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行業資訊

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雙節”假期不停工中建八局中原AI科技谷項目“加速跑”

“雙節”期間，秋高氣爽，正是項目建設的黃金時間，中建八局中原AI科技谷項目建設現場，一派熱火朝天的景象，項目建設者們奮戰在項目現場第一線，用實際行動響應“奮進新征程”的號召，把“黃金周”變成“攻堅周”，用勤勞和實干向祖國獻禮。　　走進現場，鋼筋綁扎、混凝土澆筑、砌體施工等工作多點進行、有序推進，焊花飛濺如煙花般燦爛，角磨機切割聲嗡嗡作響，各種機器的轟鳴聲如鼓樂齊鳴......。
2023-10-07了解更多+
“雙節”民宿迎來需求增長短租住房需防風險

中秋國慶假期旅游高峰如約而至。據文化和旅游部預計，國內旅游出游達8.96億人次，同比增長86%，實現國內旅游收入7825億元，同比增長138%。熱門地區的酒店、民宿不僅一房難求，而且價格不再“美麗”。部分網友瞄準商機，在社交平臺上發布“國慶住我家”等類似帖子，將自家住宅出租給游客短住。　　這對房主來說，可以使閑置資源得到充分利用，增加收入。對游客來說，不僅能節省住宿成本，有的還能體會到
2023-10-05了解更多+
你的房貸利率調整了嗎？

存量房貸利率調整正式落地！9月25日起，中國工商銀行、中國農業銀行、中國銀行、中國建設銀行正式對存量首套住房貸款利率進行調整。根據此前多家銀行發布的公告，對于原貸款發放時執行首套房貸利率標準的存量房貸，客戶無需提交申請，各大行將進行集中調整。　　哪些購房者的房貸利率能夠下調？能下調至什么標準？對房地產市場有何影響？　　“LPR+高基點”調整為“LPR+低基點”　　在浙江義烏工作5年
2023-09-28了解更多+
上市房企債務重組邁出關鍵一步

停牌17個月后，中國奧園申請于9月25日復牌。提出申請的前提是，中國奧園債務重組取得良好進展，已完成履行復牌指引。　　事實上，9月份以來，碧桂園、融創中國等多家上市房企境內外債務展期或重組相繼成功。據不完全統計，截至目前已有超50家房企啟動債務重組。筆者認為，上述頭部民營房企債務重組邁出關鍵一步，也是房地產行業信心恢復的有力表現。　　首先，表明境內外投資者對房地產市場預期有所轉
2023-09-25了解更多+
推進城中村改造出實招：盤活存量土地再開發

自然資源部近日印發關于開展低效用地再開發試點工作的通知，決定在43個城市開展為期4年的低效用地再開發試點。此舉是在超大特大城市推進城中村改造的部署之一。　　自然資源部自然資源開發利用司負責人表示，長期以來，在一些城鎮和鄉村地區，包括城中村和老舊廠區，普遍存在存量建設用地布局散亂、利用粗放、用途不合理等問題。有的城中村人居環境差，基礎設施和公共服務設施不足，有的產業用地容積率
2023-09-23了解更多+
樓市調控優化多地成交量回暖

近期，多地相繼出臺樓市新政。據中國證券報記者不完全統計，截至目前，已有四十多個城市發布“認房不認貸”相關政策，同時不少二線城市放開限售、限購政策。從政策效果看，多地出臺樓市新政后成交量回升明顯。　　出臺樓市新政　　部分地區對“認房不認貸”政策進行了進一步細化。9月18日，天津市住房城鄉建設委等三部門印發的《關于優化我市個人住房貸款中住房套數認定標準的通知》規定，居民家庭（包
2023-09-21了解更多+
調整限購政策有助市場企穩

近來，很多城市出臺了取消或者調整優化房地產市場限購的政策。9月12日，鄭州市發布《關于進一步支持合理住房需求的通知》，文件提出取消二環內住房限購政策等購房消費限制性規定，支持居民剛性和改善性購房需求。沈陽近日全域取消限購，今后在沈陽購買住房無需提供當地社保和納稅證明，購買套數也不再受限制。山東省青島市全域取消限購政策，省會濟南取消了二環內歷下區、市中區的限購政策。此外，南京、大連
2023-09-19了解更多+
保障房建設提速力保“住有所居”

日前召開的規劃建設保障性住房工作部署電視電話會議明確表示，保障房是促進實現共同富裕和中國式現代化戰略全局高度作出的重大工作部署，有利于緩解大城市住房矛盾、有力有序有效推進房地產轉型和高質量發展、更好拉動投資消費、促進宏觀經濟持續向好。據記者了解，目前已有多地做出了相關部署，廣州成立安居集團，力爭“十四五”籌集60萬套保障房。北京提出，今年將再開工4.2萬套保障房，并鼓勵統籌利用產業
2023-09-17了解更多+
8月樓市數據延續降溫態勢業內預計9月實現回升

