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“租住同權(quán)”如何影響樓市？重點在于擴(kuò)大供給

最近，廣州樓市的“租住同權(quán)”引來熱議。根據(jù)廣州市政府辦公廳印發(fā)的《廣州市加快發(fā)展住房租賃市場工作方案》，除了賦予符合條件的承租人子女就近入學(xué)等公共服務(wù)權(quán)益，保障租購?fù)瑱?quán)以外，廣州還將劃出一定比例的公共租賃住房優(yōu)先滿足符合條件的中低收入住房公積金繳存人，并明確允許商改住。中原地產(chǎn)首席分析師張大偉所說， ...

“中國式”炒房或?qū)⒔K結(jié) 租賃市場或?qū)愜娡黄?/h3>

?近日，住建部聯(lián)合八部委聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于在人口凈流入的大中城市加快發(fā)展住房租賃市場的通知》，要求在人口凈流入的大中城市，加快發(fā)展住房租賃市場。該政策或許預(yù)示著：以炒房為契機(jī)的時代已經(jīng)終結(jié)。2017年，各地頻頻出臺的房地產(chǎn)新政被視為“史上最嚴(yán)政策”。對于房地產(chǎn)界而言，這一年，注定是不平凡的一年。政策組合拳 ...

2017-07-25了解更多+

專家：競爭加劇、利潤變薄成房地產(chǎn)行業(yè)趨勢

住建部住房政策專家委員會副主任顧云昌在此間舉行的博鰲·21世紀(jì)房地產(chǎn)論壇第17屆年會上表示，中國房地產(chǎn)呈現(xiàn)競爭加劇、洗牌加快、利潤變薄的趨勢。就城市更新而言，開發(fā)商應(yīng)如何在其中尋找盈利空間？顧云昌表示，開發(fā)商既要做好城市改造與規(guī)劃設(shè)計，又要把產(chǎn)業(yè)升級與結(jié)構(gòu)改變作為重點，同時還要把改善居民的生活條件加進(jìn)去 ...

外來人口多租房租金居高不下 深人均房租超2000元

?據(jù)中國之聲《新聞縱橫》報道，日前，上海某研究院發(fā)布了《50城房租收入比研究》報告，數(shù)據(jù)一經(jīng)發(fā)布就引發(fā)了不少網(wǎng)友的唏噓感慨。報告顯示，2017年6月全國50個城市超七成房租相對收入較高，其中北京、深圳、上海、三亞等4個城市房租收入比高于45%，屬于租金嚴(yán)重過高城市。也就是說，這四個城市，租房者要拿出將近一半的收 ...

深圳城市更新房企找地難 工改成本三年翻十倍

2016年下半年開始，從境內(nèi)到境外，覆蓋證券、銀行、信托間市場的全面調(diào)控接踵而來，房企融資渠道正在被全面收緊。同時，深圳土地交易中心已逐步提高進(jìn)場門檻。??“我必須得走了，公司老拿不到地，品牌部天天搞酒會、搞論壇，醉生夢死，等這個項目賣完，都得喝西北風(fēng)。”王冠坐在星巴克的椅子上，拿起面前的白開水喝了一口 ...

業(yè)內(nèi)人士談租賃：是中國房地產(chǎn)未來僅存的紅利

7月21日-24日，博鰲?21世紀(jì)房地產(chǎn)論壇第17屆年會將于在海南三亞隆重舉行。??在“主題論壇（Ⅰ）——城市的生長與更新：請叫我運營商”上，鏈家研究院院長楊現(xiàn)領(lǐng)認(rèn)為，租賃是中國未來的房地產(chǎn)僅存的紅利。??楊現(xiàn)領(lǐng)指出，目前衡量租賃市場發(fā)展是否有活力，主要有三大指標(biāo)：一租賃人口的不斷增加；二是租金收入比。當(dāng)下中 ...

北京三部門約談15家房產(chǎn)信息網(wǎng)站 違規(guī)信息全撤下

三部門約談15家房產(chǎn)信息網(wǎng)站違規(guī)房源信息明日24時全部撤下房源信息線上線下必須一致來源：北京晚報本報訊（記者趙瑩瑩）明天24時之后，如果網(wǎng)站上還有“升值潛力無限”、“商住兩用”、“學(xué)區(qū)房”等字眼，將會被嚴(yán)查。今天上午，市住建委、市工商局、市網(wǎng)信辦聯(lián)合約談了鏈家網(wǎng)、我愛我家網(wǎng)、安居客等15家發(fā)布房源信息的網(wǎng)站 ...

武漢：個人房產(chǎn)信息可免費自助查詢

新華社武漢６月２０日電（記者徐海波）只需半分鐘，就能在自助機(jī)上查詢和打印個人房產(chǎn)信息。武漢市日前推出“房產(chǎn)檔案信息自助查詢系統(tǒng)”和自助查詢機(jī)，推行個人房產(chǎn)信息自助查詢服務(wù)，個人憑身份證便可在自助機(jī)上查詢和打印本人房產(chǎn)信息，不用再去窗口排隊，而且不收費。凡是涉及異地房屋買賣、異地住房貸款、異地公積金提 ...

