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 政策資訊

10月末商品房庫(kù)存下降10%以上 15個(gè)熱點(diǎn)城市房?jī)r(jià)回落

11月14日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人劉愛(ài)華表示，自去年四季度“因城施策、因地制宜”的房地產(chǎn)調(diào)控政策實(shí)施以來(lái)，70個(gè)大中城市的15個(gè)熱點(diǎn)城市的房?jī)r(jià)同比和環(huán)比漲幅都出現(xiàn)了回落。數(shù)據(jù)顯示，房地產(chǎn)開發(fā)投資增速略有回落，商品房待售面積持續(xù)減少。1月份至10月份，全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資90544億元，同比增長(zhǎng)7.8%，增速比1月份至9月份 ...
2017-11-16了解更多+
滬加強(qiáng)公積金執(zhí)法檢查督促單位為職工繳存住房公積金

近日，市住房公積金管理委員會(huì)、市總工會(huì)、市住建委、市公積金中心組成聯(lián)合執(zhí)法檢查組，開展了全市性住房公積金繳存情況執(zhí)法檢查。檢查組一行來(lái)到浦東新區(qū)有關(guān)單位，仔細(xì)核對(duì)臺(tái)帳、深入了解情況、宣講住房公積金政策，督促其及時(shí)、足額為職工繳存住房公積金，做到“應(yīng)繳盡繳”。依據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》、《上海市住房公 ...
2017-11-16了解更多+
房子如何保障住、防止炒

核心閱讀十九大報(bào)告提出，堅(jiān)持房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購(gòu)并舉的住房制度，讓全體人民住有所居。將來(lái)，房地產(chǎn)調(diào)控會(huì)不會(huì)放松?租購(gòu)并舉的住房制度，如何探索?多主體供給、多渠道保障，又該如何實(shí)現(xiàn)?住有所居，是全體人民共同的夢(mèng)想。要實(shí)現(xiàn)這一夢(mèng)想，需要做的工作可不少：要在 ...
2017-11-13了解更多+
金融創(chuàng)新加速介入住房租賃:核心在機(jī)構(gòu)化滲透和REITs

租賃需求正在迅猛發(fā)展。從決策層面引導(dǎo)來(lái)看，房地產(chǎn)也正從開發(fā)向租賃和居住功能轉(zhuǎn)變。業(yè)內(nèi)數(shù)據(jù)研究院發(fā)布的2017年第三季度租房市場(chǎng)數(shù)據(jù)顯示，同比2016年三季度，四個(gè)一線城市的租房需求增加27%左右，杭州、成都、重慶、武漢等二線城市租房需求同比增加近50%。從租金表現(xiàn)上看，北京作為租房用戶體量最大的一線城市，三季度人 ...
2017-11-13了解更多+
土地市場(chǎng)降價(jià)流拍樓市調(diào)整房企或面臨破產(chǎn)危機(jī)

(原標(biāo)題：土地市場(chǎng)現(xiàn)降溫跡象樓市將迎深度調(diào)整期?)預(yù)測(cè)樓市走向是房地產(chǎn)行業(yè)一大重要“愛(ài)好”。近期，不止一位業(yè)內(nèi)人士向21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者表示，預(yù)計(jì)四季度后房企將面臨嚴(yán)峻的銷售壓力。中原地產(chǎn)首席分析師張大偉通過(guò)對(duì)土地市場(chǎng)的觀察也感受到了房企資金壓力。“土地價(jià)格出現(xiàn)了明顯的高位回落，相比上半年動(dòng)輒50%的持有比 ...
2017-11-13了解更多+
租房貸款叫好不叫座年輕人稱成本太高壓力大

近日，建設(shè)銀行深圳分行攜手招商、華潤(rùn)、萬(wàn)科等11家房地產(chǎn)企業(yè)“放大招”，推出5000余套長(zhǎng)租房源，并發(fā)布個(gè)人住房租賃貸款產(chǎn)品——“按居貸”，對(duì)符合條件、有長(zhǎng)租需求的個(gè)人發(fā)放。近日，建設(shè)銀行深圳分行攜手招商、華潤(rùn)、萬(wàn)科等11家房地產(chǎn)企業(yè)“放大招”，推出5000余套長(zhǎng)租房源，并發(fā)布個(gè)人住房租賃貸款產(chǎn)品——“按居貸” ...
2017-11-13了解更多+
緊盯“租賃時(shí)代”機(jī)會(huì) “寒冬期”中介公司慎對(duì)擴(kuò)張