中國經濟網北京9月15日訊8月樓市降溫態勢延續，據國家統計局今日數據顯示，8月份70城新房、二手房價格環比上漲城市數量較上月減少，再次刷新年內最低水平；新房、二手房價格延續下滑態勢，環比跌幅再擴大。　　統計局數據顯示，8月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環比由上月持平轉為下降0.2%，其中北京、廣州和深圳環比分別下降0.2%、0.3%和0.6%，上海環比上漲0.1%；二線城市新建商品住宅銷售價格環比下降0
2023-09-15了解更多+
“認房不用認貸”政策落地調查：市場情緒穩步回升 “金九”熱度初步顯現

當前，“認房不用認貸”政策推出已半月有余，截至目前，已有超20城宣布實行首套房“認房不用認貸”，其中包括北上廣深四個一線城市。　　就此，《證券日報》記者對多城市房產銷售情況進行了調查，在“認房不用認貸”落地以及多重政策利好之下，市場情緒明顯回升。從政策效果來看，中指研究院調查數據顯示，政策執行后，全國置業意愿提升了15個百分點，北上廣深均提升明顯，其中北京、上海均提升20個百
2023-09-13了解更多+
不要誤讀“房貸利率降低”

最近，人人都知道房貸利率降了，但如果細問“怎么降的、哪些城市降了、將產生何種影響”，恐怕不少人都是霧里看花。正因此，部分房地產中介、營銷機構利用購房者的信息不對稱劣勢，刻意夸大房貸利率降低對于樓市價格的影響，散布非理性購房之聲，對此要予以警惕并厘清事實邏輯。　　“房貸利率降低”有三層邏輯。第一，看清楚是首套房利率降了，還是二套房利率降了，這分別主要對應剛性住房需求、改善
2023-09-11了解更多+
多銀行明確存量首套房貸利率調整實施細則

9月7日，工、農、中、建、交和郵儲銀行、中信銀行等相繼發布存量首套個人住房貸款利率調整的公告，明確存量個人住房貸款利率調整的條件和規則。各銀行發布的內容雖有差異，但總體思路相似。　　從調整范圍來看，各銀行明確“須為首套個人住房貸款”，包括個人住房貸款發放時套數性質為首套住房貸款；個人住房貸款發放時套數性質為二套住房貸款及以上，但當前已符合所在城市首套住房貸款政策。對于符合條件的存量首
2023-09-09了解更多+
多地優化土地出讓條件

? ? ? 近日，包括江蘇南京、浙江嘉興在內的多個地區針對土地市場出臺一系列優化政策，加快房地產項目開發、上市周期，緩解房企開發資金壓力。部分地區強調，增加優質地塊出讓比例，減少非優質地塊出讓數量。　　業內人士認為，此舉對房企銷售去化形成利好，同時，也可以吸引房企積極參與拿地。　　提高土地開發速度　　日前，南京市規劃和自然資源局發布《關于進一步優化土地市場服務管理的通知》，主要從優化土地
2023-09-07了解更多+
確保存量房貸利率調降落地見效

? ? ? ?存量房貸利率調降有助于促進房地產市場平穩健康發展、兼顧銀行息差收窄與金融服務實體經濟的可持續性。　　市場期待已久的“存量房貸利率調降”即將開啟。近日，中國人民銀行、國家金融監督管理總局發布《關于降低存量首套住房貸款利率有關事項的通知》，自9月25日起，存量首套住房商業性個人住房貸款的借款人可向承貸金融機構提出申請，由該金融機構新發放貸款置換存量首套住房商業性個人住房貸款。
2023-09-05了解更多+
兩部門調整優化住房信貸政策

8月31日，中國人民銀行、金融監管總局聯合發布《關于調整優化差別化住房信貸政策的通知》和《關于降低存量首套住房貸款利率有關事項的通知》，對于貸款購買商品住房的居民家庭，首套住房商業性個人住房貸款最低首付款比例統一為不低于20%，二套住房商業性個人住房貸款最低首付款比例統一為不低于30%。同時，自9月25日起，存量首套住房商業性個人住房貸款的借款人可向承貸金融機構提出申請，由該金融機
2023-09-03了解更多+
穩樓市政策連番來提振信心惠民生

備受市場關注的“認房不認貸”政策落地一線城市。8月30日，廣州市和深圳市先后發布通知，明確居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申請貸款購買商品住房時，家庭成員在當地名下無成套住房的，不論是否已利用貸款購買過住房，銀行業金融機構均按首套住房執行住房信貸政策。　　“認房不認貸”政策落地廣州和深圳之后，其他一線城市相關優化政策落地或將提速。與此同時，銀行存量房貸利率調整或也
2023-08-31了解更多+

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