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政策資訊

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銀行房貸額度吃緊京城多家銀行稱“全年額度用完”

原標題：銀行房貸額度吃緊京城多家銀行稱“全年額度用完”距離去年“9·30新政”已經超過一年，多項調控政策讓樓市漸回理性。目前，北京地區首套房貸款利率上浮5%-10%仍為主流，同時個別銀行調整為最低執行基準利率上浮20%的利率政策。不過，《證券日報》記者近日走訪調查發現，京城多家銀行面臨“有價無錢”的現狀，多家銀 ...
2017-11-01了解更多+
共有產權住房16問北京市住建委給您答案

1、怎么申請共有產權住房?答:共有產權住房申請審核和配售采取項目登記制，不搞輪候。共有產權住房具備申請條件后，由項目所在區住建委或房管局在其網站上發布申購公告(北京市住建委網站也會同步發布申購消息)，網上申購期限不少于15日。申購家庭應仔細閱讀申購公告，符合申購條件的，可以在規定的時間內在線如實填寫家庭資 ...
2017-11-01了解更多+
一、二線城市地產大宗交易活躍上海和北京商業化程度遙遙領先

2017年，中國商業地產+互聯網融合有了實質性進展，一方面體現在大型知名開發企業經過幾年摸索，運用大數據算法精準匹配項目需求有了各自的成功樣本;另一方面，是包括京東在內的龍頭互聯網企業布局十年后終于宣布正式進軍房地產領域。在此背景下，RET睿意德與德勤中國、新加坡南洋理工大學聯合發布了2017年《中國商業地產活 ...
2017-11-01了解更多+
謹防過度城市化人口爆炸多家房企啟動造鎮計劃

10月24日，綠地集團與隆力奇簽訂特色小鎮戰略合作，雙方建立利益共同體，打造隆力奇幸福美麗小鎮，推動工業生產與旅游開發。圍繞“房地產+大金融+大基建+大消費”投資戰略，綠地今年以來在京津冀地區、長三角地區以及西南城市多地排兵布陣切入特色小鎮，以此成為撬動業績、轉型增長的法寶。據不完全統計，與綠地在特色小鎮 ...
2017-11-01了解更多+
10月份全國50個城市住宅成交難有起色或創年內新低

易居研究院24日發布最新研報顯示，10月上半月，該機構監測的50個典型城市新建商品住宅成交面積為992萬平方米，環比9月上半月減少8%，同比減少38%。??從環比來看，50個城市中，有28個城市出現了環比下跌的現象。其中跌幅最大的3個城市為廊坊、寶雞和張家口，相比9月上半月的市場成交，跌幅分別為81%、58%和56%。從同比來看 ...
2017-10-31了解更多+
置業指南：買房這些風險要避開

房地產開發商在房地產市場上銷售商品房，必須具備一定的條件，并且按照有關規定在房地產管理部門辦理商品房銷售的各種手續。其中，“五證”、“二書”是最為重要的條件。五證不全的房子，不合法，開發商的銷售行為也是違規行為，消費者一定要謹慎購買。??置業提醒規避風險??購房前必須查看開發商是否具備“五證”、“一 ...
2017-10-31了解更多+
三四線熄火整體成交乏力房企拿地仍樂觀

巨頭涌動下的房屋交易群像??10月，房地產市場在黃金周落入“冰點”，前期成交火熱的三四線城市也“熄了火”，全月成交或繼續回落。嚴厲調控政策下，一些房企已經開始年底促銷出貨沖業績了，部分區域市場出現了降價。不過，房企拿地熱情全年未減，一些房企的拿地金額創下歷史新高。??嚴查消費貸、限售升級擴圍、限購限價 ...
2017-10-31了解更多+
前三季房地產多項指標趨穩 “房住不炒”落地

房地產各項指標趨穩據易居房地產研究院發布的《2017年3季度全國房地產市場報告》顯示，今年1-9月，房地產多項指標雖小幅波動，但基本延續今年以來整體平穩的態勢，大部分投資、投機屬性撤離，房子的居住屬性得到回歸。從土地市場來看，房地產開發企業前3季度土地購置面積1.7億平方米，同比增長12.2%，為近五年來最高增幅。 ...
2017-10-31了解更多+
一線城市“銀十”住宅領跌樓市正回歸理性

