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房地產投資增速放緩：市場持續分化過熱虛火被抑制

?11月24日，國家統計局召開國民經濟運行情況新聞發布會，發布了11月份房地產開發和銷售情況月度報告。數據顯示，2017年1月份至11月份，全國房地產開發投資100387億元，同比名義增長7.5%。其中，住宅投資68670億元同比增長9.7%。前11個月，商品房銷售面積146568萬平方米，同比增長7.9%。記者就11月份房地產數據，采訪了中原 ...
2017-12-19了解更多+
北京統計局：前11月住宅銷售面積同比降近五成

新華網北京12月18日電（王日晨）據北京市統計局最新公布的1-11月北京市房地產市場運行情況顯示，前11月北京市商品房銷售面積同比下降51.6%。其中，住宅銷售面積下降43.7%。房地產市場建設方面，1-11月，北京市商品房施工面積為12172.6萬平方米，同比下降5.9%。其中，住宅施工面積為5274.8萬平方米，下降10.1%；寫字樓為2395 ...
2017-12-19了解更多+
社科院研究員：房地產稅可能達不到抑房價的效果

在被中國官方提出12個年頭后，走走停停的房地產長效機制，逐漸露出廬山真面目。即將過去的2017年，中國樓市經歷了狂歡、驚險、失落與迷茫。這一年，全國范圍內出臺了200多次房地產調控政策。在開啟“五限時代”后，下半年租售同權、購租并舉的樓市調控出臺，已將打擊投資行為、控量措施結合，市場逐漸趨穩。12月8日召開的中 ...
2017-12-19了解更多+
冷眼：美聯儲加息抽血，樓市能否扛過2018？

作為已經脫離居住屬性的金融產品，中國樓市對資金的依賴度沒有最高，只有更高，二者已經變成了魚和水的關系。房價需要資金推動，資金需要在房產中尋找收益，二者一拍即合。在寬松的貨幣政策和財政政策下，源源不斷增量資金的持續流出，成為樓市上漲的根本驅動力。一旦資金出了問題，不能持續流入，房價也就失去了繼續上漲的 ...
2017-12-19了解更多+
社科院研究員：房地產稅可能達不到抑房價的效果

在被中國官方提出12個年頭后，走走停停的房地產長效機制，逐漸露出廬山真面目。即將過去的2017年，中國樓市經歷了狂歡、驚險、失落與迷茫。這一年，全國范圍內出臺了200多次房地產調控政策。在開啟“五限時代”后，下半年租售同權、購租并舉的樓市調控出臺，已將打擊投資行為、控量措施結合，市場逐漸趨穩。12月8日召開的中 ...
2017-12-18了解更多+
租房需求增長近六成長租盈利模式待解

因流動人口增加以及房價高企等諸多因素，我國租房需求正在迅猛增長。由某房產數據研究院發布的《2017-2018中國住房租賃藍皮書》(以下簡稱藍皮書)顯示，2017年全國租房需求較2016年增長57%，第四季度租房需求較2016年同比增長71%。其中一線城市2017年租房需求量占全國總需求量的13%。新一線城市成都、杭州、武漢、重慶等12城 ...
2017-12-18了解更多+
“二次房改”前站：土地拍賣制度已開始調整

“二次房改”要來了?這是12月8日“加快住房制度改革和長效機制建設”為2018年房地產市場定調后，市場人士第一時間作出的反應。12月12日，經濟學家馬光遠也撰文指出，啟動“二次房改”，彌補房地產制度建設的短缺，構建真正的長效機制是當務之急。自1998年首次住房制度改革以來，也有幾次重大的政策發布被解讀為“第二次房改 ...
2017-12-18了解更多+
新華社：從“住有所居”看中國樓市新發展

住房是民生之要，“住有所居”才能滿足人們對美好生活的向往。要實現全體人民的“安居夢”，一個平穩健康發展的樓市必不可缺。日前召開的中央政治局會議強調，“加快住房制度改革和長效機制建設”是2018年要著力抓好的重點工作之一，要“力爭取得明顯成效”。這意味著明年我國在長效機制建設上將邁出實質步伐，“住有所居” ...
2017-12-18了解更多+
貧窮再一次限制了我的想象力，深挖盛產“網紅”的朝青版塊的秘密！

