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住建部：下力氣建設好房子在住房領域創造一個新賽道

12月21日至12月22日，全國住房城鄉建設工作會議在北京召開。會議指出，明年的工作要堅持穩中求進、以進促穩、先立后破，重點抓好四大板塊18個方面工作。其中，在住房和房地產板塊提出，要堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，適應房地產市場供求關系發生重大變化新形勢。　　上海易居房地產研究院研究總監嚴躍進在接受《證券日報》記者采訪時表示，總的來看，此次會議提到的“新賽道”“好房子”“
2023-12-22了解更多+
成交放大線上看房人數增多

12月19日，中國證券報記者走訪北京地區二手房市場發現，受北京市發布重磅樓市新政影響，成交出現較為明顯的放量。最近幾天，受大雪天氣影響，線下看房受阻，但線上看房數量激增，VR看房再次火爆。有銷售人員稱，為線上客戶講解數量比前期大概增長了四成。由于普宅標準調整，部分豪宅有望變成普宅，相應貸款額度將增加，以海淀區、西城區為代表的豪宅聚集區看房人數激增?！　〕山挥兴糯蟆　≈芰兆?/p> 2023-12-20了解更多+
首付比例房貸利率雙降京滬同日調整優化樓市政策

12月14日，北京、上海兩地先后調整優化多項房地產政策，包括下調購房首付比例、下調房貸利率、調整普通住宅認定標準和延長貸款年限等。多位業內人士認為，北京、上海接連調整政策向市場釋放了更加積極的信號，有利于提振市場信心，推動房地產市場平穩健康發展。　　北京市住建委、中國人民銀行北京市分行等五部門當日聯合發布《關于調整優化本市普通住房標準和個人住房貸款政策的通知》。通知明確，首
2023-12-18了解更多+
政策持續優化調整促進樓市企穩回暖

臨近年末，多地出臺新一輪樓市新政，涉及住房公積金貸款以及支持房地產企業推出“換新購”等新模式。展望2024年，機構認為，房地產政策將繼續優化調整，供需兩端政策均有發力空間，同時企業融資環境有望得到改善；土拍規則預計將繼續放寬，帶動土地市場活躍度提升，促進樓市需求企穩回暖。保障性住房、城中村改造、“平急兩用”公共基礎設施三大重點工程建設，將成為構建房地產新發展模式的抓手。
2023-12-14了解更多+
中指研究院：2024年樓市限制性政策仍有望優化調整

中國經濟網北京12月7日訊,中指研究院發布《中國房地產市場2023總結 & 2024展望》顯示，2023年樓市政策環境已接近2014年最寬松階段，但居民收入預期弱、房價下跌預期仍在等因素依然制約著市場修復節奏。報告預計2024年，在市場過熱階段出臺的限制性政策仍有望繼續優化調整，供需兩端政策均有發力空間。　　報告顯示，房價方面，2023年1-11月，百城新建住宅價格累計上漲0.16%，主要受政策管控及部分優質
2023-12-11了解更多+
房地產市場將從調整期走向穩定期

當前，我國房地產市場仍處于調整周期。2023年，房地產市場呈現前高中低后穩的趨勢。預計將經過一段時間的調整，逐漸向穩定過渡。我們應該對房地產市場平穩健康發展有信心，需求決定市場仍有較大增長空間。長期看，房地產市場調整有益于我國經濟增長和可持續發展，但短期內應注重防風險?！　》康禺a業同其他行業一樣，不可能總是保持高速發展。我國房地產從2000年后住房商品化改革開始，到2020年，在將
2023-12-07了解更多+
百強房企11月份銷售額環比下降0.6% 本月進入年度業績沖刺期

中指研究院最新數據顯示，2023年1月份-11月份，TOP100房企銷售總額（按照全口徑銷售額排名，下同）為57379億元，同比下降14.7%，降幅相比上月擴大1.6個百分點。其中TOP100房企11月份單月銷售額同比下降29.2%，環比下降0.6%。　　中指研究院企業研究總監劉水向《證券日報》記者表示，整體來看，11月份多地市場情緒走弱?！　【唧w來看，前11個月，各陣營房企銷售額均有所下降。其中，TOP10房企銷售額均值為2523
2023-12-04了解更多+
公租房豈能淪為“權租房”？

近日，湖南省漣源市排查出766戶公職人員違規入住公租房小區，其中28戶為正科級及以上公職人員。消息一出，輿論嘩然。有人感嘆，僅是一個縣級市就有766戶，放眼全國，那得有多少戶呢？（11月29日央視網）　　不能怪民眾浮想聯翩，實在是現實令人震驚。眾所周知，公租房面向的是城鎮中等偏下收入住房困難家庭、新進就業無房職工和在城鎮穩定就業的外來務工人員。它是國家對收入低、家庭困難群體的一種兜
2023-12-01了解更多+
構建房地產新發展模式

