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 政策資訊

提前還房貸引關(guān)注貸款者為何排隊(duì)還錢

為何排隊(duì)提前還房貸？提前還房貸是否適合所有人？提前還房貸有哪些風(fēng)險(xiǎn)？針對(duì)近期受關(guān)注的提前還房貸的相關(guān)問題，記者進(jìn)行了采訪。　　排隊(duì)提前還房貸引關(guān)注　　記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，最近不少正想提前還房貸的個(gè)人遇到“線上預(yù)約不到，線下讓等消息”的情況。　　記者從銀行的客服部門了解到，工農(nóng)中建幾家銀行提前還房貸需要預(yù)約，多數(shù)銀行要貸款一年以上才可申請(qǐng)?zhí)崆斑€款。　　在北京市一家工商銀行支行，前來辦理提前還房貸的王先
2023-02-10了解更多+
“靈魂砍價(jià)”后，更期待物業(yè)服務(wù)的質(zhì)價(jià)相符

業(yè)主與物業(yè)公司可以有一種理性、雙贏的合作模式。和諧、成熟、富有品質(zhì)的生活環(huán)境，需要現(xiàn)代化的物業(yè)服務(wù)公司提供多元、周到、智慧的服務(wù)。同時(shí)，業(yè)委會(huì)的力量也越來越不可或缺，其公共服務(wù)意識(shí)、專業(yè)水準(zhǔn)等，是對(duì)物業(yè)公司的激勵(lì)與監(jiān)督。　　業(yè)委會(huì)“靈魂砍價(jià)”，360萬元差額物業(yè)費(fèi)“退還”業(yè)主——據(jù)2月4日《新華每日電訊》等媒體報(bào)道，最近，四川成都某小區(qū)物業(yè)發(fā)出的一份《住宅物業(yè)費(fèi)價(jià)格處理方案》讓業(yè)主興奮不已，方案顯
2023-02-09了解更多+
2023年購房需求洞察報(bào)告發(fā)布改善性住房需求提升

新的市場(chǎng)周期，購房需求會(huì)有怎樣的新變化？近日，中國(guó)人民大學(xué)商學(xué)院與貝殼研究院聯(lián)合發(fā)布了《住房需求洞察系列研究之改善性購房需求專題報(bào)告》（以下簡(jiǎn)稱《報(bào)告》）。《報(bào)告》顯示，改善性需求占比逐年提升，越來越受到市場(chǎng)的重視。　　改善性需求提升　　35歲—45歲購房群體是以改善性需求為主的核心人群。貝殼研究院統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，重點(diǎn)50城市改善購房占比由2020年的26%提高到2022年的30%，而30歲以下購房群體通常是剛需客戶
2023-02-07了解更多+
房產(chǎn)市場(chǎng)初露企穩(wěn)端倪市場(chǎng)復(fù)蘇力量正在積蓄

新春伊始，房地產(chǎn)市場(chǎng)初露企穩(wěn)端倪，回暖復(fù)蘇的各方面力量正在積蓄。　　房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈條長(zhǎng)、涉及面廣，對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)具有重要影響。房地產(chǎn)市場(chǎng)的作用決定其將為宏觀經(jīng)濟(jì)企穩(wěn)貢獻(xiàn)重要力量，反過來，宏觀經(jīng)濟(jì)持續(xù)向好，也成為房地產(chǎn)市場(chǎng)各方主體增強(qiáng)發(fā)展信心的重要前提。當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)面臨的重要難題是預(yù)期不穩(wěn)，穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期是一項(xiàng)長(zhǎng)期任務(wù)。房地產(chǎn)自身特點(diǎn)決定了穩(wěn)預(yù)期在“三穩(wěn)”中尤為重要，多年來的實(shí)踐也表明，預(yù)期
2023-02-06了解更多+
老舊小區(qū)治理有了生力軍

安裝監(jiān)控?cái)z像頭、修繕公共文娛廣場(chǎng)、建設(shè)新能源汽車停車場(chǎng)……在貴州省遵義市紅花崗區(qū)鎮(zhèn)隆社區(qū)，自打黨建物業(yè)聯(lián)盟入駐以來，許多民生難事落到實(shí)處。　　2018年，為破解部分小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施老化、物業(yè)服務(wù)滯后等難題，紅花崗區(qū)率先在迎紅街道蘭家堡社區(qū)試點(diǎn)推行黨建物業(yè)聯(lián)盟，通過建立區(qū)委常委掛幫聯(lián)系機(jī)制、聯(lián)建黨支部、組建黨小組、選派黨建指導(dǎo)員等方式，讓黨員干部遍布聯(lián)系服務(wù)群眾最前沿。截至目前，依托黨建物業(yè)聯(lián)盟，紅花崗
2023-02-03了解更多+
首套房貸利率動(dòng)態(tài)調(diào)整近20城下調(diào)利率下限

