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政策資訊

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[中房研協]二手房陰陽合同遭封殺樓市管控繼續打補丁

導讀：近期，建行爆出大消息！從明年1月1日（或12月1日）起，不允許再有陰陽合同了！“首付貸”、“消費貸”、“信用卡套現”等將被市場剔除，防止資金違規流向房地產。??建設銀行將禁止銀行合同??某市建行的業務通知，告訴我們：從1月1日開始“二手樓不允許有陰陽合同了”。因為要以“網簽備案合同價款和房屋評估價的 ...
2017-11-30了解更多+
明年房地產調控將更重視完善供給風險已轉移

明年房地產政策將如何發力?近日，住房和城鄉建設部會同國土資源部、人民銀行在武漢召開的部分省市房地產工作座談會引發業界關注。會議提出，“堅持調控目標不動搖、力度不放松，不能有任何‘喘口氣、歇歇腳’的念頭，保持調控政策的連續性穩定性，把穩定房地產市場、化解泡沫風險作為重中之重，引導好市場預期，防止出現大 ...
2017-11-30了解更多+
“二線城市”搶人才：給錢給房給車不頂用

“二線城市”搶人才的思路，不應是怎么去留住人才的一世，而是怎么去用好人才的一時。近年來，不少“二線城市”出于發展的需要，紛紛展開了人才爭奪戰。為了招攬高層次人才，很多城市都開出了戶口、住房、現金補貼等誘人的條件。二線城市有底氣開始跟一線城市搶人的背后，是二線城市在GDP增速、產業優化升級等方面逐漸開始 ...
2017-11-30了解更多+
11月北京新房網簽回升成交遠郊化明顯

伴隨著樓市企穩與年底前房企開始沖刺銷量，11月北京新房網簽繼續呈現回升態勢。據偉業我愛我家市場研究院數據統計，截止25日，2017年11月北京全市新建商品住宅(不含保障房)共網簽1543套，環比10月同期增加8.1%，較9月同期增長4.4%，較去年11月同期下降37.8%。其中，自住型商品房網簽僅1套;別墅網簽302套，環比10月同期增長4 ...
2017-11-30了解更多+
集體經營性建設用地上市稅費如何算？

為進一步深入推進農村土地征收、集體經營性建設用地入市、宅基地管理制度改革試點，全國人大常委會10月31日審議關于延長授權國務院在北京市大興區等33個試點縣(市、區)行政區域暫時調整實施有關法律規定期限的決定草案，擬將農村土地制度三項改革試點期限延長至2018年12月31日。由于農村集體經營性建設用地與國有建設用地的 ...
2017-11-29了解更多+
北京租房需求激增鏈家自如存量客戶換租不漲價

昨天早上，在地鐵上，記者偶遇兩個女孩，她們拖著一大袋行李，行李袋子上用透明膠布纏著兩個紅色的塑料盆。“我們重新租了房，在搬家?！眱蓚€女孩稱。事實上，據《證券日報》記者獲悉，為了清除安全隱患，北京相關部門對不合規公寓進行排查，有些非合規公寓或租賃用房被拆掉，因此近期租房需求猛增，有的業主報價上漲，但也 ...
2017-11-29了解更多+
北京通州二手房單價降萬元交易量止跌企穩

北京二手房房價連續下跌6個月后，通州二手房經紀人終于迎來了所謂的業績“穩定期”。近一周內，在《證券日報》記者走訪的多個通州二手房社區時發現，許久不見鏈家經紀人帶客戶看房的現象開始重現，在梨園和果園區域的兩個小區內，記者均碰到了兩三個鏈家經紀人帶一組客戶看房的情況?！澳窍嘀辛朔孔?，還可以跟業主商量 ...
2017-11-29了解更多+
逼“地王”入市是樓市調控必備之舉

