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房貸控制收緊多地嚴控消費貸流入房地產(chǎn)市場

“史上最嚴樓市調(diào)控”中，房貸從緊已不是唯一的信貸手段。針對一些炒房人利用消費貸作為購房款，銀行監(jiān)管部門已經(jīng)有所注意，并在多地“急剎車”。據(jù)悉，最近部分城市的監(jiān)管機構(gòu)要求加強個貸用途管理，消費貸、經(jīng)營貸正“急剎車”，嚴控流入房地產(chǎn)市場。來自26家上市銀行的財報數(shù)據(jù)顯示，今年上半年，新增個人貸款中住房按揭 ...
2017-09-18了解更多+
北京競“自持”試點一周年房企軍備賽擴容

距離去年10月北京首次推出四宗“限房價、競地價”地塊試點（即地塊競價達到上限價格時需競報自持商品房面積，且該面積全部作為租賃住房不得銷售）以來已經(jīng)快1年了，當(dāng)初人們還在質(zhì)疑這種土地出讓方式是否能成為主流，現(xiàn)在看來答案是肯定的，而且加入自持競拍的房企也在增加。數(shù)據(jù)顯示，截至9月13日，北京今年已經(jīng)成交47宗住 ...
2017-09-18了解更多+
多省市各顯神通平抑房價保障老百姓的居住需求

繼8月底宣布試點“限房價+競地價+搖號”新政后，湖南長沙日前又推出上萬套定向限價房。據(jù)上證報記者不完全統(tǒng)計，截至目前，全國已有超過20個城市發(fā)布各種力度的政策措施，包括增加限價商品房供應(yīng)、加大宅地(含租賃宅地)供給、推進住房租賃市場建設(shè)等平抑房價，保障老百姓的居住需求。今年以來，全國各地房地產(chǎn)調(diào)控政策持續(xù) ...
2017-09-15了解更多+
北京2193處地下室月底清理完畢官方：用途居民定

北京晨報訊(記者王萍)健身房、便民儲物間、歷史文化展陳室……曾經(jīng)的地下群租房，經(jīng)過騰退整治后改造利用，變成各種市民需要的便民設(shè)施。北京晨報記者昨天從市住建委獲悉，全市掛賬的存在重大消防安全隱患、散租住人普通地下室共有2193處，到本月底就將清理完畢。地下空間如何利用由居民決定，力爭最大程度滿足社區(qū)居民使用 ...
2017-09-15了解更多+
北京過戶大廳掀小高潮因流傳經(jīng)轉(zhuǎn)商政策變化

9月12日上午，北京各區(qū)房地產(chǎn)過戶大廳門口，聚集著大量拆遷戶、經(jīng)適房房主、兩限房房主、公房房主，他們手里拿著一堆白色的資料向房產(chǎn)中介介紹著自己房源的情況，最終他們卻都把自己的房子或以遠低于市場的價格出售、或?qū)⒉糠之a(chǎn)權(quán)免費贈送給自己的丈夫、妻子、兒子或?qū)O子。經(jīng)濟觀察網(wǎng)記者通過在過戶大廳現(xiàn)場多方調(diào)查獲悉， ...
2017-09-15了解更多+
2017北京樓市新政策升級：北京新房將全是限價房

每日財經(jīng)網(wǎng)訊2017北京樓市新政策升級：目前北京已經(jīng)成交和正在掛出的所有商品住宅地塊均已全面實施了“限房價、競地價”的出讓方式。所有這些住宅用地，從土地出讓伊始就全面規(guī)定了未來的銷售均價和最高售價。具體內(nèi)容詳解請看下文。土地與房價均全面限價年末甚至明年的住宅市場會出現(xiàn)一個有意思的現(xiàn)象：以往遮遮掩掩的新盤 ...
2017-09-15了解更多+
下半年中國20余城市“加法”調(diào)控樓市租賃唱主角

中國樓市傳統(tǒng)旺季“金九銀十”首周，多地樓市成交遇冷，其背后是各地不斷加碼的房地產(chǎn)調(diào)控。2017年下半年以來，包括北京、重慶、煙臺、深圳等在內(nèi)的20多個城市再現(xiàn)“密集調(diào)控潮”，更多以增加供應(yīng)、鼓勵租賃等“做加法”的方式推動房地產(chǎn)市場平穩(wěn)發(fā)展。長沙日前宣布，將推出萬套定向限價商品住房，向中等偏下收入家庭供應(yīng)， ...
2017-09-14了解更多+
住宅用地為何量價齊升:三四線房價仍有上漲趨勢

財政部9月11日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，1-8月累計，國有土地使用權(quán)出讓收入27134億元，同比增長37.3%。土地出讓收入高速增長，反映了土地市場的火熱行情。具體到住宅用地市場，則是成交面積和成交價款都出現(xiàn)了快速增長。國家統(tǒng)計局的數(shù)據(jù)顯示，1-7月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積同比增長11.1%，土地成交價款同比增長率更是高達41 ...
2017-09-14了解更多+
李克強重申貨幣政策定調(diào)穩(wěn)健房價上漲受抑制

