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龍湖智創生活啟動IPO，商業運營管理充滿想象空間

1月7日，龍湖智創生活正式向香港聯交所遞交招股書，啟動上市流程。根據招股書披露，在2021年1-9月，龍湖智創生活實現營業收入77.7億元，同比增長81%。統計顯示，這是2022年首家遞交招股書的物管企業，也是行業最后兩家尚未登陸資本市場的前十物管企業之一。在此之前，2021年11月5日，萬科發布公告，稱擬分拆萬物云到港交所 ...
2022-01-18了解更多+
2022年樓市瞭望穩字當頭走向良性循環

2021年，堪稱中國樓市跌宕起伏之年，上半年還是萬人搶房，下半年房企“爆雷”、成交銳減不絕于耳。那么，2022年樓市走勢如何？在堅持房住不炒的總基調下，穩字當頭、良性循環成為2022年樓市的關鍵詞。業內人士預計，2022年房地產市場將呈現“前低后高”的走勢，隨著政策的調整、糾偏，以及新一年信貸額度的“重置”，市場有 ...
2022-01-18了解更多+
物管企業加快并購擴規模行業集中度呈加劇趨勢

2021年物管行業的并購大戲，在2022年繼續上演。新年伊始，上市僅一年的華潤萬象生活打響了并購第一槍。緊接著，1月7日晚間，與萬物云一樣多年稱不上市的龍湖智創生活向港交所遞交招股書。隨后，1月12日，麗水錦茂企業管理工作室等轉讓鄭州智萍企業管理有限責任公司100%股權，上海永升物業管理有限公司接盤。“傳統第三方物 ...
2022-01-17了解更多+
金融支持租賃住房關鍵是提高權益資金比重

北京大學光華管理學院副院長張崢日前接受中國證券報記者采訪時表示，2022年，40個重點城市建設保障性租賃住房投資規模預計約8500億元。“十四五”期間保障性租賃住房的總體投資規模預計在2.6萬億元至3.2萬億元之間，平均每年的投資規模約6000億元。他認為，金融支持租賃住房行業的關鍵是提升資金的適配性，要提高權益資金比 ...
2022-01-17了解更多+
長沙樓市現兩極分化：改善住房搶不到剛需戶型賣不掉

“最近看了好幾個大平層的樓盤，根本搖不到號，勉強搖到號，也只剩下低層和頂層房源可以選了。”夏先生在接受《證券日報》記者采訪時表示，近期長沙改善型的樓盤銷售很火爆，自己參與了多個樓盤的搖號基本都是“陪跑”。記者采訪中了解到的現實情況是，這邊廂改善住房一房難求，那邊廂剛需戶型無人問津。湖南法拍網法拍房地 ...
2022-01-17了解更多+
去年12月商品住宅銷售價格跌幅收窄

近日，國家統計局發布2021年12月商品住宅銷售價格變動情況顯示，12月，70個大中城市商品住宅銷售價格環比總體延續四季度以來的下降態勢，同比漲幅回落。具體來看，一線城市新建商品住宅環比微降，二手住房價格環比轉升。據測算，12月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環比下滑0.1%。其中，北京環比持平，上海上漲0.4%，廣州 ...
2022-01-17了解更多+
這棟商務樓為什么一鋪難求

一幢商務樓一年能貢獻多少稅收？101.4億元——這是上海恒隆廣場2021年交出的成績單。“百億樓”誕生在這里并不讓人意外，即便是新冠肺炎疫情期間，它依然“一鋪難求”。樓宇經濟作為上海尤其是靜安區的一大特色,能量不容小覷。疫情之下，上海靜安區的樓宇經濟為何能保持紅火？國內外一流企業為何紛至沓來？靜安區究竟做對了 ...
2022-01-17了解更多+
樓市初現企穩跡象機構預計一二線城市將轉暖

國家統計局日前公布數據顯示，2021年12月份，70個大中城市商品住宅銷售價格環比總體延續去年四季度以來的下降態勢，同比漲幅回落。同時，當月新房和二手房銷售價格環比上漲的城市數量均有所回升。專家表示，整體上看，2021年12月份房價雖在低點徘徊，但已初現企穩跡象。預計一二線城市房地產市場在2022年上半年有一定程度轉 ...
2022-01-17了解更多+
溫州永嘉縣1.13億掛牌1宗商住地帶方案出讓

