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住宅用地為何量價齊升:三四線房價仍有上漲趨勢

財政部9月11日發布的數據顯示，1-8月累計，國有土地使用權出讓收入27134億元，同比增長37.3%。土地出讓收入高速增長，反映了土地市場的火熱行情。具體到住宅用地市場，則是成交面積和成交價款都出現了快速增長。國家統計局的數據顯示，1-7月份，房地產開發企業土地購置面積同比增長11.1%，土地成交價款同比增長率更是高達41 ...
2017-09-14了解更多+
李克強重申貨幣政策定調穩健房價上漲受抑制

延續前期基調，9月12日，國務院總理李克強在“1+6”圓桌對話會后的記者會上再次表態，中國將穩定宏觀政策，繼續實施積極財政政策和穩健貨幣政策。重申這一基調的時點，正值又一個季末考核即將到來，從目前來看，我國經濟整體企穩向好，一些重要的經濟指標也處于穩定狀態，人民幣匯率也經歷一波強勢升值。在分析人士看來，采 ...
2017-09-14了解更多+
北京住建委：經濟適用房轉商品房政策沒有調整

新華社北京9月12日電(記者孔祥鑫)針對有媒體關于北京市經濟適用房轉商品房政策將發生調整的報道，北京市住建委相關負責人12日表示，北京市經轉商政策沒有進行調整。如果有相關政策需要出臺，按照程序，北京市住建委會就政策草案公開面向市民征求意見。近日，有媒體報道，北京市經濟適用房轉商品房政策將發生調整，并預測政 ...
2017-09-14了解更多+
多省市各顯神通平抑房價保障老百姓的居住需求

繼8月底宣布試點“限房價+競地價+搖號”新政后，湖南長沙日前又推出上萬套定向限價房。據上證報記者不完全統計，截至目前，全國已有超過20個城市發布各種力度的政策措施，包括增加限價商品房供應、加大宅地(含租賃宅地)供給、推進住房租賃市場建設等平抑房價，保障老百姓的居住需求。今年以來，全國各地房地產調控政策持續 ...
2017-09-14了解更多+
樓市調控無松動跡象：反彈激烈地區不排除進一步升級

“我們用了30萬的消費貸，又在中介那兒做了一部分墊資，才湊齊了首付。”今年8月，王先生在北京朝陽區購買一套二手房，為湊齊首付，他向銀行申請了一筆消費貸款。隨著首付比例提高以及貸款審核更加嚴格，消費貸、抵押貸等方式一度受到部分購房者的青睞。但今后將遭遇嚴格監管。9月初，北京銀監局、人民銀行營業管理部聯合印 ...
2017-09-14了解更多+
報告：北上廣白領城市歸屬感較低房子戶口等影響大

近年來，輿論中有關“北上廣”年輕人“逃離”與“逃回”的話題一直爭論不休，面對職場競爭和城市生活壓力，他們能否在大城市中找到歸屬感?近日，智聯招聘發布的《2017年秋季白領跳槽指數調研報告》顯示，職場白領對北上廣深等大城市的歸屬感較低，影響歸屬感的因素包括房子、戶口、收入等。報告稱北上廣深歸屬感排名靠后據 ...
2017-09-13了解更多+
房地產1.0時代不再房企再難“躺著賺錢”？

今年以來，針對樓市的調控政策密集出臺，涉及信貸、購房資質、土地供應、融資渠道、市場監管等多個方面。在業內看來，樓市的商業邏輯將發生變化。“拍地蓋樓，快進快出”的房地產1.0時代不再，房企必須走向2.0時代，向金融化和專業分工轉型。在此背景下，房企上半年成績單備受關注。8月中旬起，A股、H股上市房企陸續發布中 ...
2017-09-13了解更多+
中國至少需8個一線城市？專家：難道要更多城市漲房價

“新一線城市”話題再起波瀾。近日，民生證券副總裁、民生金融智庫首席經濟學家管清友在一個論壇上發言稱，中國至少需要8個一線城市。除了北京、上海、廣州、深圳外，天津、杭州、成都、武漢、南京、重慶、西安、蘇州、合肥等9個城市有望成為“新一線城市”。這個說法在學界引起了較大爭議。爭議的焦點在于：中國真的需要這 ...
2017-09-13了解更多+
8月一線城市住宅成交疲軟成交面積環比下降6.34%

