(qiáng)勢升值。在分析人士看來，采 ...
2017-09-14了解更多+

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前8月北京房地產(chǎn)市場各項(xiàng)數(shù)據(jù)全面下滑未來市場有望觸底回升

8月租賃政策密集發(fā)布租賃地供應(yīng)增多

一線城市未來5年將供應(yīng)超250萬套租賃住房

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房貸控制收緊多地嚴(yán)控消費(fèi)貸流入房地產(chǎn)市場

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多省市各顯神通平抑房價(jià) 保障老百姓的居住需求

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北京過戶大廳掀小高潮因流傳經(jīng)轉(zhuǎn)商政策變化

2017北京樓市新政策升級：北京新房將全是限價(jià)房

下半年中國20余城市“加法”調(diào)控樓市租賃唱主角

住宅用地為何量價(jià)齊升:三四線房價(jià)仍有上漲趨勢

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房貸控制收緊 多地嚴(yán)控消費(fèi)貸流入房地產(chǎn)市場

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北京競“自持”試點(diǎn)一周年房企軍備賽擴(kuò)容

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北京過戶大廳掀小高潮因流傳經(jīng)轉(zhuǎn)商政策變化

下半年中國20余城市“加法”調(diào)控樓市租賃唱主角

李克強(qiáng)重申貨幣政策定調(diào)穩(wěn)健房價(jià)上漲受抑制