1月13日，溫州永嘉縣掛牌1宗商住地，出讓面積6958.47㎡，起價11300萬元，預計2月16日出讓。據觀點新媒體了解，該地塊位于永嘉縣東城街道，容積率1.0-2.9，建筑面積20179.56㎡。其中，安置房（劃撥）≥2330㎡；商品房（出讓）≤17849.56㎡（含商業商務建筑面積8300-8800㎡）。地塊起價11300萬元，起始樓面價5600元/㎡，上限 ...
2022-01-14了解更多+
1元轉讓子公司背后：房企迎來并購大年，爆雷房企資產大甩賣

金融機構和各地政府相繼釋放積極信號，為房地產行業并購大年拉開序幕。近日，有媒體報道，針對出險企業項目的承債式收購，相關并購貸款不再計入“三條紅線”相關指標。廣東省政府召集多家房企開會，為央企國企收并購出險房企項目“牽線搭橋”。1月10日，一名參會房企人士告訴時代周報記者，廣東省政府確實于元旦后召集房企 ...
2022-01-14了解更多+
股市的風一吹而過，地產五大家族財富蒸發超3000億

2021年末，恒大集團總部正式退租深圳卓越后海中心，這距其2017年中期將總部從廣州喬遷至此處，時間過去五年有余。這五年間，中國恒大(0333.HK)的總市值，曾經從不足700億港元暴漲至近3500億港元，再跌至僅200億港元，持股比例在7成左右的許家印家族，曾登頂《胡潤百富榜》成為首富，此后身家又經歷急遽縮水，在2021年跌落至 ...
2022-01-14了解更多+
漳州新年首場土拍 “黑馬”建發溢價攬地里的市場溫度

當其他城市還沉浸在去年土拍收官慘淡氛圍中，福建漳州已經拉開了2022年首場賣地。1月13日，漳州將五宗位于薌城區女排娘家基地片區的商住用地擺上了貨架，吸引了建發、國貿、特房等房企參加。最終，五宗土地均成功覓得買家，總攬金26.91億元，其中建發競得三宗，國貿競得一宗，城投競得一宗。值得注意的是，不同于2021年底的 ...
2022-01-14了解更多+
27個省會城市住戶存款：5城人均存款超10萬，北方占兩席

省會城市，是我國城鎮化體系的重要一環，也是城鎮化過程中人口流入的主要方向。省會城市擁有全省最好的醫療、教育、交通等公共服務資源，大量的技術、人才、資金資源也會向省會城市集聚，省會城市的“體制內”人員較多，國企較多，第三產業較為發達，居民存款也會比較多。當前各大省會城市的住戶存款如何？哪些省會城市的人 ...
2022-01-14了解更多+
歷經融資入冬、債務違約后，房企能否扛過新一輪償債高峰？

受到融資收緊的影響，2021年非銀類融資總額同比下降26.3%，尤其是海外債、信托融資總額同比下滑均超四成。2021年，房地產行業風云詭譎，在融資收緊的影響下，房企債務違約增多。前松后緊、高開低走，是2021年房地產融資的整體走勢。從機構數據來看，受累于2021年下半年融資收緊，2021年非銀類融資總額同比下降26.3%，尤其是 ...
2022-01-14了解更多+
住建部、發改委、財政部聯合發文涉老舊小區改造底線要求及工作衡量標準

住建部官網今日消息，近日，住房和城鄉建設部辦公廳、國家發展改革委辦公廳、財政部辦公廳聯合發布《關于進一步明確城鎮老舊小區改造工作要求的通知》并公布《城鎮老舊小區改造工作衡量標準》。《通知》指出，《國務院辦公廳關于全面推進城鎮老舊小區改造工作的指導意見》(國辦發〔2020〕23號)印發以來，各地加快推進城鎮老 ...
2022-01-13了解更多+
江蘇泰州房協倡議：房企要樹立健康發展大局意識不惡意降價不惡性競爭

1月6日消息，江蘇省泰州市房地產業協會于近日發布《關于自覺維護房地產市場平穩健康發展的倡議書》，倡議各房地產開發企業在行業發展的關鍵時刻，為更好地促進泰州市房地產市場平穩健康發展，共同維護市場秩序。要牢牢樹立維護房地產市場穩定健康發展的大局意識，主動維護市場穩定，合法合理確定銷售價格，科學理性制定促銷 ...
2022-01-13了解更多+

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