8月，國內大中型城市樓市成交量繼續降溫，住宅市場成交整體同比下降，各線城市同比均出現不同程度下降。其中，一線城市環同比下降最為明顯。中國指數研究院公布的8月住宅成交數據顯示，月內一線城市成交面積環比下降6.34%，其中除廣州環比上升5.00%外，其余城市成交均有所下降;一線城市同比下降53.59%，北京、上海、廣州同 ...
2017-09-13了解更多+
兩部委：13城市試點集體土地建設租賃住房

今后5年里，北京(樓盤)要建設的50萬套租賃住房，它的土地儲備將主要通過集體建設用地來安排。不只在北京，日前，國土資源部、住房城鄉建設部還確定了上海(樓盤)、廣州(樓盤)、杭州(樓盤)等13個城市，開展利用集體建設用地建設租賃住房試點。集體建設用地，是指鄉鎮或者村集體經濟組織和農村個人投資或集資，進行各項非農業 ...
2017-09-13了解更多+
樓市“金九”首周遇冷多個城市成交量低迷

原標題：樓市“金九”首周遇冷多個城市成交量低迷樓市“金九銀十”主持人左永剛：與去年樓市“金九銀十”遭遇政策密集出臺比較，今年“金九銀十”或將成為政策效果顯現期。業界普遍預計，今年“金九銀十”成交量不容樂觀。業內人士預計，今年樓市的“金九銀十”將是近三年來表現最差的一年■本報見習記者杜雨萌隨著樓市“金 ...
2017-09-13了解更多+
一線城市房價持續降溫 “金九銀十”或難掀波瀾

各機構數據顯示，8月份，一線城市樓市的房價、成交量均維持近幾個月來的降溫態勢。隨著“金九銀十”的到來，很多購房者開始擔心，一線城市房價是否會出現上漲小高潮。對此，多位業內分析人士認為，樓市重回“高溫”的幾率幾乎為零，房價維持平穩的情況下，成交量或小幅增加。作為樓市的傳統淡季，8月份，一線城市房價延續降 ...
2017-09-12了解更多+
調控不再是“空調” 京城房價穩定可期

北京作為全國樓市風向標，其調控政策一直備受關注。日前，北京市代市長陳吉寧在對北京住宅供給和房地產調控工作進行調研時，給下一步的北京樓市調控定了調。??首先是房價，他強調“確保今年房價環比不增長”;第二個是供地，他強調“確保完成今年住宅用地供應計劃”;第三個是政策，他強調“毫不松懈做好房地產調控”，做好 ...
2017-09-12了解更多+
二手房中交易簽訂“陰陽合同” 存在著巨大風險

一次房產交易，簽訂兩份合同。一份價低，用作網簽偷稅;一份是真實成交價格，是買賣雙方心照不宣的“君子協定”。"在二手房買賣市場中，如此的兩筆簽約又被稱作“陰陽合同”。“陽合同”擺在明面，用來交稅、過戶;“陰合同”私下簽訂，促成交易。只要動動筆頭，買、賣及中介三方無需付出任何成本，就能省去一筆不小的稅款， ...
2017-09-12了解更多+
長租公寓問卷分析：近9成受訪者認為“租金太高”

為了獲知租客對長租公寓的態度，《21世紀經濟報道》聯合樂居發起《長租公寓認知接受度調查》。截至9月8日19：30，所回收的樣本中，男性受訪者占比54.76%;受訪者年齡為19-40歲，其中19-30歲受訪者占比達73.81%;受訪者月薪以5000元以下居多，為59.52%，月薪5000-10000元受訪者達16.67%;其中52.38%的受訪者在企事業單位工作，2 ...
2017-09-12了解更多+
首套房貸利率“八連升” 全國252家銀行執行“上浮”

如果說，愈調愈漲的房價與一房難求的市場令購房者苦不堪言，那么，房貸利率的持續上浮可謂雪上加霜。來自融360的最新統計數據顯示，8月全國533家銀行中，154家對首套房利率進行了再度上調，占比28.89%。截至目前，執行首套房利率上浮的銀行達到252家，徹底打破了7月“基準為主”的格局。在市場人士看來，若在無明確指導政策 ...
2017-09-12了解更多+

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