開發商拿了地而不及時開發，不僅會給樓市調控帶來不利影響，使調控的預期目標難以實現，而且會影響社會資源利用效率的提升。據媒體報道，由國土資源部牽頭的住宅用地出讓合同執行情況檢查已接近尾聲。此次檢查的內容是，2013年1月1日以來住宅用地出讓合同執行情況，重點是按時開工、竣工情況和出讓價款繳納情況。與其他調控 ...
2017-11-29了解更多+
堅持“房子居住”定位:中央樓市調控不歇腳

黨的十九大報告提出，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，讓全體人民住有所居。日前，住建部、國土部、人民銀行三部門提出，要堅持調控目標不動搖、力度不放松，不能有任何“喘口氣、歇歇腳”的念頭，同時，防范化解房地產風險。現在，北京、上海已積極發展共有產 ...
2017-11-29了解更多+
租購并舉加速度各地如何發力“租購同權”？

“租購并舉”加速度習近平總書記在十九大報告中指出，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，讓全體人民住有所居?？倳浀倪@一重要講話無疑給住房租賃市場再次注入一針強心劑。從市場層面看，從7月底住建部等9部委發布《關于在人口凈流入的大中城市加快發展住房租賃 ...
2017-11-29了解更多+
地產商們都來了長租公寓的風口襲來

在北京，長租公寓盡管已經發展了兩三年，但對于大多數人來說，仍然是個新鮮事。今年政策的不斷利好，讓這個新興領域開始呈現爆發式的增長，大資金進入之下，長租公寓的創新之舉越來越多。我們試圖從零星的片段來看整體，北京樣本下的長租市場的模樣與未來。地產商們都來了萬科泊寓：已經和即將上線16個項目勁松附近一片高聳 ...
2017-11-28了解更多+
集體土地建租賃房有“授人以漁”的紅利效應

集體土地建租賃房開始“落地”。北京發布《關于進一步加強利用集體土地建設租賃住房工作的有關意見》，提出2017~2021年供應1000公頃集體土地，建設租賃住房。也就是，北京未來5年供應1300公頃土地、建設50萬套租賃住房的規劃中，集體建設用地供應和建設占比就達76.9%。2017年8月，國土部發文，選擇北京等13個城市作為集體土 ...
2017-11-28了解更多+
國土部：不動產登記資料查詢不向公眾開放

據中國之聲《央廣新聞》報道，目前，由國土資源部起草的《不動產登記資料查詢辦法(征求意見稿)》正在征求意見。近日，國土資源部相關負責人表示，此次的不動產登記資料查詢制度是針對特定主體設立的制度，并非面向社會公眾的普遍查詢。在此次發布的《不動產登記資料查詢辦法(征求意見稿)》(以下簡稱《辦法》)中，明確了權利 ...
2017-11-28了解更多+
中國樓市發生轉折性變化有望打破“屢調屢漲”怪圈

(原標題：中國樓市發生轉折性變化有望打破“屢調屢漲”怪圈)中國樓市發生轉折性變化近一年來，“房子是用來住的、不是用來炒的”的樓市調控目標取得了明顯效果，中國房地產市場內在運行規律正發生轉折性、根本性的變化，延續多年的越調越漲怪圈有望被徹底打破。十九大報告指出，“堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，加 ...
2017-11-28了解更多+
保持調控定力防止房價反彈讓炒房客真正退場

目前房價呈現積極變化，但只是回歸合理水平的開始。惟有保持調控定力，才能鞏固調控成果，防止房價反彈，讓炒房客真正退場經過去年“9·30”以來的這一輪調控，大多數城市房地產市場正在回歸理性。國家統計局最近公布的10月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況顯示，房價同比下降的城市數量大量增加。其中，10個熱點城市新 ...
2017-11-28了解更多+
住建部等三部委定調明年樓市 “調控不能歇著”

天氣入冬，樓市是“貓冬”還是會“逆襲”?21日在武漢召開的部分省市房地產工作座談會提出，要切實防范化解房地產風險，堅持調控目標不動搖、力度不放松，不能有任何“喘口氣、歇歇腳”的念頭。這次座談會由住建部會同國土資源部、人民銀行召開。會議提出，要保持調控政策的連續性穩定性，把穩定房地產市場、化解泡沫風險作 ...
2017-11-28了解更多+

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