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 政策資訊

手房議價(jià)空間大多了南京上月成交量同比環(huán)比跌幅均超30%

南京10月份二手房市場的表現(xiàn)乏善可陳，雖然掛牌均價(jià)微幅下探0.12%，但是成交量下滑明顯，同比和環(huán)比均下跌超過30%。對于買家來說，好消息是議價(jià)空間持續(xù)增大，已達(dá)近2年來的最高。揚(yáng)子晚報(bào)/紫牛新聞?dòng)浾唏R祚波來自365淘房的統(tǒng)計(jì)顯示，10月份南京二手住宅的均價(jià)為36077元/㎡，環(huán)比上月的36121元/㎡，跌幅為0.12%，全市各區(qū)里 ...
2021-11-18了解更多+
房企融資規(guī)模持續(xù)收縮現(xiàn)金流重要性凸顯

房企融資規(guī)模繼續(xù)收縮?？硕鹧芯恐行淖钚聰?shù)據(jù)顯示，10月，100家典型房企的融資總量為367.35億元，環(huán)比下降54.5%，同比下降71.3%，融資量為近年來新低。專家表示，房企對銷售回款的依賴度仍保持高位。境內(nèi)外債券發(fā)行“雙降”“自2020年11月以來，房企的單月融資規(guī)模連續(xù)呈現(xiàn)同比下降?！笨硕鹧芯恐行难芯繂T房玲表示，“ ...
2021-11-18了解更多+
加碼商業(yè)地產(chǎn) 房企尋找新增長點(diǎn)

輕資產(chǎn)化運(yùn)營與發(fā)行REITs融資受期待政策調(diào)控下，住宅市場利潤縮減，倒逼房企尋找新的業(yè)務(wù)增長點(diǎn)。發(fā)展商業(yè)地產(chǎn)有利于獲取土地，提升資產(chǎn)價(jià)值，獲取穩(wěn)定現(xiàn)金流，拓寬融資渠道，成為企業(yè)選擇的業(yè)務(wù)增長突破口之一。在此背景下，輕資產(chǎn)模式成為未來商業(yè)地產(chǎn)的重要轉(zhuǎn)型方向。有機(jī)構(gòu)預(yù)計(jì)，以商業(yè)地產(chǎn)作為優(yōu)質(zhì)底層資產(chǎn)的公募REITs ...
2021-11-18了解更多+
多地加大保障性租賃住房供給

保障性租賃住房支持政策實(shí)施“加速跑”。據(jù)中國證券報(bào)記者梳理，7月以來，已有上廣深等十多個(gè)城市出臺保障性租賃住房具體工作計(jì)劃及目標(biāo)。住建部日前披露，前三季度全國40個(gè)城市已開工建設(shè)保障性租賃住房72萬套，占全年計(jì)劃的76.9%，完成投資額775億元。機(jī)構(gòu)指出，棚改退潮、商品房投資期預(yù)期下行，保障性租賃住房或成為接 ...
2021-11-18了解更多+
售樓處濫用人臉識別貓膩多

杭州市上杭區(qū)市場監(jiān)管局對某售樓處違規(guī)收集、使用人臉識別信息行為開出罰單；無錫市市場監(jiān)管局對全市房產(chǎn)企業(yè)開展“非法采集消費(fèi)者人臉信息”專項(xiàng)執(zhí)法行動(dòng)，已立案17起、結(jié)案16起，共計(jì)罰款160萬元；張家港市場監(jiān)管局在對某售樓處進(jìn)行檢查時(shí)，發(fā)現(xiàn)了5臺具有人臉識別功能的攝像機(jī)正處于工作狀態(tài)……《個(gè)人信息保護(hù)法》11月1 ...
2021-11-18了解更多+
房地產(chǎn)行業(yè)融資環(huán)境有望改善

中國證券報(bào)記者觀察到，近期房地產(chǎn)信貸投放提速、房企相繼發(fā)債等積極信號釋放，房地產(chǎn)行業(yè)合理資金需求得到滿足，市場情緒迎來改善。機(jī)構(gòu)認(rèn)為，四季度房地產(chǎn)行業(yè)流動(dòng)性緊張局面將逐步得到緩解。釋放積極信號信貸投放以及房企融資成為近期房地產(chǎn)行業(yè)的熱門話題。央行11月10日公布的數(shù)據(jù)顯示，10月人民幣貸款增加8262億元，同 ...
2021-11-17了解更多+
10月份70城房價(jià)環(huán)比略降

11月15日，國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了10月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況。數(shù)據(jù)顯示，各線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比呈略降態(tài)勢，同比漲幅繼續(xù)回落。環(huán)比來看，10月份，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比持平。其中，北京和上海環(huán)比分別上漲0.6%和0.1%，廣州和深圳分別下降0.3%和0.2%。一線城市二手住宅銷售價(jià) ...
2021-11-17了解更多+
“新城建”釋放城市發(fā)展?jié)撃?探路智慧城市

城市為5G、大數(shù)據(jù)、云計(jì)算、區(qū)塊鏈、人工智能、物聯(lián)網(wǎng)等新一代信息技術(shù)提供了最廣闊的應(yīng)用場景和創(chuàng)新空間。城市建設(shè)正在緊跟信息技術(shù)飛速發(fā)展步伐，新城建是基于數(shù)字化、網(wǎng)絡(luò)化、智能化的新型城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，它有助于整體提升城市建設(shè)現(xiàn)代化水平和運(yùn)行效率，轉(zhuǎn)變城市發(fā)展方式，拉動(dòng)有效投資和消費(fèi)，不斷滿足人民對美好城 ...
2021-11-17了解更多+
多家房企在銀行間市場注冊發(fā)行債務(wù)融資工具

