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多地房貸利率跟隨LPR下調有銀行首套房按揭貸款利率最低降至4.9%

本報記者彭妍?隨著LPR（貸款市場報價利率）下調，《證券日報》記者了解到，北京、上海、深圳、廣州、蘇州等多地個人住房按揭貸款利率已經相應進行了調整，同時，也有銀行下調了上浮基點，首套房按揭貸款利率最低降至4.9%。?中原地產首席分析師張大偉在接受《證券日報》記者采訪時表示，并非所有房貸客戶都能馬上享受到下 ...
2022-01-24了解更多+
多地調整公積金貸款政策

本報記者董添?近日，北海、四川自貢等地發布公積金貸款新政，明確放寬公積金貸款要求。中國證券報記者調研發現，2022年以來，購房商業貸款發放速度相比2021年下半年明顯提升。?調整公積金貸款?日前，四川省自貢市住房公積金管理中心發布《關于調整住房公積金政策問題的通知》，明確放寬住房套數認定政策，實行“只認貸不 ...
2022-01-24了解更多+
量升價穩北京二手房市場明顯回暖

中國證券報記者日前對北京地區二手房市場進行調研發現，北京地區二手房成交量出現明顯回暖，各大銀行貸款額度較為充裕。“2021年12月底過戶的客戶，2022年1月中旬基本都批了貸款。目前，大多數銀行支行放款時間在半個月以內。”多位資深二手房銷售人員對記者表示。業內人士表示，春節前后已經取代“金九銀十”，成為北京地 ...
2022-01-20了解更多+
首單房地產項目并購主題債券即將發行

繼招商蛇口日前宣布發行并購中期票據后，浦發銀行近日公告稱，將發行50億元房地產項目并購主題債券，募資用于房地產項目并購貸款投放。業內人士表示，這是房企和金融機構對鼓勵并購出險房企優質項目政策的積極響應，有助于出險房企的風險化解。并購債發行落地日前，招商蛇口披露2021年度第二期中期票據(并購)募集說明書，擬 ...
2022-01-20了解更多+
《上海市保障性租賃住房租賃管理辦法（試行）》發布

新年伊始，上海保障性租賃住房建設持續推進，細化落實有關政策。昨天，《上海市保障性租賃住房租賃管理辦法（試行）》對外發布，對于保租房的準入條件、配租規則、租賃價格、租金支付、租賃期間等方面予以明確。一個家庭只能入住一套保租房保障性租賃住房的供應對象是在本市合法就業且住房困難的在職人員及其配偶、子女。住 ...
2022-01-20了解更多+
我們離完整居住社區有多遠

推進完整居住社區建設，不僅需要補齊設施建設短板，更應該補齊服務和管理短板。在補齊設施短板的基礎上增強服務和管理，才能從根本上提升社區的綜合品質。新冠肺炎疫情的出現以及防控工作的推進，讓我們更加體會到居住社區的重要性。一個完善的居住社區，能夠在防控疫情中發揮“穩壓器”作用。居住社區該如何完善和管理？住 ...
2022-01-20了解更多+
從銷售為主轉向租購并舉

中央經濟工作會議提出，要堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，加強預期引導，探索新的發展模式，堅持租購并舉，加快發展長租房市場，推進保障性住房建設，支持商品房市場更好滿足購房者的合理住房需求，因城施策，促進房地產業良性循環和健康發展。這充分體現了中央近年來對房地產業發展的總體要求，即堅持“房住不 ...
2022-01-20了解更多+
2021年頭部房企銷售業績出現分化

隨著上市房企2021年12月銷售業績披露進入尾聲，頭部房企2021年銷售情況浮出水面，TOP5房企中，僅融創中國、保利發展全年銷售業績出現同比增長，其余3家均出現不同程度下滑。整體銷售出現下滑從第一梯隊房企銷售業績看，銷售整體欠佳。銷售總量占全國商品房銷售額近20%的TOP5房企中，僅融創中國、保利發展全年銷售業績出現同 ...
2022-01-20了解更多+
央行：近期房地產銷售、購地、融資等已逐步回歸常態