春節(jié)過后，下調(diào)首套房貸利率下限的城市繼續(xù)增加，且相關(guān)城市多為省會(huì)城市和新一線城市。近日，《證券日?qǐng)?bào)》記者從福州、鄭州、天津多家銀行處獲悉，上述城市已經(jīng)下調(diào)首套住房貸款利率下限，有的城市下調(diào)至3.7%。　　東方金誠(chéng)研究發(fā)展部王青對(duì)《證券日?qǐng)?bào)》記者表示，今年一季度乃至上半年，會(huì)有更多符合條件的城市下調(diào)首套房貸利率下限，這將為推動(dòng)樓市企穩(wěn)回暖積蓄能量。　　多地下調(diào)首套房貸利率下限　　在首套住房貸款利率政
2023-02-01了解更多+
一二線城市新盤到訪量增加部分重點(diǎn)城市或迎樓市小陽春

“我們這里是新盤，您有興趣了解一下嗎？”與往年的“安靜”相比，今年春節(jié)期間，《證券日?qǐng)?bào)》記者接到了不少賣房推銷電話。　　“從多地樓市表現(xiàn)來看，由于市場(chǎng)仍處于調(diào)整階段，各地樓盤以順銷為主，并未進(jìn)行大規(guī)模加推，基本延續(xù)前期折扣力度，區(qū)域分化仍是各地樓市主流特征。”中指研究院指數(shù)事業(yè)部市場(chǎng)研究總監(jiān)陳文靜向《證券日?qǐng)?bào)》記者表示，從中指研究院對(duì)多地調(diào)研得到的數(shù)據(jù)來看，北京、杭州、成都、西安等多個(gè)重點(diǎn)城市
2023-01-31了解更多+
堅(jiān)持“房住不炒”，我國(guó)多舉措促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng)倪虹17日在2023年全國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議上表示，2023年，要以增信心、防風(fēng)險(xiǎn)、促轉(zhuǎn)型為主線，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。大力支持剛性和改善性住房需求，毫不動(dòng)搖堅(jiān)持房子是用來住的、不是用來炒的定位，因城施策、精準(zhǔn)施策。　　倪虹說，要推進(jìn)保交樓保民生保穩(wěn)定工作，化解企業(yè)資金鏈斷裂風(fēng)險(xiǎn)，努力提升品質(zhì)、建設(shè)好房子，整治房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，讓人民群眾放心購房、放心租房。　　以發(fā)展保障性租
2023-01-20了解更多+
2023房地產(chǎn)行業(yè)擁抱新周期

2023年，隨著房地產(chǎn)被重申為“國(guó)民經(jīng)濟(jì)支柱產(chǎn)業(yè)”，“保交樓、保民生、保穩(wěn)定”成為房地產(chǎn)行業(yè)新一年的關(guān)鍵詞，無論剛性還是改善性需求都將得到更有力的支持。　　政策暖風(fēng)將繼續(xù)吹　　“相較于2021年的‘緊’，2022年的關(guān)鍵詞基本以‘松’為主，旨在推動(dòng)樓市回暖。2023年房地產(chǎn)行業(yè)則進(jìn)入發(fā)展新周期，將是筑底回暖的一年。”58安居客研究院院長(zhǎng)張波對(duì)《中國(guó)消費(fèi)者報(bào)》記者表示。　　張波分析，2022年是房地產(chǎn)的“政策大年”，
2023-01-18了解更多+
住建部強(qiáng)調(diào)“抓兩頭、帶中間”防范化解房企風(fēng)險(xiǎn)

全國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議17日在北京以視頻形式召開。針對(duì)市場(chǎng)關(guān)注的如何“慢撒氣”化解房企風(fēng)險(xiǎn)問題，會(huì)議指出“抓兩頭、帶中間”。　　此番會(huì)議部署了當(dāng)前和今后一段時(shí)期的房地產(chǎn)工作，并提出三大重點(diǎn)。　　一是穩(wěn)預(yù)期。要牢牢堅(jiān)持房子是用來住的、不是用來炒的定位，增強(qiáng)政策的精準(zhǔn)性、協(xié)調(diào)性，以更大力度精準(zhǔn)支持剛性和改善性住房需求，提升市場(chǎng)信心，努力保持供需基本平衡、結(jié)構(gòu)基本合理、價(jià)格基本穩(wěn)定，同經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展
2023-01-18了解更多+
助力房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)發(fā)展 “第二支箭”將發(fā)揮更大作用

近期，政策端發(fā)力持續(xù)護(hù)航房地產(chǎn)企業(yè)合理融資，金融監(jiān)管部門凝聚合力密集部署，助企紓困與激發(fā)活力并舉，既利當(dāng)前、又惠長(zhǎng)遠(yuǎn)。　　當(dāng)前，房地產(chǎn)行業(yè)既是重點(diǎn)領(lǐng)域也是薄弱環(huán)節(jié)，理應(yīng)加大金融支持。2022年，銀行間債券市場(chǎng)共發(fā)行民營(yíng)房企債券487.2億元，同比增長(zhǎng)24.4%；支持民營(yíng)房企注冊(cè)1415億元，同比增長(zhǎng)249.7%。為穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)提供了有力的金融支持，各方預(yù)期也隨之趨于好轉(zhuǎn)。　　不過，2023年房企到期債務(wù)余額仍逼近萬億元
2023-01-17了解更多+
房地產(chǎn)健康發(fā)展應(yīng)注重保民生防風(fēng)險(xiǎn)

