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回望2023年，我國房地產市場發展格局有一些新變化，即新房銷售規模下行、二手房成交放量，總成交量保持平穩。整個市場仍有較大的現實需求作支撐，也反映出當前新房市場存在不少制約因素。對房地產市場的分析與判斷，要堅持辯證思維，熱中看冷、冷中看熱。 我國房地產市場的需求潛力仍然較大。盡管我國已經解決了住房總量不足問題，但不平衡不充分問題依然突出。住房品質與人民群眾對美好生活的需要
2024-01-03了解更多+2023年房地產市場處于深度調整期，隨著眾多有利于穩定市場信心的政策措施相繼出臺，也為市場釋放了更為積極的信號。為了貫徹落實中央經濟工作會議精神，全國住房和城鄉建設工作會議近日在北京召開，提出2024年重點做好4大板塊、18個方面工作，進一步細化明確了2024年房地產市場發展的關鍵詞。 穩市場 中央經濟工作會議明確表示，2024年要堅持穩中求進、以進促穩、先立后破。剛剛召開的全國住房城
2024-01-01了解更多+2023年，各地不斷調整優化房地產調控政策，樓市政策利好疊加持續發力顯效，市場改善空間巨大。 如何更好釋放住房消費潛力？如何構建房地產發展新模式？2023年房地產業發生的深刻轉型，不僅改變了許多人對房地產市場的認識，也在重新定義未來的居住理念。 樓市政策利好疊加 部分地區市場表現更加活躍 “樓市新政一出，我們門店就有經紀人開單，一下子開了兩三單。”上海浦東金橋板塊一家品
2023-12-29了解更多+2023年以來，盡管新房成交量同比下降，但二手房成交量上漲，新房與二手房合起來的總成交量同比實現正增長。這表明，我國房地產市場成交格局發生了一定變化。 商品房交易總量實現正增長減輕了各方對房地產市場發展形勢的擔憂。當前我國房地產市場總體處于調整周期，比較直接的體現是新建商品房銷售量回升較為緩慢。1月至11月，新建商品住宅銷售量同比下降8%。在新房銷售量下降的情況下，二手房銷售量
2023-12-27了解更多+東方財富Choice數據顯示，今年以來截至12月22日收盤，A股已有43只個股被強制退市，超過2022年全年的42只，創歷史新高。整體來看，面值退個股大幅增加；房地產領域退市個股占比較高。 “年內強制退市公司達43家并創歷史新高，這是我國資本市場不斷成熟和規范化的表現。”IPG中國首席經濟學家柏文喜在接受《證券日報》記者采訪時表示，隨著監管政策的加強和市場機制的完善，一些不符合市場要求
2023-12-25了解更多+12月21日至12月22日，全國住房城鄉建設工作會議在北京召開。會議指出，明年的工作要堅持穩中求進、以進促穩、先立后破，重點抓好四大板塊18個方面工作。其中，在住房和房地產板塊提出，要堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，適應房地產市場供求關系發生重大變化新形勢。 上海易居房地產研究院研究總監嚴躍進在接受《證券日報》記者采訪時表示，總的來看，此次會議提到的“新賽道”“好房子”“
2023-12-22了解更多+12月19日，中國證券報記者走訪北京地區二手房市場發現，受北京市發布重磅樓市新政影響，成交出現較為明顯的放量。最近幾天，受大雪天氣影響，線下看房受阻，但線上看房數量激增，VR看房再次火爆。有銷售人員稱，為線上客戶講解數量比前期大概增長了四成。由于普宅標準調整，部分豪宅有望變成普宅，相應貸款額度將增加，以海淀區、西城區為代表的豪宅聚集區看房人數激增。 成交有所放大 周六日作
2023-12-20了解更多+12月14日，北京、上海兩地先后調整優化多項房地產政策，包括下調購房首付比例、下調房貸利率、調整普通住宅認定標準和延長貸款年限等。多位業內人士認為，北京、上海接連調整政策向市場釋放了更加積極的信號，有利于提振市場信心，推動房地產市場平穩健康發展。 北京市住建委、中國人民銀行北京市分行等五部門當日聯合發布《關于調整優化本市普通住房標準和個人住房貸款政策的通知》。通知明確，首
