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記者調(diào)查物業(yè)費(fèi)難收問題：為什么有人不愿意交物業(yè)費(fèi)

物業(yè)服務(wù)“小問題”事關(guān)基層治理“大民生”。物業(yè)擔(dān)負(fù)著城市居民的安全保護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)等重要責(zé)任。隨著經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展和人們生活水平的不斷提高，大家對居住質(zhì)量的要求越來越高，對物業(yè)服務(wù)的要求也越來越高。　　然而近年來，物業(yè)與業(yè)主之間的矛盾呈現(xiàn)易發(fā)多發(fā)趨勢，有些業(yè)主不按時(shí)交納物業(yè)費(fèi)，有些物業(yè)公司無法提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，造成難以調(diào)和的局面，成為社會關(guān)注的熱點(diǎn)焦點(diǎn)問題。　　為進(jìn)一步解決業(yè)主和物業(yè)之間的

廣州樓市戶型：萬般創(chuàng)新 不離實(shí)用其宗

廣州戶型的演變史，也是居住質(zhì)量進(jìn)化的重要體現(xiàn)。　　從早期消費(fèi)者印象深刻的“三尖八角”戶型，到時(shí)下廣州樓市里最流行的“一體化”設(shè)計(jì)戶型，廣州商品房的戶型設(shè)計(jì)一直在升級。情景洋房、TOWNHOUSE、疊墅、平墅、百變戶型等的出現(xiàn)和迭代，無不在廣州樓市中留下了歷史性的印記。在業(yè)內(nèi)專家看來，廣州的戶型設(shè)計(jì)，不管如何探索和創(chuàng)新，強(qiáng)調(diào)高實(shí)用性和舒適性都是它們最具辨識度的標(biāo)簽。　　曾經(jīng)的“鉆石型”戶型考驗(yàn)裝修能力

9月份商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比呈降勢

國家統(tǒng)計(jì)局近日發(fā)布了2022年9月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動情況。數(shù)據(jù)顯示，9月份，70個(gè)大中城市中新房價(jià)格環(huán)比上漲的城市有15個(gè)，新房和二手房價(jià)格環(huán)比下降城市分別有54個(gè)和61個(gè)，比上月分別增加4個(gè)和5個(gè)。一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比漲幅一落一升、二三線城市降幅擴(kuò)大。　　國家統(tǒng)計(jì)局城市司首席統(tǒng)計(jì)師繩國慶表示，9月份，商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比總體呈降勢。70個(gè)大中城市中，新房價(jià)格環(huán)比上漲的城市

房地產(chǎn)政策保持定力 實(shí)現(xiàn)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展

從國家統(tǒng)計(jì)局剛剛公布9月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動情況以及全國房地產(chǎn)開發(fā)投資增速數(shù)據(jù)看，當(dāng)前我國房地產(chǎn)市場總體仍處于一定下行態(tài)勢。1月至9月，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資同比下降8.0%。　　不過，比較1月至9月的細(xì)分月度數(shù)據(jù)來看，盡管今年的“金九銀十”顯得成色不足，但房企的打折促銷、以價(jià)換量還是讓商品房銷售特別是新房銷售情況有一定好轉(zhuǎn)。9月當(dāng)月，新建商品住宅銷售面積、銷售額環(huán)比增長30%以上，1月至9月銷售

加快購房需求釋放 促進(jìn)市場健康發(fā)展

房地產(chǎn)市場進(jìn)入筑底企穩(wěn)階段，政策工具箱頻頻發(fā)力。　　近日，隨著人民銀行、銀保監(jiān)會發(fā)布《關(guān)于階段性調(diào)整差別化住房信貸政策的通知》，多地紛紛調(diào)整首套房貸利率下限，部分城市房貸利率已低至2.6%，這也是金融監(jiān)管部門今年以來第二次下調(diào)首套房貸利率下限。　　對于貸款買房的消費(fèi)者來說，房貸利率是其購房決策中的重要考量因素。還貸年限多長、房貸利率多高，在一定程度上影響著消費(fèi)者的購房意愿。　　差別化調(diào)整房貸政策

