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行業資訊

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多個熱點城市調整土地限價政策

11月9日，杭州第13批次10宗宅地掛牌出讓，土地限價規則取消，恢復“價高者得”的競價方式。放開地價的同時，杭州部分區域放開了新房限價政策。數據顯示，22個采取“兩集中”土地出讓方式的城市中，有16個城市已經取消土地限價。業內人士表示，取消地價限制，有利于吸引房企拿地，進而逐步恢復投資熱情。　　杭州部分區域取消新房限價　　上述10宗宅地，總出讓土地面積合計45.7萬平方米，總建筑面積合計
2023-11-10了解更多+
著力促進金融與房地產良性循環

近日召開的中央金融工作會議提出，促進金融與房地產良性循環，健全房地產企業主體監管制度和資金監管，完善房地產金融宏觀審慎管理，一視同仁滿足不同所有制房地產企業合理融資需求，因城施策用好政策工具箱，更好支持剛性和改善性住房需求，加快保障性住房等“三大工程”建設，構建房地產發展新模式。此次會議系統全面地指出當前涉房地產金融工作的重點，為做好當前和今后一個時期的房地產工作指明了
2023-11-08了解更多+
多家銀行完成存量首套房貸利率調整提前還款現象有所緩和

存量首套房貸利率調整已有一個月有余，“二套轉首套”利率批量調整近期也相繼落地。當前，包括農業銀行、中國銀行、建設銀行、興業銀行、北京銀行等在內的多家銀行均透露了其存量房貸利率調整的情況。同時，“提前還貸”情況也有了一定程度緩解。　　多家銀行公布調整進展　　今年8月底，中國人民銀行與國家金融監督管理總局聯合發布通知，明確降低存量首套住房商業性個人住房貸款利率。9月25日，商業
2023-11-06了解更多+
保障性住房建設有望提速

中央金融工作會議10月30日至31日在北京舉行。會議指出，健全房地產企業主體監管制度和資金監管，完善房地產金融宏觀審慎管理，因城施策用好政策工具箱，更好支持剛性和改善性住房需求，加快保障性住房等“三大工程”建設，構建房地產發展新模式。　　對于加快保障性住房建設，專家建議，培育孵化租賃住房項目，通過REITs等創新金融工具實現資金回收，再循環滾動投資，擴大租賃住房投資和管理規模，構建租賃住房資產
2023-11-03了解更多+
保障性住房建設有望提速

中央金融工作會議10月30日至31日在北京舉行。會議指出，健全房地產企業主體監管制度和資金監管，完善房地產金融宏觀審慎管理，因城施策用好政策工具箱，更好支持剛性和改善性住房需求，加快保障性住房等“三大工程”建設，構建房地產發展新模式。　　對于加快保障性住房建設，專家建議，培育孵化租賃住房項目，通過REITs等創新金融工具實現資金回收，再循環滾動投資，擴大租賃住房投資和管理規模，構建
2023-11-01了解更多+
重視老年人改善居住環境需求

老齡化社會正在加速走來。老年人的養老生活、社會保障、醫療服務等問題關乎每一個家庭的和諧美滿。如何更好解決老年人居住問題，受到了越來越多的關注。　　關于老齡化社會與住房消費的關系，人們持不同觀點。有人認為，隨著年齡增長，對收入的預期逐步降低，住房消費意愿自然不強了。也有人覺得，老齡化社會讓家庭規模小型化特征更加突出，出現相當數量的獨居和空巢老人，老年人同樣有適老化的居住
2023-10-30了解更多+
“租房友好”讓公積金制度更接地氣

10月25日，深圳市住房公積金管理委員會發出通知，決定根據國務院《住房公積金管理條例》及《深圳市住房公積金提取管理規定》等相關規定，結合該市實際，對職工辦理租房提取業務有關事項作出調整。其中幾項主要調整，分別是提高無房職工住房公積金租房提取額度標準、加大對多子女家庭職工租房提取支持力度、支持承租公共租賃住房職工按實際月租金提取、建立保障性租賃住房租金直付機制。這些政策調整，都指向
2023-10-27了解更多+
明碼標價維護房地產市場秩序

房源捂盤惜售、優惠折扣不透明、購房后車庫費坐地起價……針對消費者詬病已久的商品房未明碼標價問題，北京近日發布《北京市商品房銷售明碼標價規定實施細則》（征求意見稿），進一步規范商品房銷售明碼標價行為。　　商品房價格事關購房者切身利益。早在2011年，國家發改委就在《商品房銷售明碼標價規定》中提出明確要求。去年，國家市場監督管理總局發布《明碼標價和禁止價格欺詐規定》，進一步完善
2023-10-25了解更多+
多地出臺新一輪穩樓市新政