當前，房地產市場仍處于需求、供給雙向收縮的狀態，房地產企業的流動性風險沒有完全消除。這很大程度上是舊有發展模式帶來的，而目前房地產市場仍然處于向高質量發展轉型的調整期。產業高增長到了一定階段以后，出現調整是很正常的，而且這種調整有利于淘汰落后產能，有利于優化結構，有利于高質量發展，這一客觀規律概莫能外。對此，一方面要采取積極措施持續促進房地產市場企穩回升，另一方面也要積
2023-11-29了解更多+
“第二支箭”持續助力民營房企融資促進金融與房地產良性循環

民營企業債券融資支持工具（簡稱“第二支箭”）助力民營房企融資又有新進展。近期“第二支箭”將支持新城控股、美的置業、卓越商管等民營房地產企業發行債券融資，其中部分項目募集資金將用于保交樓、推進城中村改造和城市更新項目。同時，多家民營房企債券發行項目正在穩步推進中?！　≈醒虢鹑诠ぷ鲿h強調，一視同仁滿足不同所有制房地產企業合理融資需求。近日，中國人民銀行、金融監管總局、中國
2023-11-27了解更多+
繼續用好“第二支箭”支持民營房企發債融資

11月23日，據中國人民銀行上?？偛烤W站發布消息，11月21日，人民銀行上?？偛?、金融監管總局上海監管局、上海證監局、上海市地方金融監管局、上海市科委聯合召開金融機構座談會。其中，會議表示，繼續用好“第二支箭”支持民營房地產企業發債融資。　　會議要求，進一步優化資金供給結構，盤活存量金融資源，加大對重大戰略、重點領域和薄弱環節的金融支持，做好科技金融、綠色金融、普惠金融、養老金
2023-11-24了解更多+
“住得好”離不開完整社區建設

我們對住房的需求正從“有沒有”向“好不好”轉變。住得好，不僅是有好房子，良好社區環境也至關重要。建設完整居住社區是補齊社區設施和管理短板、改善人居環境的重要舉措。完整居住社區建設還須努力探索，形成更加科學的體制機制，讓完整社區既要“完整”，更能“可持續”?！　⊥暾幼∩鐓^關乎每一個城鎮居民的居住幸福指數。統計表明，城市居民75%的時間在社區度過，老人和兒童在社區的時間更長。社區是基層基
2023-11-22了解更多+
人民銀行等三部門再促“保交樓”

中國人民銀行、金融監管總局、中國證監會近日聯合召開金融機構座談會，研究近期房地產金融、信貸投放、融資平臺債務風險化解等重點工作。會上提到，各金融機構要一視同仁滿足不同所有制房地產企業合理融資需求，對正常經營的房地產企業不惜貸、抽貸、斷貸，加大保交樓金融支持?！　》康禺a金融是本次會議關注的重點之一。會議稱，過去一段時間，金融部門積極配合行業主管部門和地方政府，從房地產市場
2023-11-20了解更多+
各線城市商品住宅銷售價格同比漲跌互現

國家統計局16日發布的數據顯示，10月份，70個大中城市商品住宅銷售價格環比下降城市個數略增，各線城市商品住宅銷售價格環比下降、同比漲跌互現?！　医y計局城市司高級統計師沈赟表示，10月份，70個大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比下降城市分別有56個和67個，均比上月增加2個?！　耐瓤矗?0月份，一線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲0.4%，漲幅比上月回落0.3個百分點；二手
2023-11-17了解更多+
多地出臺新政促進樓市平穩健康發展

近期，多地出臺樓市新政，涉及發放購房消費券、給予購房補貼和契稅補貼等內容，促進房地產市場平穩健康發展?！　?1月14日，廣州市出臺公積金新政，執行公積金“認房不認貸”政策，同時對購買廣州市首套住房的購房人家庭，公積金貸款最低首付款比例為20%。　　執行公積金“認房不認貸”　　11月14日，廣州市住房公積金管理中心發布《關于優化個人住房公積金貸款有關事項的通知》。通知提出，家庭名下住
2023-11-15了解更多+
今年房地產市場前高中低后穩

今年以來，房地產市場備受關注。“認房不認貸”、降低首付比例、降低按揭貸款利率……一系列房地產調整優化措施接連出臺。這些政策的效果如何？怎樣研判房地產市場？住房城鄉建設部黨組書記、部長倪虹在接受新華社等媒體專訪時的解答，透露出接下來的政策走向思路以及如何構建房地產發展新模式，這是破解房地產發展難題、促進房地產市場平穩健康發展的治本之策?！　≌叻较颍簭娬{因城施策、精準施策、一城
2023-11-13了解更多+

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