老北京人常說：“東富西貴”。整體一看還真是，掙了錢的明星們，媒體界的大腕，確實扎堆住在東邊，朝陽區境內。這里文娛產業發達，高檔住宅也多。所以“朝陽群眾”出名也是有了這前提的，住在這兒的明星多，自然“八卦”就多。但“朝陽群眾”也不是大家想的那種一般的群眾，能在朝陽住的群眾，或者在明星家周圍住的群眾怎么 ...
2017-12-18了解更多+
北京二手房現全面“砍價” 全年成交13.4萬套跌一半

臨近年底，記者及記者身邊的人經常接到中介經紀人的電話，言及北京二手房房價基本止跌，出手買房的購房者越來越多，若考慮買房，可以來看房。盡管北京二手房市場年底出現翹尾行情，成交量有所上升，但依然難改全年成交量的頹勢。據中原地產研究中心預計，2017年全年，北京二手住宅成交量將達13.4萬套，與2016年全年27萬套的 ...
2017-12-14了解更多+
石景山衙門口棚改征收啟動簽約

新京報訊(記者鄧琦)昨日上午9點，北京長安街西延線最后自然村、石景山區衙門口棚戶區改造房屋征收項目正式啟動簽約選房。涉近5000戶居民簽約期48天衙門口是長安街西延線最后一個自然村，同時也是目前長安街西延線最大的棚改項目。衙門口房屋征收項目涉及約1200個自然院落，近5000戶居民，將建安置房40余萬平方米。項目簽約 ...
2017-12-14了解更多+
社科院預估明年城市住房制度長效機制平穩起步

今年以來，我國多個城市積極抑制房價過快增長，增加住房多元化供給，并發展租房市場，有效防控房地產市場風險，國內城市住房長效機制初具雛形。社科院財經院近日發布的住房發展報告通過對近一年來市場情況的調研，分析了我國住房體系的新變化，并預測我國住房制度長效機制能在2018年邁出實質性步伐“2017年，不斷收緊的樓市 ...
2017-12-14了解更多+
工農中建“四大行”籌建雄安分行獲批

新京報訊（記者侯潤芳）昨日，銀監會官網發布的信息顯示，河北銀監局于12月4日批復了工商銀行、農業銀行、中國銀行、建設銀行四大行籌建河北雄安分行的申請。四大行：雄安新區建設“特事特辦”據銀監會官網，河北銀監局批準上述四家銀行籌建河北雄安分行?；I建工作應自批準之日起6個月內完成，如不能按期完成籌建工作，應在 ...
2017-12-14了解更多+
首套房貸利率一年漲2成專家:利率還有上升可能

數據顯示，今年11月全國首套房貸款平均利率為5.36%，相當于基準利率1.09倍，同比去年11月上升逾20%。如果現在貸款200萬買房，要比去年多支付40多萬的利息。專家認為，首套房貸利率上調的可能性依然存在，但上浮空間已經不大。銀行貸款額度緊張將持續到年末，明年1月或將有所緩和。數據顯示，今年11月全國首套房貸款平均利率 ...
2017-12-14了解更多+
北京新房成交或將慘淡收官交易量不足2.6萬套

去年2700億元的北京新建住宅市場容量縮減了近一半，2017年，北京新建住宅市場成交量可謂慘淡收官。據統計數據顯示，截至12月11日，北京新建住宅市場合計簽約量只有24731套，預計全年將僅成交2.55萬套，同比下降46%，這意味著北京新建住宅網簽量出現歷史最低值。另據分析師表示，在樓市調控政策壓制下，投資需求正在被擠出市 ...
2017-12-14了解更多+
購房須知：在中介買房需注意這些情況

同中介打過交道的人應該都有這種體會，明明之前他們向你承諾，什么事情都可以辦好，但真正碰見問題的時候，卻開始推脫責任。如果你想追究他們，卻被一句“不歸我們管”堵得啞口無言。那么，到底在什么情況下，你們可以追究中介的責任呢?一起來看看吧。一、未履行提醒、告知義務由于現金的二手房買賣合同多為格式文本，只有 ...
2017-12-13了解更多+

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