近日，不少地區接連出臺樓市利好政策，“穩樓市”政策花樣頻出。業內人士表示，當前很多二線城市基本都放開限購，對這些城市來說，要比拼的是樓市基本面，如內需基礎強、改善性需求強、常住人口多等。　　寧波啟動住房“換新購”　　寧波市住房和城鄉建設局日前發文，寧波市將啟動住房“換新購”，首批34個樓盤加入“買新賣舊”。　　所謂“換新購”，指的是購房者出售二手住房換購新建商品住房。購房
2023-10-23了解更多+
房地產弱復蘇優化政策作用持續釋放

國家統計局10月19日發布數據顯示，2023年9月，一線城市新建商品住宅銷售價格環比持平、同比漲幅擴大，二手住宅環比轉漲、同比降幅收窄；二三線城市商品住宅銷售價格環比下降、同比有漲有降。　　專家認為，當前房地產數據總體呈現弱復蘇態勢，說明政策效應在釋放，但還需要強化政策力度。短期來看，預計核心一二線城市供求兩端政策將繼續優化調整，核心城市市場有望保持一定活躍度，表現或將好于普通二
2023-10-21了解更多+
城中村改造全面啟動對經濟增長有帶動作用

今年以來，城中村改造在中央及各部門重要會議中多次被提及。今年7月，國務院辦公廳印發《關于在超大特大城市積極穩步推進城中村改造的指導意見》，并召開電視電話會議進行部署。各地正按照部署，扎實開展配套政策制定、摸清城中村底數、編制改造項目方案等工作。多年以來，城中村改造陸續在各地分散實施，此次提出在超大特大城市積極穩步推進城中村改造，表明在我國集中有序進行城中村改造的大幕已經拉
2023-10-19了解更多+
2023中國物博會在深舉辦共商行業高質量發展

由住房和城鄉建設部房地產市場監管司、深圳市住房和建設局指導,中國物業管理協會主辦的2023中國國際物業管理產業博覽會12日-14日在深圳舉辦。本屆中國物博會以“服務高質量發展新征程”為主題,圍繞紅色物業、智慧物業、城市服務、低碳節能、社區養老等,集中展示全產業鏈新技術、新產品、新服務。同期還將舉辦近20場論壇,共商行業高質量發展。　　住房和城鄉建設部房地產市場監管司一級巡視員周韜在開幕式上表
2023-10-17了解更多+
多地優化樓市調控政策

近期，多地穩樓市政策持續出臺，包括放開限購、限售等，促進房地產市場平穩健康發展。部分地區創新性推出新政策。例如，金華出臺商業性個人住房貸款轉公積金貸款新政。　　放開限購限售　　近期，多地出臺放開限購或限售政策。　　10月13日，中山市住房和城鄉建設局發布《關于進一步優化房地產調控政策的通知》，宣布石岐街道暫停實行商品住房限購政策。這意味著中山市全域商品住房均已不限購。　　部
2023-10-15了解更多+
多地公積金執行“認房不認貸”

近期，樓市熱點地區開啟新一輪政策優化。其中，珠海、惠州等地在對商業貸款執行“認房不認貸”之后，又提出公積金“認房不認貸”。業內人士表示，未來一段時間，房地產政策有望繼續寬松。在政策多重利好下，四季度房地產行業有望逐步企穩。　　公積金政策持續優化　　10月7日，珠海市住房公積金管理中心發布《關于優化個人住房公積金貸款中住房套數認定標準的通知》，即日起珠海公積金“認房不認貸”。
2023-10-13了解更多+
房企“金九”成績單成色如何？

房企9月份成績單出爐。中指研究院數據顯示，百強房企9月份單月銷售額同比下降24.1%，環比增長24.8%。同期，重點100城新建商品住宅銷售面積同比下降約20%，環比增長超10%。　　整體來看，當前全國房地產市場銷售規模仍處低位，但部分核心城市市場活躍度有所回升。多家研究機構公布的數據亦表明，9月份多數房企單月業績已止跌回升。政策效果初顯，向好信號值得期待。　　首先，購房者置業意愿有所提升。8
2023-10-11了解更多+
亞運會疊加黃金周再掀旅游熱上市酒店四季度業績表現可期

亞運會疊加為期八天的中秋國慶“黃金周”，“體育+旅游”帶動了杭州及周邊城市旅游熱度，而作為旅游產業鏈中的重要一環，酒店業也迎來了四季度業績的高光時刻。　　“今年假期中，國內目的地定制游的占比明顯提升，較同期上漲近150%。”春秋旅游內部人士對《證券日報》記者表示。　　“體育+旅游”帶動效應明顯　　據杭州市文化廣電旅游局消息，截至10月6日下午4時，杭州全市各景區景點（含鄉村旅游）
2023-10-09了解更多+

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