北京鼓勵(lì)存量建筑改建保障性租賃住房

為統(tǒng)籌推進(jìn)存量國有建設(shè)用地盤活利用，為首都高質(zhì)量發(fā)展提供有效用地保障，近日，北京市發(fā)布實(shí)施《關(guān)于存量國有建設(shè)用地盤活利用的指導(dǎo)意見（試行）》（以下簡稱《指導(dǎo)意見》），創(chuàng)新提出8項(xiàng)支持政策，明確在重點(diǎn)功能區(qū)及現(xiàn)狀軌道站點(diǎn)周邊，鼓勵(lì)利用現(xiàn)狀建筑改建保障性租賃住房。　　北京市規(guī)劃自然資源委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，城市總體規(guī)劃實(shí)施以來，北京市進(jìn)入減量發(fā)展、高質(zhì)量發(fā)展階段，存量國有建設(shè)用地的有效盤活對支撐第二階

政策支持剛性和改善型需求 四季度樓市修復(fù)動力有望提升

“雖然調(diào)整個(gè)人住房公積金貸款利率的通知尚未對外正式發(fā)布，但從10月1日起，北京5年以下（含5年）、5年以上首套個(gè)人住房公積金貸款利率已分別下調(diào)至2.6%和3.1%。”10月10日，《證券日報(bào)》記者從北京住房公積金管理中心了解到。　　據(jù)中指研究院統(tǒng)計(jì)，自9月30日人民銀行發(fā)布消息決定下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率以來，截至10月9日，已有杭州、濟(jì)南、吉林等至少30個(gè)地區(qū)的公積金管理中心發(fā)布相關(guān)通知，落實(shí)下調(diào)首套個(gè)人住房公

重磅利好之后，國慶樓市“戰(zhàn)況”如何？

中新網(wǎng)10月9日電(中新財(cái)經(jīng)記者 左宇坤)剛剛過去的國慶黃金周，對于房企來說，也是搶收樓市“銀十”開門紅的重要日子。　　節(jié)前“政策大禮包”釋放利好，開發(fā)商摩拳擦掌拼業(yè)績，國慶假期樓市銷售情況如何？　　賣方：使出渾身解數(shù)　　“看房的人很多，是真的多，感覺好久沒有這么忙碌了。”身在某省會城市的房地產(chǎn)中介楊真(化名)對中新財(cái)經(jīng)記者表示，自己在國慶七天假期里，結(jié)結(jié)實(shí)實(shí)加了七天班，基本晚上快零點(diǎn)才能回到家里，梳

房貸服務(wù)不可動“歪心思”

近日多家媒體報(bào)道稱，由于目前的經(jīng)營貸款利率整體低于個(gè)人住房尤其是二套房貸款利率，資金中介們便嗅到了價(jià)差的“商機(jī)”。于是，部分中介主動營銷，試圖為那些想提前還房貸、想節(jié)約利息支出的人提供所謂的“轉(zhuǎn)貸”服務(wù)。需要注意的是，部分服務(wù)暗藏風(fēng)險(xiǎn)，或涉違法違規(guī)行為，對此應(yīng)予以高度重視。　　資金中介的“商機(jī)”到底是什么？房貸、經(jīng)營貸之間究竟怎么轉(zhuǎn)？操作手法通常如下：假設(shè)你現(xiàn)在有100萬元的房貸，以房產(chǎn)作為抵押

關(guān)注房地產(chǎn)市場下行中的積極變化

從國家統(tǒng)計(jì)局公布的8月份房地產(chǎn)相關(guān)數(shù)據(jù)看，無論是房地產(chǎn)開發(fā)投資同比降幅比上月繼續(xù)擴(kuò)大，還是房價(jià)環(huán)比下降城市比上月繼續(xù)增多，均表明整個(gè)房地產(chǎn)市場仍然處于下行過程中。但也應(yīng)該看到，各地“一城一策”促市場企穩(wěn)舉措不斷落地，效果逐步顯現(xiàn)，我們對房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)健康發(fā)展應(yīng)有樂觀積極的態(tài)度和信心。　　一些積極變化正在房地產(chǎn)市場顯現(xiàn)。主要體現(xiàn)在前8個(gè)月全國商品房銷售面積和銷售額降幅均比前7個(gè)月出現(xiàn)收窄，特別是