58集團(tuán)姚勁波承諾100年不做房產(chǎn)交易，專心打造房產(chǎn)信息平臺

5月8日，姚勁波放了一句狠話：“58集團(tuán)不會親自介入到房產(chǎn)交易業(yè)務(wù)中，這個承諾的期限是100年。”這之中表達(dá)的，是58單純做“房產(chǎn)信息平臺”生意的決心。在過往，諸多平臺都隨著大中介、大開發(fā)商的崛起而走向沒落時，姚勁波和他的58似乎依然相信，未來的存量房乃至新房市場，依然會有屬于“中立平臺”的舞臺。過去一年來，5 ...

錢江晚報：我的房產(chǎn)信息泄露誰該擔(dān)責(zé)

深圳警方在日前開展的打擊整治騷擾信息專項行動中發(fā)現(xiàn)，9家涉案企業(yè)，手上擁有100多萬條公民個人信息。其中有數(shù)十萬條無法解釋合法來源的公民房產(chǎn)信息，不僅有業(yè)主的姓名和電話，還精準(zhǔn)到住在幾期、幾幢、門牌號、房屋面積等等。而這些信息的來源，大都來自同行交換和網(wǎng)絡(luò)上購買。網(wǎng)上標(biāo)價，幾百元就能買到一兩萬條。這年頭 ...

廣州：房產(chǎn)信息平臺上不得以獨立經(jīng)紀(jì)人形式發(fā)布房源

中新網(wǎng)廣州7月21日電（許青青蒲錦絢）廣州進(jìn)一步加強(qiáng)對房地產(chǎn)中介的管理。記者21日獲悉，廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會近日發(fā)出相關(guān)通知，對廣州房地產(chǎn)房源信息發(fā)布做出進(jìn)一步規(guī)范，以“獨立經(jīng)紀(jì)人”的形式發(fā)布房源信息行為被禁止。?今年5月，廣州市住建委與廣州市金融工作局聯(lián)合發(fā)出《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范中介機(jī)構(gòu)辦理存量房交易 ...

國土部門回應(yīng)“房產(chǎn)證下崗”:仍然有效無需更換

?近日，一篇《房產(chǎn)證下崗了！以后房產(chǎn)證寫誰名都沒用，有它房子才歸你》的文章引發(fā)關(guān)注和討論，還衍生出“房產(chǎn)證上有你的名字≠房子是你的”等內(nèi)容。那么，房產(chǎn)證自5月1日起“下崗”的說法是否正確？房產(chǎn)證上寫誰的名字是否不再重要？新的不動產(chǎn)權(quán)證與房產(chǎn)證有何區(qū)別？對于傳言，各地房管、國土部門紛紛表示，已經(jīng)頒發(fā)的房 ...

調(diào)控四月寒冬乍現(xiàn)：環(huán)京樓市最高降幅達(dá)38.4%

燕郊素有樓市“晴雨表”之稱。調(diào)控僅4月，環(huán)京樓市便上演了一出從癲狂到冰冷的兩重天格局。在河北省三河市燕靈路口兩側(cè)，這里仍然是排著滿滿的樓盤銷售中心和中介店面。與調(diào)控前不同的是，如今前來咨詢者寥寥無幾。有中介無奈地告訴21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報道記者，“近期咨詢房情的人有是有，但少了很多，因為大家知道自己不符合標(biāo)準(zhǔn) ...

廣州租購?fù)瑱?quán)真是"重磅炸彈"嗎 ？影響或許不大

(原標(biāo)題：廣州租購?fù)瑱?quán)真是“重磅炸彈”嗎)7月17日，廣州公布《廣州市加快發(fā)展住房租賃市場工作方案》，將出臺16條措施全力推進(jìn)住房租賃市場發(fā)展。“租賃16條”亮點頗多，對市民而言，租房者子女可就近讀書，進(jìn)一步落實租購?fù)瑱?quán)，由此產(chǎn)生的學(xué)區(qū)房租金變化值得關(guān)注。不過，那些寄望于政策將改變購房需求的人們，或許高興得 ...

新華時評：遏制炒房需建立長效調(diào)控機(jī)制

從2016年9月底開始的新一輪房地產(chǎn)調(diào)控，讓一二線城市及環(huán)熱點周邊區(qū)域房地產(chǎn)市場明顯降溫。從限購、限貸、限價、限售到限商住一系列需求側(cè)調(diào)控措施顯現(xiàn)效果。與此同時，借供給側(cè)調(diào)控提上日程，房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)性調(diào)整勢在必行，關(guān)鍵要加快形成穩(wěn)定房地產(chǎn)市場發(fā)展的長效機(jī)制。當(dāng)前，全國居民人均住房建筑面積已達(dá)到40.8平方米，房 ...

當(dāng)樓市低迷遇到畢業(yè)季 房租漲不動了嗎？

每逢畢業(yè)季，全國租賃市場都將迎來一波熱潮。大批畢業(yè)生四處找房，租金上漲仿佛成了慣例。國家統(tǒng)計局最新公布的數(shù)據(jù)顯示，6月份，雖然全國租賃市場進(jìn)入暑期，但是漲幅仍為0.3%，漲幅趨穩(wěn)。這是否意味著，房租要漲不動了？業(yè)內(nèi)人士指出，在全國樓市低迷的情況下，租金難以上漲。僅北京等一線城市或?qū)⒂瓉硇》葷q價。6月全國 ...