延續(xù)前期基調(diào)，9月12日，國務(wù)院總理李克強在“1+6”圓桌對話會后的記者會上再次表態(tài)，中國將穩(wěn)定宏觀政策，繼續(xù)實施積極財政政策和穩(wěn)健貨幣政策。重申這一基調(diào)的時點，正值又一個季末考核即將到來，從目前來看，我國經(jīng)濟整體企穩(wěn)向好，一些重要的經(jīng)濟指標(biāo)也處于穩(wěn)定狀態(tài)，人民幣匯率也經(jīng)歷一波強勢升值。在分析人士看來，采 ...
2017-09-14了解更多+
北京住建委：經(jīng)濟適用房轉(zhuǎn)商品房政策沒有調(diào)整

新華社北京9月12日電(記者孔祥鑫)針對有媒體關(guān)于北京市經(jīng)濟適用房轉(zhuǎn)商品房政策將發(fā)生調(diào)整的報道，北京市住建委相關(guān)負責(zé)人12日表示，北京市經(jīng)轉(zhuǎn)商政策沒有進行調(diào)整。如果有相關(guān)政策需要出臺，按照程序，北京市住建委會就政策草案公開面向市民征求意見。近日，有媒體報道，北京市經(jīng)濟適用房轉(zhuǎn)商品房政策將發(fā)生調(diào)整，并預(yù)測政 ...
2017-09-14了解更多+
多省市各顯神通平抑房價保障老百姓的居住需求

繼8月底宣布試點“限房價+競地價+搖號”新政后，湖南長沙日前又推出上萬套定向限價房。據(jù)上證報記者不完全統(tǒng)計，截至目前，全國已有超過20個城市發(fā)布各種力度的政策措施，包括增加限價商品房供應(yīng)、加大宅地(含租賃宅地)供給、推進住房租賃市場建設(shè)等平抑房價，保障老百姓的居住需求。今年以來，全國各地房地產(chǎn)調(diào)控政策持續(xù) ...
2017-09-14了解更多+
樓市調(diào)控?zé)o松動跡象：反彈激烈地區(qū)不排除進一步升級

“我們用了30萬的消費貸，又在中介那兒做了一部分墊資，才湊齊了首付。”今年8月，王先生在北京朝陽區(qū)購買一套二手房，為湊齊首付，他向銀行申請了一筆消費貸款。隨著首付比例提高以及貸款審核更加嚴格，消費貸、抵押貸等方式一度受到部分購房者的青睞。但今后將遭遇嚴格監(jiān)管。9月初，北京銀監(jiān)局、人民銀行營業(yè)管理部聯(lián)合印 ...
2017-09-14了解更多+
報告：北上廣白領(lǐng)城市歸屬感較低房子戶口等影響大

近年來，輿論中有關(guān)“北上廣”年輕人“逃離”與“逃回”的話題一直爭論不休，面對職場競爭和城市生活壓力，他們能否在大城市中找到歸屬感?近日，智聯(lián)招聘發(fā)布的《2017年秋季白領(lǐng)跳槽指數(shù)調(diào)研報告》顯示，職場白領(lǐng)對北上廣深等大城市的歸屬感較低，影響歸屬感的因素包括房子、戶口、收入等。報告稱北上廣深歸屬感排名靠后據(jù) ...
2017-09-13了解更多+
房地產(chǎn)1.0時代不再房企再難“躺著賺錢”？

今年以來，針對樓市的調(diào)控政策密集出臺，涉及信貸、購房資質(zhì)、土地供應(yīng)、融資渠道、市場監(jiān)管等多個方面。在業(yè)內(nèi)看來，樓市的商業(yè)邏輯將發(fā)生變化。“拍地蓋樓，快進快出”的房地產(chǎn)1.0時代不再，房企必須走向2.0時代，向金融化和專業(yè)分工轉(zhuǎn)型。在此背景下，房企上半年成績單備受關(guān)注。8月中旬起，A股、H股上市房企陸續(xù)發(fā)布中 ...
2017-09-13了解更多+
中國至少需8個一線城市？專家：難道要更多城市漲房價

“新一線城市”話題再起波瀾。近日，民生證券副總裁、民生金融智庫首席經(jīng)濟學(xué)家管清友在一個論壇上發(fā)言稱，中國至少需要8個一線城市。除了北京、上海、廣州、深圳外，天津、杭州、成都、武漢、南京、重慶、西安、蘇州、合肥等9個城市有望成為“新一線城市”。這個說法在學(xué)界引起了較大爭議。爭議的焦點在于：中國真的需要這 ...
2017-09-13了解更多+
8月一線城市住宅成交疲軟成交面積環(huán)比下降6.34%

8月，國內(nèi)大中型城市樓市成交量繼續(xù)降溫，住宅市場成交整體同比下降，各線城市同比均出現(xiàn)不同程度下降。其中，一線城市環(huán)同比下降最為明顯。中國指數(shù)研究院公布的8月住宅成交數(shù)據(jù)顯示，月內(nèi)一線城市成交面積環(huán)比下降6.34%，其中除廣州環(huán)比上升5.00%外，其余城市成交均有所下降;一線城市同比下降53.59%，北京、上海、廣州同 ...
2017-09-13了解更多+

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房地產(chǎn)1.0時代不再房企再難“躺著賺錢”？

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8月一線城市住宅成交疲軟 成交面積環(huán)比下降6.34%

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