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中國(guó)樓市發(fā)生轉(zhuǎn)折性變化有望打破“屢調(diào)屢漲”怪圈

(原標(biāo)題：中國(guó)樓市發(fā)生轉(zhuǎn)折性變化有望打破“屢調(diào)屢漲”怪圈)中國(guó)樓市發(fā)生轉(zhuǎn)折性變化近一年來，“房子是用來住的、不是用來炒的”的樓市調(diào)控目標(biāo)取得了明顯效果，中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)內(nèi)在運(yùn)行規(guī)律正發(fā)生轉(zhuǎn)折性、根本性的變化，延續(xù)多年的越調(diào)越漲怪圈有望被徹底打破。十九大報(bào)告指出，“堅(jiān)持房子是用來住的、不是用來炒的定位，加 ...
2017-11-28了解更多+
保持調(diào)控定力防止房?jī)r(jià)反彈讓炒房客真正退場(chǎng)

目前房?jī)r(jià)呈現(xiàn)積極變化，但只是回歸合理水平的開始。惟有保持調(diào)控定力，才能鞏固調(diào)控成果，防止房?jī)r(jià)反彈，讓炒房客真正退場(chǎng)經(jīng)過去年“9·30”以來的這一輪調(diào)控，大多數(shù)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)正在回歸理性。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局最近公布的10月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況顯示，房?jī)r(jià)同比下降的城市數(shù)量大量增加。其中，10個(gè)熱點(diǎn)城市新 ...
2017-11-28了解更多+
住建部等三部委定調(diào)明年樓市 “調(diào)控不能歇著”

天氣入冬，樓市是“貓冬”還是會(huì)“逆襲”?21日在武漢召開的部分省市房地產(chǎn)工作座談會(huì)提出，要切實(shí)防范化解房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)，堅(jiān)持調(diào)控目標(biāo)不動(dòng)搖、力度不放松，不能有任何“喘口氣、歇歇腳”的念頭。這次座談會(huì)由住建部會(huì)同國(guó)土資源部、人民銀行召開。會(huì)議提出，要保持調(diào)控政策的連續(xù)性穩(wěn)定性，把穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)、化解泡沫風(fēng)險(xiǎn)作 ...
2017-11-28了解更多+
房地產(chǎn)調(diào)控首批拿地的“限價(jià)商品房”將上市

央視網(wǎng)消息：為更好地落實(shí)房地產(chǎn)調(diào)控政策，今年以來，北京土地市場(chǎng)推出的住宅地塊，除了建設(shè)自住型商品房外，全部實(shí)行了“限房?jī)r(jià)、競(jìng)地價(jià)”的方式，也就是說，土地在出讓的時(shí)候，就已經(jīng)提前限定了未來的銷售價(jià)格。近日，首批拿地之后可以銷售的“限房?jī)r(jià)、競(jìng)地價(jià)”商品房來了，正式準(zhǔn)備入市。此次即將取得預(yù)售許可證開盤銷售 ...
2017-11-27了解更多+
首次!房地產(chǎn)掀嚴(yán)查風(fēng)暴你買房將有重大利好

近期，多地掀起房地產(chǎn)違規(guī)檢查風(fēng)暴，對(duì)于誤導(dǎo)、炒作、捂盤惜售、暗中加價(jià)、捆綁搭售等違規(guī)銷售行為，輕則公開通報(bào)、處罰，列入各地失信黑名單，重則追究刑事責(zé)任，限制拍地甚至禁止市場(chǎng)準(zhǔn)入。首次跨省大檢查據(jù)《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》報(bào)道，近日住建部、發(fā)改委聯(lián)合發(fā)布《商品房銷售價(jià)格行為聯(lián)合交叉工作方案》，將重點(diǎn)對(duì)北京、南京、 ...
2017-11-27了解更多+
中央深改組會(huì)議提出：拓展宅基地制度改革試點(diǎn)范圍

針對(duì)農(nóng)村土地征收、集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市、宅基地管理制度的“三塊地”改革試點(diǎn)被延期一年后，未來一年的改革路線鮮有人去探討。目前官方釋放的唯一信號(hào)是，11月20日召開的中央全面深化改革領(lǐng)導(dǎo)小組(以下簡(jiǎn)稱“中央深改組”)會(huì)議提出，要“拓展宅基地制度改革試點(diǎn)范圍”。這是黨的十九大后中央深改組的第一次會(huì)議，其中“ ...
2017-11-27了解更多+
這些人注意國(guó)家要幫你們解決住房和落戶了！

