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房企融資迎暖風(fēng)：銀行和發(fā)債渠道松動(dòng) 合理的資金需求正得到滿足

進(jìn)入四季度，此前全面收緊的房地產(chǎn)金融政策正在迎來(lái)微調(diào)，從房企境內(nèi)三大融資渠道來(lái)看，開發(fā)貸和信用債出現(xiàn)了邊際放松，而以信托為主的表外融資渠道依舊收緊。該趨勢(shì)正在以數(shù)據(jù)的形式對(duì)外顯現(xiàn)。10月份，金融機(jī)構(gòu)對(duì)涉房貸款的投放較上月大幅回升，主要體現(xiàn)在房地產(chǎn)開發(fā)貸和個(gè)人住房貸款的環(huán)比多增；進(jìn)入11月份后，房企信用債 ...
2021-12-03了解更多+
字節(jié)裁撤新房團(tuán)隊(duì)？幸福里：業(yè)務(wù)調(diào)整需要，未來(lái)將專注新房分銷業(yè)務(wù)

風(fēng)財(cái)訊據(jù)《財(cái)經(jīng)》報(bào)道，字節(jié)跳動(dòng)旗下的房產(chǎn)交易平臺(tái)幸福里將裁撤北京新房直銷團(tuán)隊(duì)，幸福里將為被裁員工提供轉(zhuǎn)崗機(jī)會(huì)，部分員工在考慮是否留下。幸福里相關(guān)負(fù)責(zé)人回應(yīng)風(fēng)財(cái)訊：近期因業(yè)務(wù)需要對(duì)部分城市的新房直銷團(tuán)隊(duì)進(jìn)行了調(diào)整。未來(lái)會(huì)更專注于由經(jīng)紀(jì)人參與的新房分銷業(yè)務(wù)。據(jù)幸福里新房直營(yíng)部門人員稱，今年以來(lái)幸福里新房 ...
2021-12-03了解更多+
2021世界建筑科技創(chuàng)新大會(huì)在海南舉辦

日前，2021WATIC世界建筑科技創(chuàng)新大會(huì)在海南海口舉辦。大會(huì)以“數(shù)智營(yíng)城·科技賦能”為主題，探索數(shù)字建筑科技如何賦能城市建設(shè)，助力城市可持續(xù)發(fā)展。本屆大會(huì)聚集建筑科技領(lǐng)域的從業(yè)者、意見領(lǐng)袖、學(xué)者、投資人，圍繞“建筑科技創(chuàng)新對(duì)建筑行業(yè)及城市發(fā)展的影響”、“5G、AI、云計(jì)算、大數(shù)據(jù)等在建筑領(lǐng)域中的應(yīng)用”、“技 ...
2021-12-02了解更多+
張家界房協(xié)倡議：商品房銷售價(jià)不得低于備案價(jià)的80%

11月30日，澎湃新聞獲悉，湖南省張家界市房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)于近日發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)我市房地產(chǎn)行業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展的倡議書》（簡(jiǎn)稱《倡議書》）。《倡議書》指出，突如其來(lái)的新冠疫情給各行各業(yè)帶來(lái)了不小的挑戰(zhàn)，房地產(chǎn)行業(yè)作為城市發(fā)展的基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)首當(dāng)其沖。部分企業(yè)為應(yīng)對(duì)疫情影響不得不采取降價(jià)促銷形式加快庫(kù)存去化，合理的價(jià)格 ...
2021-12-02了解更多+
房地產(chǎn)市場(chǎng)長(zhǎng)效機(jī)制不斷完善

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局15日發(fā)布了10月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司首席統(tǒng)計(jì)師繩國(guó)慶介紹，10月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比總體延續(xù)略降態(tài)勢(shì)，同比漲幅繼續(xù)回落。繩國(guó)慶介紹，各線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比呈略降態(tài)勢(shì)。據(jù)測(cè)算，10月份，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比持平。其中 ...
2021-12-02了解更多+
商品房預(yù)售資金監(jiān)管更嚴(yán)更細(xì)

商品房預(yù)售制增加了房地產(chǎn)開發(fā)的建設(shè)量，也帶來(lái)不少風(fēng)險(xiǎn)。因此，嚴(yán)格的監(jiān)管措施十分必要，預(yù)售資金監(jiān)管應(yīng)更為嚴(yán)格和精細(xì)。這將促使企業(yè)進(jìn)一步提升運(yùn)營(yíng)能力，有利于房地產(chǎn)企業(yè)朝著健康經(jīng)營(yíng)、信用良好方向努力。一段時(shí)間以來(lái)，不少城市加大商品房預(yù)售資金監(jiān)管力度。僅11月份以來(lái)，就有成都、北京等多城市發(fā)布加強(qiáng)商品房預(yù)售資 ...
2021-12-02了解更多+
房貸突然提前放款！銀行：審慎基調(diào)未變，預(yù)計(jì)明年1月迎來(lái)新額度釋放