中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議提出，2023年要確保房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)發(fā)展，扎實(shí)做好保交樓、保民生、保穩(wěn)定各項(xiàng)工作，滿足行業(yè)合理融資需求，推動(dòng)行業(yè)重組并購，有效防范化解優(yōu)質(zhì)頭部房企風(fēng)險(xiǎn)，改善資產(chǎn)負(fù)債狀況，同時(shí)要堅(jiān)決依法打擊違法犯罪行為。要因城施策，支持剛性和改善性住房需求，解決好新市民、青年人等住房問題，探索長(zhǎng)租房市場(chǎng)建設(shè)。要堅(jiān)持房子是用來住的、不是用來炒的定位，推動(dòng)房地產(chǎn)業(yè)向新發(fā)展模式平穩(wěn)過渡。以上表述，引起了社
2023-01-15了解更多+
住房公積金數(shù)字化持續(xù)推進(jìn)

近日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部印發(fā)《關(guān)于加快住房公積金數(shù)字化發(fā)展的指導(dǎo)意見》（以下簡(jiǎn)稱《指導(dǎo)意見》）。根據(jù)《指導(dǎo)意見》，到2025年將基本形成全系統(tǒng)業(yè)務(wù)協(xié)同、全方位數(shù)據(jù)賦能、全業(yè)務(wù)線上服務(wù)、全鏈條智能監(jiān)管的住房公積金數(shù)字化發(fā)展新模式，服務(wù)事項(xiàng)“網(wǎng)上辦、掌上辦、就近辦、一次辦”更加好辦易辦。　　目前，全國(guó)住房公積金實(shí)際在繳人數(shù)已達(dá)1.64億，實(shí)繳單位超過416萬個(gè)，但各地在住房公積金服務(wù)提供上存在一定差異性。《指
2023-01-13了解更多+
數(shù)字化讓住房公積金好辦易辦

曾在外企工作的李穎現(xiàn)在是一名公務(wù)員，更換工作單位之后，需要辦理公積金接續(xù)業(yè)務(wù)。掃描二維碼，打開全國(guó)住房公積金小程序，動(dòng)一動(dòng)手指，一番簡(jiǎn)單操作，李穎很快完成了公積金的接續(xù)手續(xù)。曾經(jīng)在石家莊工作的劉亞彤后來到北京工作，也是通過全國(guó)住房公積金小程序，將多年前繳存的公積金提取出來，而在以前，異地提取公積金免不了要回到原繳存地。數(shù)字化讓公積金業(yè)務(wù)辦理更便利，由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部推進(jìn)的全國(guó)住房和公積金小程序
2023-01-12了解更多+
推動(dòng)房地產(chǎn)業(yè)向新發(fā)展模式平穩(wěn)過渡

1月10日，中國(guó)人民銀行網(wǎng)站發(fā)布消息，人民銀行、銀保監(jiān)會(huì)聯(lián)合召開主要銀行信貸工作座談會(huì)，研究部署落實(shí)金融支持穩(wěn)增長(zhǎng)有關(guān)工作。　　會(huì)議要求，人民銀行、銀保監(jiān)會(huì)、各主要銀行要全面貫徹落實(shí)黨的二十大和中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議精神，保持對(duì)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的信貸支持力度，加大金融對(duì)國(guó)內(nèi)需求和供給體系的支持，做好對(duì)基建投資、小微企業(yè)、科技創(chuàng)新、制造業(yè)、綠色發(fā)展等重點(diǎn)領(lǐng)域的金融服務(wù)，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)有序，推動(dòng)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行整體好
2023-01-11了解更多+
十大關(guān)鍵詞記錄2022樓市

2022年，疫情反復(fù)、部分期房項(xiàng)目停工等因素，疊加中長(zhǎng)期住房需求動(dòng)能釋放減弱，房地產(chǎn)行業(yè)面臨前所未有的挑戰(zhàn)。　　回顧過去這一年，據(jù)克而瑞統(tǒng)計(jì)，有39城放松限購，寧波、佛山更是全面取消限購；80多個(gè)城市首套房最低首付比例已經(jīng)降至兩成；57城執(zhí)行認(rèn)房不認(rèn)貸，促進(jìn)置換需求入市；170城減免住房轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)、發(fā)放財(cái)政補(bǔ)貼刺激購房需求等；243城放松公積金貸款……　　隨著11月份保交樓紓困基金、“金融16條”、“三箭”齊發(fā)等政策出
2023-01-10了解更多+

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2023房地產(chǎn)行業(yè)擁抱新周期

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助力房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)發(fā)展 “第二支箭”將發(fā)揮更大作用

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住房公積金數(shù)字化持續(xù)推進(jìn)

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2023房地產(chǎn)行業(yè)擁抱新周期

住建部強(qiáng)調(diào)“抓兩頭、帶中間”防范化解房企風(fēng)險(xiǎn)

助力房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)發(fā)展 “第二支箭”將發(fā)揮更大作用

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