買房、落戶，是每個(gè)人扎根所在城市的標(biāo)志，也是很多人奮力爭(zhēng)取實(shí)現(xiàn)的目標(biāo)。對(duì)于符合條件的基層高校畢業(yè)生、高技能人才來說，這個(gè)夢(mèng)想已照進(jìn)現(xiàn)實(shí)!日前，多部委和共青團(tuán)中央聯(lián)合印發(fā)《高校畢業(yè)生基層成長(zhǎng)計(jì)劃》提出，將基層高校畢業(yè)生納入當(dāng)?shù)厝瞬耪叻龀址秶蠗l件的提供住房、落戶等配套支持。北京市人力社保局近日表 ...
2017-11-27了解更多+
央行媒體：住房租賃市場(chǎng)補(bǔ)位發(fā)展將激發(fā)樓市增長(zhǎng)點(diǎn)

樓市的新機(jī)會(huì)在哪里房?jī)r(jià)快速上漲的勢(shì)頭正在得到遏制。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局日前公布的數(shù)據(jù)顯示，10月份，一線城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格同比漲幅均連續(xù)13個(gè)月回落;二線城市新建商品住宅價(jià)格同比漲幅連續(xù)11個(gè)月回落，二手住宅價(jià)格同比漲幅連續(xù)9個(gè)月回落;三線城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格同比漲幅均連續(xù)3個(gè)月回落。不難看出，今 ...
2017-11-27了解更多+
強(qiáng)調(diào)回款率機(jī)構(gòu)預(yù)計(jì)2018年樓市投資增速或低于5%

部分房企已經(jīng)提前開始做明年的策略和計(jì)劃，繼續(xù)推進(jìn)銷售，并加快回款，將成為明年上半年的主要策略。有分析認(rèn)為，在一些熱點(diǎn)區(qū)域，不排除部分項(xiàng)目“以價(jià)換量”的可能;對(duì)于三四線城市的策略，則主要取決于調(diào)控政策會(huì)否覆蓋。經(jīng)歷了2017年的歷史高點(diǎn)后，明年房地產(chǎn)市場(chǎng)很可能迎來“小年”。近日，多家機(jī)構(gòu)發(fā)布2018年房地產(chǎn)市 ...
2017-11-27了解更多+
北京將密集供應(yīng)共有產(chǎn)權(quán)房一年內(nèi)或超4萬套

近日，北京平谷區(qū)首個(gè)共有產(chǎn)權(quán)房項(xiàng)目將可申購(gòu)。據(jù)中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計(jì)顯示，這是繼朝陽(yáng)區(qū)與順義區(qū)分別供應(yīng)1個(gè)共有產(chǎn)權(quán)房項(xiàng)目之后，首個(gè)供應(yīng)量高達(dá)1300多套的共有產(chǎn)權(quán)房項(xiàng)目。據(jù)了解，該項(xiàng)目位于平谷區(qū)山東莊鎮(zhèn)西瀝津村，項(xiàng)目規(guī)劃地上建筑面積約12.66萬平方米，套型主要為約90平方米兩居991套、約120平方米三居308套，約50 ...
2017-11-23了解更多+
宅地出讓合同執(zhí)行檢查倒計(jì)時(shí) 業(yè)內(nèi)：應(yīng)加大處罰力度

由國(guó)土部牽頭的住宅用地出讓合同執(zhí)行情況檢查大限將至。為加大推地力度，防止坐地生財(cái)，囤地倒地，拖欠地款，國(guó)土部開展住宅用地出讓合同執(zhí)行情況檢查，按照工作部署，各省級(jí)國(guó)土資源主管部門將于今年11月30日前完成檢查、提交報(bào)告。據(jù)悉，此次重點(diǎn)檢查70個(gè)大中城市和熱點(diǎn)城市蘇州市，2013年1月1日以來住宅用地出讓合同執(zhí)行 ...
2017-11-23了解更多+
三部門：堅(jiān)持房地產(chǎn)調(diào)控力度不放松切實(shí)防范化解風(fēng)險(xiǎn)