作為房地產(chǎn)行業(yè)的參與者，中介公司間的競(jìng)爭(zhēng)從未間斷。行業(yè)變革也此起彼伏，從以往的中原、鏈家到互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)搜房、安居客等，再到如今阿里、京東等資本入局。在房產(chǎn)市場(chǎng)身處調(diào)控期，中介公司似乎也步入寒冬期。新形勢(shì)下，各大中介公司將如何“求變”，未來(lái)的行業(yè)發(fā)展又將出現(xiàn)怎樣的趨勢(shì)?多位房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)從業(yè)者在接受《每 ...
2017-11-13了解更多+
共有產(chǎn)權(quán)房出租、回購(gòu)、再上市你關(guān)心的問(wèn)題都在這里

怎樣申請(qǐng)共有產(chǎn)權(quán)住房?共有產(chǎn)權(quán)住房銷售價(jià)格和個(gè)人持有份額怎么確定?共有產(chǎn)權(quán)住房不動(dòng)產(chǎn)證滿5年后出售時(shí)，有哪些具體規(guī)定?近日，針對(duì)共有產(chǎn)權(quán)住房的熱點(diǎn)問(wèn)題，北京市住建委作出了權(quán)威解答。為保障共有產(chǎn)權(quán)房真正讓“夾心層”受益，北京在共有產(chǎn)權(quán)住房的出租、回購(gòu)、再上市以及后期監(jiān)管等方面實(shí)現(xiàn)了創(chuàng)新、突破和提高，共有產(chǎn) ...
2017-11-13了解更多+
首個(gè)共有產(chǎn)權(quán)房完成就業(yè)審核虛報(bào)家庭10年內(nèi)禁再申

昨日，朝陽(yáng)區(qū)房管局發(fā)布《關(guān)于錦都家園共有產(chǎn)權(quán)住房部分申購(gòu)家庭就業(yè)情況審核結(jié)果的通知》。根據(jù)《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法》、《朝陽(yáng)區(qū)錦都家園自住型商品住房項(xiàng)目申購(gòu)登記公告》規(guī)定，非朝陽(yáng)區(qū)戶籍家庭的申購(gòu)家庭須在朝陽(yáng)區(qū)工作。通知明確，“在朝陽(yáng)區(qū)工作家庭”的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為：2017年6月(開通申購(gòu)當(dāng)月)，申購(gòu)家庭 ...
2017-11-09了解更多+
住建部：加快深化建筑業(yè)改革

住房城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長(zhǎng)易軍在頒獎(jiǎng)儀式上就加快深化建筑業(yè)改革提出三點(diǎn)意見(jiàn)。一是不斷加強(qiáng)工程質(zhì)量安全管理，切實(shí)提高建筑業(yè)發(fā)展質(zhì)量。要嚴(yán)格落實(shí)各方主體責(zé)任，按照“權(quán)責(zé)一致”的原則，進(jìn)一步明確工程參建各方的責(zé)任邊界，突出強(qiáng)化建設(shè)單位的首要責(zé)任和勘察、設(shè)計(jì)、施工單位的主體責(zé)任，構(gòu)建更加合理的質(zhì)量安全責(zé)任體系。推 ...
2017-11-09了解更多+
銀行聯(lián)手開發(fā)商掘金租賃市場(chǎng) 住房金融迎來(lái)重大轉(zhuǎn)折

住房租賃吹來(lái)金融新風(fēng)與過(guò)往的住房金融服務(wù)主要集中于建房、買房不同，最近一段時(shí)期以來(lái)，金融機(jī)構(gòu)紛紛加大了對(duì)住房租賃的介入力度，針對(duì)運(yùn)營(yíng)方、房企或租戶開發(fā)不同的金融產(chǎn)品，這大大豐富了住房金融的內(nèi)涵，并且正在吸引更多的房企和金融機(jī)構(gòu)的參與。不過(guò)，住房租賃的利潤(rùn)率較低，且配套的財(cái)稅、法律法規(guī)等支持體系不完善 ...
2017-11-09了解更多+
租賃住房REITs漸成風(fēng)口十萬(wàn)億元存量資產(chǎn)待證券化