住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城鎮(zhèn)個(gè)人住房信息系統(tǒng)建設(shè)和管理的通知

筑轉(zhuǎn)型踐標(biāo)桿 探索中國建筑企業(yè)供應(yīng)鏈數(shù)字化改革之路活動落幕

9月8日-9日，來自全國各地30余家建筑企業(yè)的數(shù)字化領(lǐng)航者齊聚西安，參加“標(biāo)桿的力量　|　筑轉(zhuǎn)型·踐標(biāo)桿——探索中國建筑企業(yè)供應(yīng)鏈數(shù)字化改革之路(走進(jìn)陜西建工&廣聯(lián)達(dá))”活動。　　本次活動由中國建筑業(yè)協(xié)會建筑供應(yīng)鏈與勞務(wù)管理分會指導(dǎo)，陜西建工控股集團(tuán)有限公司、廣聯(lián)達(dá)科技股份有限公司(以下簡稱“廣聯(lián)達(dá)”)、陜西建工材料設(shè)備物流集團(tuán)有限公司(以下簡稱“陜西建工”)、中關(guān)村數(shù)字建筑綠色發(fā)展聯(lián)盟聯(lián)合主辦。　　本次活

10年來我國住房保障能力持續(xù)增強(qiáng)

中宣部舉行“中國這十年”系列主題新聞發(fā)布會，介紹新時(shí)代住房和城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)高質(zhì)量發(fā)展舉措和成效有關(guān)情況。“這10年，是我國歷史上保障性安居工程建設(shè)規(guī)模最大、投資最多的10年，億萬百姓喜圓安居夢想。”住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長姜萬榮介紹，10年來，住房保障體系不斷完善，保障性住房建設(shè)穩(wěn)步推進(jìn)，棚戶區(qū)改造大力實(shí)施，住房公積金惠及群體逐步擴(kuò)大，住房保障能力持續(xù)增強(qiáng)。累計(jì)完成投資14.8萬億元，建設(shè)各類保障性住房和棚

住建部：努力建設(shè)大美城鄉(xiāng) 促進(jìn)全體人民住有所居

人民網(wǎng)北京9月14日電 （記者王仁宏）今日，中共中央宣傳部舉行“中國這十年”系列主題新聞發(fā)布會，介紹新時(shí)代住房和城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)高質(zhì)量發(fā)展舉措和成效有關(guān)情況。　　住房城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長姜萬榮表示，黨的十八大以來，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部動員和指導(dǎo)全行業(yè)全系統(tǒng)廣大職工干部，深學(xué)篤行、真抓實(shí)干，努力建設(shè)大美城鄉(xiāng)，促進(jìn)全體人民住有所居，推進(jìn)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)取得歷史性成就。　　這十年，是我國歷史上保障性安居工程建設(shè)規(guī)

多地出臺政策 保障住房租賃資金安全

近日，鄭州、武漢、北京等地陸續(xù)出臺租房市場新政，加大住房租賃資金監(jiān)管力度，保障租房市場租金安全。業(yè)內(nèi)人士表示，隨著監(jiān)管趨嚴(yán)，租房市場專業(yè)化有望持續(xù)提升，租客資金安全性有望得到進(jìn)一步保障。　　加強(qiáng)租金監(jiān)管　　9月2日，鄭州市房屋租賃平臺上線“住房租賃資金監(jiān)管功能”，標(biāo)志著鄭州市房屋租賃平臺住房租賃資金監(jiān)管模塊開發(fā)建設(shè)工作已完成，正式啟動投入使用。業(yè)內(nèi)人士表示，該項(xiàng)工作全面推開后，廣大租房群眾可在市房屋

房貸期限并非越長越好

有關(guān)個(gè)人住房貸款的討論仍在持續(xù)且熱度居高不下：一邊是“要不要提前還房貸”的困惑，一邊是“房貸期限有無必要延長至40年以降低月供壓力”的爭論。個(gè)人住房貸款問題，歸根到底是民生和房地產(chǎn)金融問題，為此，必須厘清相關(guān)邏輯，以便購房者做出理性決策、促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。　　延長房貸期限是把“雙刃劍”，看似月供減少了，但利息總額卻增加了。目前，商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款的期限最長可至30年。假設(shè)購房者貸款100