從住房城鄉(xiāng)建設(shè)部獲悉：住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、國(guó)土資源部、中國(guó)人民銀行21日在湖北武漢召開部分省市房地產(chǎn)工作座談會(huì)，部署近期房地產(chǎn)工作，要求進(jìn)一步落實(shí)地方調(diào)控主體責(zé)任，堅(jiān)持調(diào)控目標(biāo)不動(dòng)搖、力度不放松，切實(shí)防范化解房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)。會(huì)議強(qiáng)調(diào)，要完善住房供給和保障體系，有效調(diào)整供給結(jié)構(gòu)。一是大力發(fā)展住房租賃市場(chǎng)。二是加 ...
2017-11-23了解更多+
7天9城深化租賃新規(guī) 年內(nèi)超100宗自持和租賃用地成交

據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，10月份，70個(gè)大中城市中15個(gè)熱點(diǎn)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)總體平穩(wěn)。其中，一線城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格同比漲幅均連續(xù)13個(gè)月回落，二線城市新建商品住宅價(jià)格同比漲幅連續(xù)11個(gè)月回落，二手住宅價(jià)格同比漲幅連續(xù)9個(gè)月回落。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，前期房地產(chǎn)市場(chǎng)迅速降溫主要得益于需求端的管控，而后續(xù)樓市穩(wěn)中 ...
2017-11-23了解更多+
得房率“八成”變“六成” 購(gòu)房時(shí)謹(jǐn)防買到縮水房

售樓人員稱房子的得房率為八成，實(shí)際交樓后檢測(cè)發(fā)現(xiàn)得房率僅六成。近期，廣東省消委會(huì)接到多名消費(fèi)者投訴佛山某開發(fā)商涉嫌虛假宣傳、故意欺瞞消費(fèi)者。廣東省消委會(huì)提醒，消費(fèi)者在簽署購(gòu)房合同前，應(yīng)仔細(xì)研讀合同條款，不要輕信開發(fā)商的口頭承諾。廣東佛山消費(fèi)者彭先生看到佛山某開發(fā)商“花園小區(qū)”的宣傳畫冊(cè)，決定前往實(shí)地 ...
2017-11-23了解更多+
樓市新周期：追求“量”的增長(zhǎng)轉(zhuǎn)為“質(zhì)”？

專家認(rèn)為，中國(guó)經(jīng)濟(jì)現(xiàn)在到了由數(shù)量到質(zhì)量的階段，沒必要強(qiáng)化增長(zhǎng)速度，而中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)亦如是。自1998年啟動(dòng)房改以來，中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)經(jīng)歷了長(zhǎng)達(dá)20年的高速發(fā)展。在1999年-2014年間，我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)開發(fā)投資增速甚至以超過20%的年均增速發(fā)展。2017年，房地產(chǎn)行業(yè)仍然在高位運(yùn)行。房地產(chǎn)行業(yè)高速發(fā)展在數(shù)據(jù)上體現(xiàn)得尤為明顯。 ...
2017-11-23了解更多+
“租購(gòu)并舉”發(fā)力多城市增加租賃性質(zhì)用地

今年以來,隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)租購(gòu)?fù)瑱?quán)、共有產(chǎn)權(quán)、限售限價(jià)等一系列政策逐漸落地,更清晰的長(zhǎng)效機(jī)制正在加快出臺(tái)。業(yè)內(nèi)分析認(rèn)為,地方省市陸續(xù)出臺(tái)的有關(guān)住房租賃市場(chǎng)的系列政策,還需要落地執(zhí)行過程中的具體細(xì)化措施,才能逐步發(fā)揮作用。綜合來看,在所有政策內(nèi)容中,最直接有效的政策依然是增加租賃類土地供應(yīng)從而有效增加房源供給 ...
2017-11-22了解更多+

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住建部等三部委定調(diào)明年樓市 “調(diào)控不能歇著”

房地產(chǎn)調(diào)控首批拿地的“限價(jià)商品房”將上市

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強(qiáng)調(diào)回款率機(jī)構(gòu)預(yù)計(jì)2018年樓市投資增速或低于5%

北京將密集供應(yīng)共有產(chǎn)權(quán)房一年內(nèi)或超4萬套

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北京將密集供應(yīng)共有產(chǎn)權(quán)房一年內(nèi)或超4萬套

三部門：堅(jiān)持房地產(chǎn)調(diào)控力度不放松切實(shí)防范化解風(fēng)險(xiǎn)

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