11月以來，保利發(fā)展、招商蛇口等房企啟動(dòng)在銀行間市場注冊發(fā)行債務(wù)融資工具，引發(fā)市場關(guān)注。業(yè)內(nèi)人士表示，地產(chǎn)融資領(lǐng)域出現(xiàn)邊際放松的跡象，并不意味著樓市調(diào)控大方向有所改變，銷售回款仍將是房企增加現(xiàn)金流、償還到期債務(wù)的主要途徑。開展債務(wù)融資據(jù)上清所披露，招商蛇口擬發(fā)行2021年度第一期中期票據(jù)。發(fā)行金額30億元， ...
2021-11-17了解更多+
“花式”促銷房企年底沖刺業(yè)績“押寶”剛需

“2020年入市的項(xiàng)目，現(xiàn)在特價(jià)房數(shù)量很多?！蔽挥诖笈d龐各莊附近某限競房銷售人員王紅（化名）告訴中國證券報(bào)記者，“從目前情況看，想短時(shí)間清盤的可能性不大。但臨近年底，房企需要更多回款，因此特價(jià)房推出力度增大。”據(jù)王紅介紹，項(xiàng)目推出以來，每個(gè)月都有2-3套特價(jià)房吸引客戶來現(xiàn)場看房。但最近幾個(gè)月，每個(gè)月都有10 ...
2021-11-17了解更多+
房產(chǎn)市場長效機(jī)制不斷完善商品房售價(jià)略有下降

經(jīng)濟(jì)日報(bào)北京11月15日訊，國家統(tǒng)計(jì)局15日發(fā)布了10月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況。國家統(tǒng)計(jì)局城市司首席統(tǒng)計(jì)師繩國慶介紹，10月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比總體延續(xù)略降態(tài)勢，同比漲幅繼續(xù)回落。繩國慶介紹，各線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比呈略降態(tài)勢。據(jù)測算，10月份，一線城市新建商品住 ...
2021-11-17了解更多+
10月樓市價(jià)格回調(diào) 信貸環(huán)境逐步改善

11月15日，國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，今年前10個(gè)月，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資12.49萬億元，同比增長7.2%。對此，業(yè)內(nèi)解讀稱，房地產(chǎn)開發(fā)投資增速持續(xù)收窄，已從“過熱”進(jìn)入“溫和”階段。統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，1-10月，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資12.49萬億元，同比增長7.2%；比2019年1-10月增長14.0%，兩年平均增長6.8%。1-10月，全國土地購 ...
2021-11-16了解更多+
環(huán)比價(jià)降！十月70城僅四城二手漲

房地產(chǎn)市場持續(xù)降溫。11月15日，國家統(tǒng)計(jì)局官網(wǎng)發(fā)布了《2021年10月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況》，數(shù)據(jù)顯示，10月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比總體延續(xù)略降態(tài)勢。無論是一手住宅或二手均價(jià)，多城的銷售價(jià)格呈現(xiàn)環(huán)跌，其中超90%的城市二手房價(jià)格環(huán)比下降，城市數(shù)量達(dá)64個(gè)。52個(gè)城市新房房價(jià)出現(xiàn)環(huán)比下降 ...
2021-11-16了解更多+
購房過戶時(shí)竟被“縮水”6平方米

欒先生購買了一套二手房，在辦理過戶時(shí)，卻被告知以前房產(chǎn)證上的面積登記有誤，原本是花600萬元買的119.9平方米的房，如今“縮水”成了113.9平方米，其中的損失該由誰來承擔(dān)？過戶時(shí)才發(fā)現(xiàn)房子“縮水”10月份，欒先生看中了豐臺區(qū)的一套二手房，賣家的房產(chǎn)證上顯示該房的建筑面積為119.9平方米。雙方簽訂了合同，付完首付款 ...
2021-11-16了解更多+
“銀十”期間樓市銷售現(xiàn)六年來新低四季度房企或繼續(xù)承壓

11月15日，國家統(tǒng)計(jì)局公布了1月-10月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資和銷售情況。整體來看，今年“銀十”期間，樓市銷售不及預(yù)期，銷售面積出現(xiàn)六年來新低。而在供給端，受集中供地等政策影響，房地產(chǎn)開發(fā)投資增長持續(xù)放緩，增速已連續(xù)八個(gè)月收窄。10月商品房銷售面積現(xiàn)六年來新低數(shù)據(jù)顯示，今年1月-10月，商品房銷售面積143041萬平方米 ...
2021-11-16了解更多+
房地產(chǎn)市場長效機(jī)制不斷完善

國家統(tǒng)計(jì)局15日發(fā)布了10月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況。國家統(tǒng)計(jì)局城市司首席統(tǒng)計(jì)師繩國慶介紹，10月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比總體延續(xù)略降態(tài)勢，同比漲幅繼續(xù)回落。繩國慶介紹，各線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比呈略降態(tài)勢。據(jù)測算，10月份，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比持平。其中 ...
2021-11-16了解更多+

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