2023-12-18了解更多+臨近年末，多地出臺新一輪樓市新政，涉及住房公積金貸款以及支持房地產企業推出“換新購”等新模式。展望2024年，機構認為，房地產政策將繼續優化調整，供需兩端政策均有發力空間，同時企業融資環境有望得到改善；土拍規則預計將繼續放寬，帶動土地市場活躍度提升，促進樓市需求企穩回暖。保障性住房、城中村改造、“平急兩用”公共基礎設施三大重點工程建設，將成為構建房地產新發展模式的抓手。
2023-12-14了解更多+中國經濟網北京12月7日訊,中指研究院發布《中國房地產市場2023總結 & 2024展望》顯示，2023年樓市政策環境已接近2014年最寬松階段，但居民收入預期弱、房價下跌預期仍在等因素依然制約著市場修復節奏。報告預計2024年，在市場過熱階段出臺的限制性政策仍有望繼續優化調整，供需兩端政策均有發力空間。 報告顯示，房價方面，2023年1-11月，百城新建住宅價格累計上漲0.16%，主要受政策管控及部分優質
2023-12-11了解更多+當前，我國房地產市場仍處于調整周期。2023年，房地產市場呈現前高中低后穩的趨勢。預計將經過一段時間的調整，逐漸向穩定過渡。我們應該對房地產市場平穩健康發展有信心，需求決定市場仍有較大增長空間。長期看，房地產市場調整有益于我國經濟增長和可持續發展，但短期內應注重防風險。 房地產業同其他行業一樣，不可能總是保持高速發展。我國房地產從2000年后住房商品化改革開始，到2020年，在將
2023-12-07了解更多+中指研究院最新數據顯示，2023年1月份-11月份，TOP100房企銷售總額（按照全口徑銷售額排名，下同）為57379億元，同比下降14.7%，降幅相比上月擴大1.6個百分點。其中TOP100房企11月份單月銷售額同比下降29.2%，環比下降0.6%。 中指研究院企業研究總監劉水向《證券日報》記者表示，整體來看，11月份多地市場情緒走弱。 具體來看，前11個月，各陣營房企銷售額均有所下降。其中，TOP10房企銷售額均值為2523
2023-12-04了解更多+近日，湖南省漣源市排查出766戶公職人員違規入住公租房小區，其中28戶為正科級及以上公職人員。消息一出，輿論嘩然。有人感嘆，僅是一個縣級市就有766戶，放眼全國，那得有多少戶呢？（11月29日央視網） 不能怪民眾浮想聯翩，實在是現實令人震驚。眾所周知，公租房面向的是城鎮中等偏下收入住房困難家庭、新進就業無房職工和在城鎮穩定就業的外來務工人員。它是國家對收入低、家庭困難群體的一種兜
2023-12-01了解更多+當前，房地產市場仍處于需求、供給雙向收縮的狀態，房地產企業的流動性風險沒有完全消除。這很大程度上是舊有發展模式帶來的，而目前房地產市場仍然處于向高質量發展轉型的調整期。產業高增長到了一定階段以后，出現調整是很正常的，而且這種調整有利于淘汰落后產能，有利于優化結構，有利于高質量發展，這一客觀規律概莫能外。對此，一方面要采取積極措施持續促進房地產市場企穩回升，另一方面也要積
2023-11-29了解更多+民營企業債券融資支持工具（簡稱“第二支箭”）助力民營房企融資又有新進展。近期“第二支箭”將支持新城控股、美的置業、卓越商管等民營房地產企業發行債券融資，其中部分項目募集資金將用于保交樓、推進城中村改造和城市更新項目。同時，多家民營房企債券發行項目正在穩步推進中。 中央金融工作會議強調，一視同仁滿足不同所有制房地產企業合理融資需求。近日，中國人民銀行、金融監管總局、中國
2023-11-27了解更多+11月23日，據中國人民銀行上海總部網站發布消息，11月21日，人民銀行上海總部、金融監管總局上海監管局、上海證監局、上海市地方金融監管局、上海市科委聯合召開金融機構座談會。其中，會議表示，繼續用好“第二支箭”支持民營房地產企業發債融資。 會議要求，進一步優化資金供給結構，盤活存量金融資源，加大對重大戰略、重點領域和薄弱環節的金融支持，做好科技金融、綠色金融、普惠金融、養老金
2023-11-24了解更多+
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