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政策支持剛性和改善型需求 四季度樓市修復(fù)動(dòng)力有望提升

“雖然調(diào)整個(gè)人住房公積金貸款利率的通知尚未對(duì)外正式發(fā)布，但從10月1日起，北京5年以下（含5年）、5年以上首套個(gè)人住房公積金貸款利率已分別下調(diào)至2.6%和3.1%?！?0月10日，《證券日?qǐng)?bào)》記者從北京住房公積金管理中心了解到?！　?jù)中指研究院統(tǒng)計(jì)，自9月30日人民銀行發(fā)布消息決定下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率以來(lái)，截至10月9日，已有杭州、濟(jì)南、吉林等至少30個(gè)地區(qū)的公積金管理中心發(fā)布相關(guān)通知，落實(shí)下調(diào)首套個(gè)人住房公

重磅利好之后，國(guó)慶樓市“戰(zhàn)況”如何？

中新網(wǎng)10月9日電(中新財(cái)經(jīng)記者 左宇坤)剛剛過(guò)去的國(guó)慶黃金周，對(duì)于房企來(lái)說(shuō)，也是搶收樓市“銀十”開門紅的重要日子?！　」?jié)前“政策大禮包”釋放利好，開發(fā)商摩拳擦掌拼業(yè)績(jī)，國(guó)慶假期樓市銷售情況如何？　　賣方：使出渾身解數(shù)　　“看房的人很多，是真的多，感覺好久沒有這么忙碌了?！鄙碓谀呈?huì)城市的房地產(chǎn)中介楊真(化名)對(duì)中新財(cái)經(jīng)記者表示，自己在國(guó)慶七天假期里，結(jié)結(jié)實(shí)實(shí)加了七天班，基本晚上快零點(diǎn)才能回到家里，梳

房貸服務(wù)不可動(dòng)“歪心思”

近日多家媒體報(bào)道稱，由于目前的經(jīng)營(yíng)貸款利率整體低于個(gè)人住房尤其是二套房貸款利率，資金中介們便嗅到了價(jià)差的“商機(jī)”。于是，部分中介主動(dòng)營(yíng)銷，試圖為那些想提前還房貸、想節(jié)約利息支出的人提供所謂的“轉(zhuǎn)貸”服務(wù)。需要注意的是，部分服務(wù)暗藏風(fēng)險(xiǎn)，或涉違法違規(guī)行為，對(duì)此應(yīng)予以高度重視?！　≠Y金中介的“商機(jī)”到底是什么？房貸、經(jīng)營(yíng)貸之間究竟怎么轉(zhuǎn)？操作手法通常如下：假設(shè)你現(xiàn)在有100萬(wàn)元的房貸，以房產(chǎn)作為抵押

關(guān)注房地產(chǎn)市場(chǎng)下行中的積極變化

從國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的8月份房地產(chǎn)相關(guān)數(shù)據(jù)看，無(wú)論是房地產(chǎn)開發(fā)投資同比降幅比上月繼續(xù)擴(kuò)大，還是房?jī)r(jià)環(huán)比下降城市比上月繼續(xù)增多，均表明整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)仍然處于下行過(guò)程中。但也應(yīng)該看到，各地“一城一策”促市場(chǎng)企穩(wěn)舉措不斷落地，效果逐步顯現(xiàn)，我們對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的平穩(wěn)健康發(fā)展應(yīng)有樂(lè)觀積極的態(tài)度和信心。　　一些積極變化正在房地產(chǎn)市場(chǎng)顯現(xiàn)。主要體現(xiàn)在前8個(gè)月全國(guó)商品房銷售面積和銷售額降幅均比前7個(gè)月出現(xiàn)收窄，特別是

住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城鎮(zhèn)個(gè)人住房信息系統(tǒng)建設(shè)和管理的通知

筑轉(zhuǎn)型踐標(biāo)桿 探索中國(guó)建筑企業(yè)供應(yīng)鏈數(shù)字化改革之路活動(dòng)落幕

9月8日-9日，來(lái)自全國(guó)各地30余家建筑企業(yè)的數(shù)字化領(lǐng)航者齊聚西安，參加“標(biāo)桿的力量　|　筑轉(zhuǎn)型·踐標(biāo)桿——探索中國(guó)建筑企業(yè)供應(yīng)鏈數(shù)字化改革之路(走進(jìn)陜西建工&廣聯(lián)達(dá))”活動(dòng)。　　本次活動(dòng)由中國(guó)建筑業(yè)協(xié)會(huì)建筑供應(yīng)鏈與勞務(wù)管理分會(huì)指導(dǎo)，陜西建工控股集團(tuán)有限公司、廣聯(lián)達(dá)科技股份有限公司(以下簡(jiǎn)稱“廣聯(lián)達(dá)”)、陜西建工材料設(shè)備物流集團(tuán)有限公司(以下簡(jiǎn)稱“陜西建工”)、中關(guān)村數(shù)字建筑綠色發(fā)展聯(lián)盟聯(lián)合主辦?！　”敬位?/p> 2022-09-16了解更多+

