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 政策資訊行業(yè)資訊

樓市調(diào)控房貸收緊 “剛需”族會(huì)否受誤傷？

個(gè)人房貸市場(chǎng)出現(xiàn)了哪些變化？???????由于風(fēng)險(xiǎn)低，房貸一直以來都是銀行眼中的“香餑餑”。去年全年以個(gè)人住房按揭貸款為主的住戶部門中長期貸款占全國新增貸款的比重達(dá)到45%。而這一勢(shì)頭目前正在發(fā)生改變。??????梳理上市銀行剛剛發(fā)布的半年報(bào)可以發(fā)現(xiàn)，多家銀行的個(gè)人住房貸款增速在放緩。截至上半年末，中 ...
2017-09-04了解更多+
上海成首套房貸利率最低城市二套利率本月小幅上升

昨日，最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，7月份全國首套房貸款平均利率最低的為上海4.80%，最高的為鄭州5.39%。融360監(jiān)測(cè)35個(gè)城市房貸利率顯示，7月全國首套房平均利率為4.99%，相當(dāng)于基準(zhǔn)利率1.02倍，環(huán)比上升了2.25%；同比去年7月的4.44%，上升了12.38%。滬首套房貸最低利率9折7月份上海首套房平均利率折扣為9.80折，平均利率為4.80%。在 ...
2017-09-04了解更多+
上海成首套房貸利率最低城市二套利率本月小幅上升

?昨日，最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，7月份全國首套房貸款平均利率最低的為上海4.80%，最高的為鄭州5.39%。融360監(jiān)測(cè)35個(gè)城市房貸利率顯示，7月全國首套房平均利率為4.99%，相當(dāng)于基準(zhǔn)利率1.02倍，環(huán)比上升了2.25%；同比去年7月的4.44%，上升了12.38%。滬首套房貸最低利率9折7月份上海首套房平均利率折扣為9.80折，平均利率為4.80%。 ...
2017-09-01了解更多+
公房承租人去世拆遷安置房子女如何繼承

【案情簡(jiǎn)介】老劉和王老太有三個(gè)兒子，一家人住在老劉承租的一套直管公房?jī)?nèi)，承租人為老劉。1990年老王太去世，2002年公房租賃期滿沒有續(xù)簽，2005年老劉去世，老劉去世后沒有留下遺囑，公房也一直未變更過承租人。該公有住房一直由大兒子劉一及其兒子劉明居住，該公有住房?jī)?nèi)有劉明和二兒子劉二的女兒劉小小的戶口。2007年， ...
2017-09-01了解更多+
五問“集體租賃住房”：配套金融體制要跟上

本次政策的根本目的是解決土地財(cái)政模式面臨的瓶頸，為保持城市經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定增長、推動(dòng)城市發(fā)展方式轉(zhuǎn)向而提出措施。2017年8月28日，國土資源部、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部印發(fā)《利用集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房試點(diǎn)方案》(下稱“方案”)，在北京、上海、南京、杭州、廈門、武漢、合肥、鄭州、廣州、佛山、肇慶、沈陽、成都等13個(gè)城市開展利 ...
2017-09-01了解更多+
中國房地產(chǎn)市場(chǎng)正式迎來租賃時(shí)代

作為全國首批培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)試點(diǎn)城市之一，杭州30日發(fā)布《杭州市加快培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)試點(diǎn)工作方案》（以下簡(jiǎn)稱《方案》），提出未來三年新增租賃住房要占到新增商品房三成。發(fā)展住房租賃市場(chǎng)已成為熱點(diǎn)大中城市的共識(shí)，中國房地產(chǎn)市場(chǎng)正在迎來租賃時(shí)代。中原地產(chǎn)報(bào)告顯示，近期已有超過30個(gè)省市出臺(tái)了有關(guān)租 ...
2017-09-01了解更多+
提取國管公積金可網(wǎng)上辦理不用重復(fù)跑腿

今年7月12日，中央國家機(jī)關(guān)住房資金管理中心權(quán)威發(fā)布，國管公積金有了網(wǎng)上業(yè)務(wù)大廳，購房、租房非首次提取公積金都一次不用跑腿，在網(wǎng)上就能實(shí)時(shí)辦結(jié)。這一消息引起廣大市民的關(guān)注。此次新政有哪些便民措施，讓我們聽一聽專家解讀。三類提取不用跑腿鏈家網(wǎng)內(nèi)容中心房產(chǎn)知識(shí)專家李哲告訴北京晨報(bào)記者，“在中央國家機(jī)關(guān)住房 ...
2017-09-01了解更多+
居民主動(dòng)出擊解老小區(qū)“停車難” 眾籌資金封閉小區(qū)

“行車如履薄冰，會(huì)車戰(zhàn)戰(zhàn)兢兢，倒車屏息凝神，停車大海撈針。”一位老舊小區(qū)業(yè)主分享了他的體驗(yàn)。玩笑背后卻藏著一個(gè)開放式老小區(qū)共性的、且多年未解決的難題“車位管理混亂”。由此導(dǎo)致的外來車輛大量涌入且隨意停放，使得小區(qū)總是“一位難求”。不久前，奉賢區(qū)南橋鎮(zhèn)三個(gè)老小區(qū)幾乎同一時(shí)間引爆“車位矛盾”。狹小的空間 ...
2017-09-01了解更多+
中直公積金便民細(xì)則公布房山公租房下月?lián)u號(hào)