日前，多地頻頻爆出房貸放款提速的消息，實(shí)際情況真的如此嗎？中國(guó)證券報(bào)·中證金牛座記者先后走訪并致電了北京、上海、廣州等一線城市多家銀行分支行、房產(chǎn)中介等機(jī)構(gòu)，發(fā)現(xiàn)整體上銀行放款速度確有提升，但各地放款情況有所不同。此外，多家銀行表示房貸審慎基調(diào)沒(méi)有變，近期額度做出調(diào)整為解決積壓的貸款，預(yù)計(jì)明年1月份 ...
2021-12-02了解更多+
房屋選址、墻體砌筑……住建部發(fā)農(nóng)村自建房安全常識(shí)

近日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部印發(fā)通知，要求各地加強(qiáng)農(nóng)村自建房安全宣傳工作，切實(shí)提高農(nóng)村群眾安全意識(shí)。通知強(qiáng)調(diào)，農(nóng)村房屋安全事關(guān)人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全和切身利益，做好農(nóng)村自建房安全常識(shí)宣傳，對(duì)提高農(nóng)民群眾建筑安全意識(shí)，預(yù)防農(nóng)房安全事故發(fā)生至關(guān)重要。各地要充分認(rèn)識(shí)做好農(nóng)村自建房安全常識(shí)宣傳工作的重要性，高度重視 ...
2021-12-02了解更多+
房企融資迎暖風(fēng)：銀行和發(fā)債渠道松動(dòng) 合理的資金需求正得到滿足

進(jìn)入四季度，此前全面收緊的房地產(chǎn)金融政策正在迎來(lái)微調(diào)，從房企境內(nèi)三大融資渠道來(lái)看，開發(fā)貸和信用債出現(xiàn)了邊際放松，而以信托為主的表外融資渠道依舊收緊。該趨勢(shì)正在以數(shù)據(jù)的形式對(duì)外顯現(xiàn)。10月份，金融機(jī)構(gòu)對(duì)涉房貸款的投放較上月大幅回升，主要體現(xiàn)在房地產(chǎn)開發(fā)貸和個(gè)人住房貸款的環(huán)比多增；進(jìn)入11月份后，房企信用債 ...
2021-12-01了解更多+
市場(chǎng)轉(zhuǎn)冷房企去化不暢，“工抵房”重出江湖

近期，據(jù)媒體報(bào)道，不僅僅是三四線城市，廣州、廈門、成都、南京等一二線城市也出現(xiàn)很多“工抵房”。廣州推出“工抵房”的樓盤數(shù)量達(dá)到十余個(gè)，項(xiàng)目有位于增城、南沙、從化的郊區(qū)地段，也有像荔灣這樣的主城區(qū)，價(jià)格方面，少則優(yōu)惠數(shù)十萬(wàn)元，多則上百萬(wàn)元。“工抵房”并不是新生事物，主要是由于房企缺乏現(xiàn)金難以如期結(jié)算， ...
2021-12-01了解更多+
房企美元債“苦盡甘來(lái)”了嗎？

11月22日，新城控股發(fā)布公告，提前贖回部分2.91億美元債，并于同日根據(jù)相關(guān)規(guī)定及債券條款注銷已贖回的美元債券。同時(shí)其公告稱，本期美元債券截至公告日剩余本金5933萬(wàn)美元，將于12月16日到期還本付息。同日，正榮地產(chǎn)發(fā)布公告表示，已進(jìn)一步回購(gòu)本金額為400萬(wàn)美元的2022年票據(jù)I，占已發(fā)行2022年票據(jù)I本金總額的1.60%。事實(shí) ...
2021-12-01了解更多+
中楚物業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍新增自來(lái)水生產(chǎn)與供應(yīng)等

??12月1日，中楚物業(yè)股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱“中楚物業(yè)”）發(fā)生工商變更，經(jīng)營(yíng)范圍新增自來(lái)水生產(chǎn)與供應(yīng)、餐飲服務(wù)、食品銷售。??據(jù)樂(lè)居財(cái)經(jīng)查閱，中楚物業(yè)成立于2008年9月4日，注冊(cè)資本6006萬(wàn)元，法人代表為成學(xué)榮。該公司經(jīng)營(yíng)范圍含城市生活垃圾經(jīng)營(yíng)性服務(wù)；建設(shè)工程設(shè)計(jì)；道路貨物運(yùn)輸?shù)取Ｄ壳埃摴居?0位自然人 ...
2021-12-01了解更多+
監(jiān)管層再發(fā)“壓降令”，房地產(chǎn)信托更難了