10年來(lái)我國(guó)住房保障能力持續(xù)增強(qiáng)

中宣部舉行“中國(guó)這十年”系列主題新聞發(fā)布會(huì)，介紹新時(shí)代住房和城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)高質(zhì)量發(fā)展舉措和成效有關(guān)情況。“這10年，是我國(guó)歷史上保障性安居工程建設(shè)規(guī)模最大、投資最多的10年，億萬(wàn)百姓喜圓安居夢(mèng)想?！弊》亢统青l(xiāng)建設(shè)部副部長(zhǎng)姜萬(wàn)榮介紹，10年來(lái)，住房保障體系不斷完善，保障性住房建設(shè)穩(wěn)步推進(jìn)，棚戶區(qū)改造大力實(shí)施，住房公積金惠及群體逐步擴(kuò)大，住房保障能力持續(xù)增強(qiáng)。累計(jì)完成投資14.8萬(wàn)億元，建設(shè)各類保障性住房和棚

住建部：努力建設(shè)大美城鄉(xiāng) 促進(jìn)全體人民住有所居

人民網(wǎng)北京9月14日電 （記者王仁宏）今日，中共中央宣傳部舉行“中國(guó)這十年”系列主題新聞發(fā)布會(huì)，介紹新時(shí)代住房和城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)高質(zhì)量發(fā)展舉措和成效有關(guān)情況?！　∽》砍青l(xiāng)建設(shè)部副部長(zhǎng)姜萬(wàn)榮表示，黨的十八大以來(lái)，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部動(dòng)員和指導(dǎo)全行業(yè)全系統(tǒng)廣大職工干部，深學(xué)篤行、真抓實(shí)干，努力建設(shè)大美城鄉(xiāng)，促進(jìn)全體人民住有所居，推進(jìn)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)取得歷史性成就。　　這十年，是我國(guó)歷史上保障性安居工程建設(shè)規(guī)

多地出臺(tái)政策 保障住房租賃資金安全

近日，鄭州、武漢、北京等地陸續(xù)出臺(tái)租房市場(chǎng)新政，加大住房租賃資金監(jiān)管力度，保障租房市場(chǎng)租金安全。業(yè)內(nèi)人士表示，隨著監(jiān)管趨嚴(yán)，租房市場(chǎng)專業(yè)化有望持續(xù)提升，租客資金安全性有望得到進(jìn)一步保障。　　加強(qiáng)租金監(jiān)管　　9月2日，鄭州市房屋租賃平臺(tái)上線“住房租賃資金監(jiān)管功能”，標(biāo)志著鄭州市房屋租賃平臺(tái)住房租賃資金監(jiān)管模塊開發(fā)建設(shè)工作已完成，正式啟動(dòng)投入使用。業(yè)內(nèi)人士表示，該項(xiàng)工作全面推開后，廣大租房群眾可在市房屋

房貸期限并非越長(zhǎng)越好

有關(guān)個(gè)人住房貸款的討論仍在持續(xù)且熱度居高不下：一邊是“要不要提前還房貸”的困惑，一邊是“房貸期限有無(wú)必要延長(zhǎng)至40年以降低月供壓力”的爭(zhēng)論。個(gè)人住房貸款問(wèn)題，歸根到底是民生和房地產(chǎn)金融問(wèn)題，為此，必須厘清相關(guān)邏輯，以便購(gòu)房者做出理性決策、促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展?！　⊙娱L(zhǎng)房貸期限是把“雙刃劍”，看似月供減少了，但利息總額卻增加了。目前，商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款的期限最長(zhǎng)可至30年。假設(shè)購(gòu)房者貸款100

福建省房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)信用綜合評(píng)價(jià)暫行辦法

第一章 總則 第一條 為推進(jìn)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)信用體系建設(shè)，規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)市場(chǎng)行為，維護(hù)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)市場(chǎng)秩序，加強(qiáng)行業(yè)自律，根據(jù)《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》(住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、國(guó)家發(fā)展改革委、人力資源社會(huì)保障部令第8號(hào))、《福建省社會(huì)信用體系建設(shè)工作方案》（閩政辦〔2013〕81號(hào)）有關(guān)規(guī)定，并結(jié)合本省實(shí)際，制定本辦法。第二條 在本省行政區(qū)域內(nèi)實(shí)施房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)信用綜合評(píng)價(jià)及其管理，適用本辦法。第三條 在本省行政區(qū)