作為中央大力提倡的租購(gòu)并舉住房制度的重要一環(huán)，長(zhǎng)租公寓近來(lái)也成為資本追逐的熱點(diǎn)。對(duì)此，高和資本執(zhí)行合伙人周以升表示，在政府支持的公租和廉租房市場(chǎng)和市場(chǎng)化的公寓租賃市場(chǎng)中，將會(huì)產(chǎn)生十萬(wàn)億元級(jí)別的存量資產(chǎn)亟待證券化。尤其是在住房租賃類REITs(房地產(chǎn)投資信托基金)產(chǎn)品近期接連獲得批準(zhǔn)上市的背景下，包括銀行在 ...
2017-11-09了解更多+
銀行加入北京租房市場(chǎng) 貸款租房你愿意嗎

自建行深圳分行上周五高調(diào)宣布進(jìn)軍長(zhǎng)租房市場(chǎng)，推出租房貸款以來(lái)，租房貸款成了最近市場(chǎng)的熱詞。北京地區(qū)是否也將進(jìn)行租房貸款試點(diǎn)呢?昨日，建行北京分行回應(yīng)稱，建設(shè)銀行在北京地區(qū)正在緊鑼密鼓推進(jìn)住房租賃業(yè)務(wù)相關(guān)工作，與政府部門、有關(guān)企業(yè)及中介機(jī)構(gòu)探索創(chuàng)新合作模式。建行布局北京租房市場(chǎng)盡管在建行北京分行的回應(yīng) ...
2017-11-09了解更多+
90%以上銀行稱房貸額度不充裕上海已無(wú)銀行15日放款

融360監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，進(jìn)入四季度以來(lái)，超90%以上的銀行表示目前均面臨額度不充裕問(wèn)題，放款時(shí)間由以往的15-60天延長(zhǎng)到60-180天不等，部分銀行房貸業(yè)務(wù)受額度影響已進(jìn)入排隊(duì)等候辦理狀態(tài)，少數(shù)銀行分支行暫停新增房貸業(yè)務(wù)受理。以北京為例，23家開展房貸業(yè)務(wù)的銀行中，僅大華銀行、民生銀行執(zhí)行15日放款，興業(yè)、渣打、農(nóng)行、 ...
2017-11-09了解更多+
北京棚改速度！長(zhǎng)辛店棚改三天簽約74%

今年截至9月底，北京棚戶區(qū)改造累計(jì)完成40718戶，為年度計(jì)劃的113%涉及人口約23.5萬(wàn)人，完成全年任務(wù)比例106%“我媽94周歲啦，在長(zhǎng)辛店生活了70多年，終于把棚改盼來(lái)了!”家住長(zhǎng)辛店祠堂口的張衛(wèi)彬阿姨興沖沖地說(shuō)，“我第一天就簽約了，如果能搖到現(xiàn)房，很快就能搬進(jìn)新樓房啦!”10月28日上午9時(shí)，長(zhǎng)辛店棚戶區(qū)改造項(xiàng)目簽約 ...
2017-11-08了解更多+
五城市住房租賃平臺(tái)上線四城市即將推出

今年下半年以來(lái)，在各部門重視發(fā)展住房租賃市場(chǎng)的背景下，已有多個(gè)城市陸續(xù)推出官方住房租賃平臺(tái)。“官方租賃平臺(tái)的上線，其實(shí)是減少交易成本的有效之舉。”方正證券房地產(chǎn)首席研究員夏磊在接受《證券日?qǐng)?bào)》記者采訪是表示，當(dāng)前，租賃市場(chǎng)仍存在交易不透明，虛假房源、“黑中介”等問(wèn)題。而官方租賃平臺(tái)的推出，對(duì)于解決上 ...
2017-11-08了解更多+

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住建部：加快深化建筑業(yè)改革

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90%以上銀行稱房貸額度不充裕上海已無(wú)銀行15日放款

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90%以上銀行稱房貸額度不充裕上海已無(wú)銀行15日放款

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