信托行業(yè)正在轉(zhuǎn)型的路上艱難前行。自"資管新規(guī)"實(shí)施以來(lái)，"去通道"、"降規(guī)模"成為信托的主旋律。強(qiáng)監(jiān)管力度有增無(wú)減，信托資產(chǎn)規(guī)模近幾年來(lái)連續(xù)下滑，這也就不可避免地波及到房地產(chǎn)信托領(lǐng)域。從最新的數(shù)據(jù)來(lái)看，根據(jù)用益金融信托研究院的統(tǒng)計(jì)，今年10月集合信托產(chǎn)品的成立數(shù)量和成立規(guī)模均大幅下滑。其中，房地產(chǎn)類信托產(chǎn)品 ...
2021-12-01了解更多+
購(gòu)房者是“富翁”還是“負(fù)翁”

最近有關(guān)房?jī)r(jià)的消息多起來(lái)了，有兩類幾乎相反的信息吸引了不少人的眼球。在已經(jīng)歷了一波20%左右漲幅的廣州、成都等一線城市和熱點(diǎn)城市，房?jī)r(jià)依然堅(jiān)挺，造富神話還在延續(xù)，但這樣的造富，跟普通百姓已經(jīng)絕緣；而在環(huán)京區(qū)域，已有購(gòu)房人成為“負(fù)翁”，開始“免費(fèi)送房”。這讓一部分準(zhǔn)備入市的購(gòu)房者非常焦慮。買還是不買，這 ...
2021-12-01了解更多+
物業(yè)公司進(jìn)入房屋租售賽道？物業(yè)好房給出答案

近年來(lái)，房屋經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)，是頭部物業(yè)公司紛紛嘗試的突破口。在此背景下，UOKO優(yōu)客集團(tuán)擇機(jī)推出“物業(yè)好房”社區(qū)租售服務(wù)新模式，主打以數(shù)據(jù)和服務(wù)為驅(qū)動(dòng)，為用戶打造以物業(yè)(社區(qū))為服務(wù)主體的房屋租售服務(wù)。通過(guò)客源、系統(tǒng)、軟件、培訓(xùn)、品牌等全方位支持，整合數(shù)以萬(wàn)計(jì)的物業(yè)公司，通過(guò)不動(dòng)產(chǎn)整合運(yùn)營(yíng)服務(wù)，打造一個(gè)開放、共 ...
2021-11-30了解更多+
華鶴集團(tuán)轉(zhuǎn)讓索菲亞華鶴門業(yè)10%股份，索菲亞家居接盤

??11月30日，華鶴集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“華鶴集團(tuán)”）轉(zhuǎn)讓索菲亞華鶴門業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“索菲亞華鶴門業(yè)”）10%股份予索菲亞家居股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱“索菲亞家居”）。??企查查顯示，索菲亞華鶴門業(yè)是一家木門生產(chǎn)銷售商，主要從事木門及木制家居建材產(chǎn)品的生產(chǎn)和銷售工作。公司成立于2017年4月14日，注冊(cè)資 ...
2021-11-30了解更多+

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字節(jié)裁撤新房團(tuán)隊(duì)？幸福里：業(yè)務(wù)調(diào)整需要，未來(lái)將專注新房分銷業(yè)務(wù)

2021世界建筑科技創(chuàng)新大會(huì)在海南舉辦

張家界房協(xié)倡議：商品房銷售價(jià)不得低于備案價(jià)的80%

房地產(chǎn)市場(chǎng)長(zhǎng)效機(jī)制不斷完善

商品房預(yù)售資金監(jiān)管更嚴(yán)更細(xì)

房貸突然提前放款！銀行：審慎基調(diào)未變，預(yù)計(jì)明年1月迎來(lái)新額度釋放

房屋選址、墻體砌筑……住建部發(fā)農(nóng)村自建房安全常識(shí)

房企融資迎暖風(fēng)：銀行和發(fā)債渠道松動(dòng) 合理的資金需求正得到滿足

市場(chǎng)轉(zhuǎn)冷房企去化不暢，“工抵房”重出江湖

房企美元債“苦盡甘來(lái)”了嗎？

中楚物業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍新增自來(lái)水生產(chǎn)與供應(yīng)等

監(jiān)管層再發(fā)“壓降令”，房地產(chǎn)信托更難了

購(gòu)房者是“富翁”還是“負(fù)翁”

物業(yè)公司進(jìn)入房屋租售賽道？物業(yè)好房給出答案

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