8月西安樓市下行探底 供應(yīng)、去化不理想

進(jìn)入8月份，隨著西安“以租換購(gòu)”政策出臺(tái)、房貸利率進(jìn)一步下探，市場(chǎng)并未表現(xiàn)出預(yù)想中的明顯升溫，反而從商品房銷售端的供應(yīng)、成交、搖號(hào)等現(xiàn)狀表現(xiàn)出了明顯的下降趨勢(shì)。雖然從政策端、金融端均有頻頻利好，8月份整體市場(chǎng)仍舊不溫不火。　　8月　　供應(yīng)房源4338套 搖號(hào)開盤項(xiàng)目?jī)H7個(gè)　　西咸、大明宮區(qū)域宅地成交多　　8月份從土地供應(yīng)端來(lái)看，供應(yīng)土地?cái)?shù)量較少，共有38宗國(guó)有建設(shè)用地出讓，約2836畝。從土地成交端來(lái)看，8月份成

樓市“救市”進(jìn)入加速跑 當(dāng)下該如何置業(yè)？

今年以來(lái)，全國(guó)樓市低迷。8月24日召開的國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議部署了穩(wěn)經(jīng)濟(jì)一攬子政策的接續(xù)政策措施，其中提到，允許地方“一城一策”靈活運(yùn)用信貸等政策，合理支持剛性和改善性住房需求。　　在“房住不炒”大背景下，今年各地均頻繁發(fā)布寬松政策。政策包括限購(gòu)松綁、購(gòu)房補(bǔ)貼、降低首付比例、提升公積金額度等。西安也出臺(tái)了“以租換購(gòu)，完善保障性租賃住房”等政策。那么，全國(guó)樓市“救市”已進(jìn)入加速跑，現(xiàn)階段該如何置業(yè)?　　各

小區(qū)綠地被物業(yè)劃成停車位出租 記者調(diào)查小區(qū)公共場(chǎng)所用途隨意改變問(wèn)題

去年3月，江西南昌市民劉力（化名）高高興興地搬進(jìn)了新房，可他隨后就發(fā)現(xiàn)，小區(qū)門口商鋪門前的公共停車位被擺放了一圈石墩，入口處被移動(dòng)的鐵架和鐵鏈鎖住?！　」餐＼囄徊蛔屚＼嚵耍繋е蓡?wèn)，劉力和多名業(yè)主找到開發(fā)商詢問(wèn)后得知，這些免費(fèi)的公共停車位已經(jīng)被開發(fā)商租給一家餐館使用，每到飯點(diǎn)時(shí)空地都有人值守，如果不是來(lái)這家餐館吃飯的消費(fèi)者不允許在此停車，業(yè)主也不行?！　　皬纳潮P上和當(dāng)時(shí)銷售人員的介紹來(lái)看，這

加強(qiáng)商品房預(yù)售資金監(jiān)管 多地新規(guī)向爛尾樓說(shuō)“不”

近日，多地出臺(tái)了商品房預(yù)售資金監(jiān)管新規(guī)，加強(qiáng)預(yù)售資金流向透明度，同時(shí)進(jìn)一步壓實(shí)開發(fā)商、政府部門和銀行三方的主體責(zé)任?！　PG中國(guó)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家柏文喜對(duì)《證券日?qǐng)?bào)》記者表示：“從各地近期出臺(tái)的政策看，預(yù)售資金監(jiān)管正不斷得到優(yōu)化，這對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)健康發(fā)展起到了重要的促進(jìn)作用。”　　監(jiān)管政策密集出臺(tái)　　7月份以來(lái)，陸續(xù)有城市發(fā)布商品房預(yù)售資金監(jiān)管新規(guī)，旨在“保交樓、防爛尾”?！　?月12日，河北省滄州市發(fā)布

城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例

城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例　?。?998年7月20日中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第248號(hào)發(fā)布　根據(jù)2011年1月8日《國(guó)務(wù)院關(guān)于廢止和修改部分行政法規(guī)的決定》修訂）第一章　總　　則　　第一條　為了規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)行為，加強(qiáng)對(duì)城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督管理，促進(jìn)和保障房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》的有關(guān)規(guī)定，制定本條例。　　第二條　本條例所稱房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)，是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在城市規(guī)劃區(qū)