1月18日，在國務院新聞辦舉行的2021年金融統計數據新聞發布會上，有記者提問：針對房地產市場的新情況新變化，人民銀行等金融管理部門采取了一些應對措施，目前效果怎么樣？對此，中國人民銀行金融市場司司長鄒瀾表示，去年下半年恒大等個別房地產企業風險顯性化，受到這個影響，房地產市場的各類主體避險情緒都在上升，金 ...
2022-01-19了解更多+
從“炒房”到拉廣告警惕元宇宙虛擬資產“通脹”

從“炒房”到拉廣告，元宇宙“很忙”警惕元宇宙虛擬資產“通脹”國內元宇宙走向成熟，還需要一個成長過程。未來要強化對元宇宙公共治理政策的研究，如當房產等虛擬資產波動較大時，需要迎來對于虛擬資產炒作的相關監管。——————————最近，元宇宙“很忙”，從游戲到社交，從工業生產再到軍事領域，都有它忙碌的身影 ...
2022-01-19了解更多+
上海市保障性租賃住房租賃管理辦法（試行）》發布

新年伊始，上海保障性租賃住房建設持續推進，細化落實有關政策。昨天，《上海市保障性租賃住房租賃管理辦法（試行）》對外發布，對于保租房的準入條件、配租規則、租賃價格、租金支付、租賃期間等方面予以明確。一個家庭只能入住一套保租房保障性租賃住房的供應對象是在本市合法就業且住房困難的在職人員及其配偶、子女。住 ...
2022-01-19了解更多+
房地產貸款保持增速穩定精準滿足合理需求

房地產貸款“穩剛需”的政策效果正在逐步顯現。中國人民銀行最新數據顯示，截至2021年12月末，全國房地產貸款余額52.2萬億元，同比增長7.9%，增速比9月末提高了0.3個百分點。來自中國銀保監會的最新數據顯示，購房者的合理住房需求進一步得到滿足，個人住房貸款中90%以上用于支持首套房。多位業內人士表示，未來房地產貸款 ...
2022-01-19了解更多+
我們離完整居住社區有多遠

推進完整居住社區建設，不僅需要補齊設施建設短板，更應該補齊服務和管理短板。在補齊設施短板的基礎上增強服務和管理，才能從根本上提升社區的綜合品質。新冠肺炎疫情的出現以及防控工作的推進，讓我們更加體會到居住社區的重要性。一個完善的居住社區，能夠在防控疫情中發揮“穩壓器”作用。居住社區該如何完善和管理？住 ...
2022-01-19了解更多+
從銷售為主轉向租購并舉

中央經濟工作會議提出，要堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，加強預期引導，探索新的發展模式，堅持租購并舉，加快發展長租房市場，推進保障性住房建設，支持商品房市場更好滿足購房者的合理住房需求，因城施策，促進房地產業良性循環和健康發展。這充分體現了中央近年來對房地產業發展的總體要求，即堅持“房住不 ...
2022-01-19了解更多+
世茂建設發布公告：尚未有公開市場債務違約

中國經濟網北京1月7日訊今日，記者獲悉，世茂集團旗下上海世茂建設有限公司在上交所發布公告，回應“中誠信托稱世茂建設擔保的信托產品違約”一事。世茂建設公告稱，中誠信托誠頤11號集合資金信托計劃于2020年9月設立，向上海騫奕建材有限公司發放募集資金14億元，期限最長18個月，分期還本付息。該筆融資由佛山德茂房地產 ...
2022-01-18了解更多+
京滬放款加速，廣深利率下調，今年房貸會繼續放松？

北京上海放款加速，廣州深圳下調利率，本輪住房信貸環境的改善的暖風，也吹到了相對堅挺的一線城市。北京上海，放款提速明顯“正好在2021年，我賣出又買進交易了兩套房，趕上了一年間樓市的政策變動，其中對房貸的感受是最深的。”身在上海的盧女士向中新財經講述了自己這一年間的經歷。盧女士說，2021年上半年最緊的時候， ...
2022-01-18了解更多+

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