先說中直的公積金便民新政。前段時(shí)間，我們推送了北京住房公積金管理中心推出的便民新政，具體可見【重磅】下月起提公積金不用再交購房合同、發(fā)票!。要知道，北京住房公積金有多個(gè)分中心，包括中共中央直屬機(jī)關(guān)分中心、中央國家機(jī)關(guān)分中心、北京鐵路分中心，這次的便民新政也是一樣下發(fā)到各中心，所以各中心也都要貫徹執(zhí)行 ...
2017-08-31了解更多+
國土資源部官網(wǎng)公布這則重磅消息你注意到了嗎？

最近有一個(gè)大新聞?lì)H不尋常。??????8月28日，國土資源部網(wǎng)站披露了一則消息，《利用集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房試點(diǎn)方案》（以下簡(jiǎn)稱方案），提出在“租賃住房需求較大，村鎮(zhèn)集體經(jīng)濟(jì)組織有建設(shè)意愿、有資金來源，政府監(jiān)管和服務(wù)能力較強(qiáng)的城市（第一批包括北京市，上海市，遼寧沈陽市，江蘇南京市，浙江杭州市，安徽合 ...
2017-08-31了解更多+
新房簽約時(shí)應(yīng)該注意這6大問題

(原標(biāo)題：新房簽約時(shí)應(yīng)該注意這些問題)買房是件技術(shù)活，從頭到尾都不容有一絲大意。首先你要貨比三家、綜合考慮樓盤品質(zhì)、戶型、配套等各方面的因素。而在經(jīng)過這一番“戰(zhàn)斗”后，當(dāng)你已下定決心購買某樓盤的某戶型時(shí)，你仍然不能放松下來，此時(shí)好好研究購房合同就是重點(diǎn)。買房簽合同是整個(gè)購房流程中非常關(guān)鍵的一個(gè)環(huán)節(jié)。因 ...
2017-08-31了解更多+
一線城市備案低價(jià)盤平抑房?jī)r(jià) 住宅市場(chǎng)回歸理性

昨日，國際知名房地產(chǎn)咨詢機(jī)構(gòu)戴德梁行發(fā)布2017年上半年《全國住宅市場(chǎng)研究》報(bào)告指出，透過全國住宅市場(chǎng)數(shù)據(jù)及24個(gè)重點(diǎn)城市的具體數(shù)據(jù)研究，“限購、限貸、限售、限價(jià)、限商”等政策之后，住宅市場(chǎng)已經(jīng)逐漸回歸理性。但部分二線城市由于剛性需求旺盛仍然存在價(jià)格波動(dòng)可能。???????戴德梁行華南及華西區(qū)研究部高級(jí)董 ...
2017-08-31了解更多+
集體建設(shè)用地可造租賃房究竟惠及了誰？

拿集體用地來建房出租，對(duì)于各方都是利好，對(duì)于地方政府來說，既可解決百姓居住問題，又可以盤活存量用地，更能對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)降溫起到積極作用。8月28日，國土資源部、住建部對(duì)外發(fā)布的《利用集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房試點(diǎn)方案》（下稱《方案》）稱，為增加租賃住房供應(yīng)，緩解住房供需矛盾，構(gòu)建購租并舉的住房體系，國土部 ...
2017-08-31了解更多+
北京多個(gè)住宅小區(qū)設(shè)置隔離市住建委：已采取嚴(yán)厲措施

?近年來，商品房配建保障房或自住房的項(xiàng)目越來越多，而一些開發(fā)商為了保證所謂商品房的品質(zhì)，人為將小區(qū)內(nèi)的商品房和保障房、自住房隔開。針對(duì)此類現(xiàn)象，北京市住建委日前發(fā)布了新政措施。??最近一段時(shí)間，據(jù)部分北京業(yè)主反映，自己所在的小區(qū)里，開發(fā)商使用圍欄等將自住房部分和商品房部分強(qiáng)行分割，小區(qū)綠化等偏向安排 ...
2017-08-31了解更多+
報(bào)告稱“五限”調(diào)控后中國住宅市場(chǎng)逐漸回歸理性

(原標(biāo)題：報(bào)告稱“五限”調(diào)控后中國住宅市場(chǎng)逐漸回歸理性)中新社大連8月28日電(楊毅史琳琳)全球知名房地產(chǎn)服務(wù)商戴德梁行28日最新發(fā)布的《2017上半年全國住宅市場(chǎng)報(bào)告》稱，今年以來，“限購、限貸、限售、限價(jià)、限商”等政策使得熱點(diǎn)城市住宅市場(chǎng)熱度迅速下降，成交量明顯回落，價(jià)格逐漸走穩(wěn)或回調(diào)。報(bào)告顯示，2017年上半 ...
2017-08-30了解更多+
集體建設(shè)用地建租賃房后將現(xiàn)3折房?jī)r(jià)？影響沒這么大

昨日，住建部與國土部聯(lián)合發(fā)布《利用集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房試點(diǎn)方案》，并公布了13個(gè)試點(diǎn)城市名單。該試點(diǎn)方案被部分人士解讀為農(nóng)村集體土地不用經(jīng)過征地環(huán)節(jié)直接進(jìn)入市場(chǎng)，土地成本將大幅降低，對(duì)房?jī)r(jià)將產(chǎn)生重大影響，甚至?xí)霈F(xiàn)商品房?jī)r(jià)格二三折的房子。這個(gè)試點(diǎn)方案對(duì)房?jī)r(jià)的影響真會(huì)有這么大嗎？筆者認(rèn)為，上述解讀存 ...
2017-08-30了解更多+

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公房承租人去世拆遷安置房子女如何繼承

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北京多個(gè)住宅小區(qū)設(shè)置隔離市住建委：已采取嚴(yán)厲措施

報(bào)告稱“五限”調(diào)控后中國住宅市場(chǎng)逐漸回歸理性

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