昨日，據某研究院發布的成交報告顯示，10月份上半月，50個城市中，41個城市新建商品住宅成交面積同比下跌。同時，一、二、三線50個典型城市新建商品住宅成交面積同比跌幅分別為63%、37%和33%。其中，一線城市領跌，市場降溫明顯。業內表示，即使與同為低迷期的2011年和2014年相比，今年也遜色很多。根據周期性，預計明年成 ...
2017-10-31了解更多+
助推樓市新生態租賃住房資產證券化“破冰”

繼國內首單長租公寓資產類REITs產品“花落”深圳證券交易所之后，首單央企租賃住房類REITs產品獲上海證券交易所審議通過。在業界看來，租賃住房資產證券化“破冰”，有望助推樓市新生態的形成。據了解，新近獲得上交所審議通過的保利租賃住房類REITs項目為具有權益性REITs屬性的證券資產化產品。項目總規模50億元，優先級評 ...
2017-10-31了解更多+
租購并舉時代樓市新玩家來了

京東試水房地產領域的傳聞終于塵埃落定。10月24日，京東宣布正式入局房地產市場，這也是自今年9月業內傳出京東將要涉足房地產交易消息后，京東首次進行的明確說明。對于房地產業務的發展定位，京東強烈否認了外界猜測的“開發商”角色，而是反復強調“商業運營”。京東表示，房地產業務不會涉及房地產開發，主要扮演服務商 ...
2017-10-30了解更多+
“京滬永遠漲”破功 “金九銀十”將黯淡收場

記者從易居研究院了解到，10月上半月，50個典型城市新建商品住宅成交面積為992萬平方米，環比9月上半月減少8%，同比減少38%。觀察從2016年開始的歷史數據，10月上半月的市場表現僅好于春節前后的淡季，遠遜于去年的“金九銀十”。9月70大中城市房價中，熱點城市新建商品住宅價格環比繼續全部下降或持平，同比漲幅全部回落。 ...
2017-10-30了解更多+
助推樓市新生態租賃住房資產證券化“破冰”

新華社上海10月28日電題：助推樓市新生態租賃住房資產證券化“破冰”繼國內首單長租公寓資產類REITs產品“花落”深圳證券交易所之后，首單央企租賃住房類REITs產品獲上海證券交易所審議通過。在業界看來，租賃住房資產證券化“破冰”，有望助推樓市新生態的形成。據了解，新近獲得上交所審議通過的保利租賃住房類REITs項目 ...
2017-10-30了解更多+
專家：個稅和房地產稅是未來稅收改革的難點和重點

十九大報告中提出：加快建立現代財政制度，建立權責清晰、財力協調、區域均衡的中央和地方財政關系。建立全面規范透明、標準科學、約束有力的預算制度，全面實施績效管理。深化稅收制度改革，健全地方稅體系。國家行政學院經濟學部教授馮俏彬認為，要從進入新時代新主要矛盾發生變化來看待未來的財稅改革，核心最終還是要尋 ...
2017-10-30了解更多+
福晟崛起：中小房企逆襲新增土地儲備堪比萬科

第三方研究機構克而瑞在9月份公布了今年前八個月中國房地產企業新增土地貨值的榜單，前十榜單中出現了一個此前外界并不熟悉的名字——福晟集團。在這份榜單中，福晟憑借1358.8萬平方米的新增土地儲備排在第七名，和融創、恒大、碧桂園、萬科等龍頭房企并駕齊驅。這份榜單也將福晟的名字帶入了更廣泛的公共視野。公開資料顯 ...
2017-10-30了解更多+
滬深等地成品房占比超60% 糾紛不少仍存改進空間

今年以來，國內已經有包括成都、鄭州等在內的多個城市發布推廣成品房的政策。據《每日經濟新聞》記者不完全統計，目前已有超過20個城市發布與此相關的通知及政策。成品房政策的起源實際上是住建部于1999年發布的《關于推進住宅產業化現代化提高住宅質量的若干意見的通知》。在住建部多次呼吁后，成品房逐漸被開發商和市場所 ...
2017-10-30了解更多+

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