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吉林省發(fā)布戶籍制度改革新政：租房可落戶

日前，吉林省公安廳等部門聯(lián)合出臺《吉林省全面深化戶籍制度改革的意見》，公安機關(guān)對取消落戶限制等方面政策進行調(diào)整。其中包括，全面放開放寬城鎮(zhèn)落戶條件，租房也可落戶。?吉林省規(guī)定，全面取消城市租房落戶對繳納社保年限限制，非戶籍人口只要在居住地城區(qū)或建制鎮(zhèn)有合法穩(wěn)定住所（含租房居住）即可申請落戶。取消投親 ...
2020-09-03了解更多+
房企“高周轉(zhuǎn)”風潮下實地集團卻在默默打磨產(chǎn)品質(zhì)量

近幾年，在頭部房企的帶領(lǐng)下，房產(chǎn)行業(yè)掀起“高周轉(zhuǎn)”的風潮，隨之而來的是住宅質(zhì)量的下降。有一家房企，卻不趕“高周轉(zhuǎn)”時髦、不賺快錢，選擇默默投入時間、金錢用心打磨產(chǎn)品品質(zhì)，它就是主打智慧人居的粵派房企后起之秀――實地集團。?與高周轉(zhuǎn)天然保持距離?今年315晚會，多家知名房企因房屋質(zhì)量問題被央視點名曝光， ...
2020-09-03了解更多+
房子漲價后，賣方說自己有精神病購房合同還有效嗎？

買房，向來是人生大事，尤其在二手房交易中，因為涉及的環(huán)節(jié)眾多、手續(xù)繁雜，更應該慎之又慎。昆山的寇先生在2015年購買了一套二手房，但之后不僅房子沒過戶到自己名下，甚至還被告到了法庭，這究竟是怎么一回事？???2015年12月，寇先生通過中介公司與張先生簽署了一份《房屋買賣合同》，約定以66萬元的價格購買張先生所 ...
2020-09-02了解更多+
法院版：二手房買賣法律風險防范指引（2020收藏版）

近年來，二手房市場迅速發(fā)展，受房價波動所帶來巨額差價利益驅(qū)動，買賣一方停止或者拒絕繼續(xù)履行合同，中介機構(gòu)為賺取中介費用違規(guī)操作等導致的糾紛并不鮮見。?今天，北京三中院召開了涉二手房買賣合同糾紛類案件情況新聞通報會，希望能提升社會公眾相關(guān)風險防范意識，使每個家庭買房、賣房都能踏實放心，促進房產(chǎn)交易秩序 ...
2020-09-02了解更多+
住房城鄉(xiāng)建設部、人民銀行：研究進一步落實房地產(chǎn)長效機制

?提要：8月20日，住房城鄉(xiāng)建設部、人民銀行在北京召開重點房地產(chǎn)企業(yè)座談會，研究進一步落實房地產(chǎn)長效機制。銀保監(jiān)會、證監(jiān)會、外匯局、交易商協(xié)會等相關(guān)部門負責同志，以及部分房地產(chǎn)企業(yè)負責人參加會議。???8月20日，住房城鄉(xiāng)建設部、人民銀行在北京召開重點房地產(chǎn)企業(yè)座談會，研究進一步落實房地產(chǎn)長效機制。銀保監(jiān) ...
2020-09-02了解更多+
融資收緊風聲不斷房企擴張面臨挑戰(zhàn)

近來市場上關(guān)于房地產(chǎn)企業(yè)融資政策可能收緊的討論不斷升溫。專家表示，近期房地產(chǎn)市場熱度有所上升，部分城市房價出現(xiàn)較快上漲勢頭，土地市場表現(xiàn)活躍，可能導致房地產(chǎn)調(diào)控政策的加碼。適度調(diào)整融資政策，有助于抑制房企激進擴張，防止債務風險積累，而在這一過程中，一些財務杠桿過高、回款能力較差的房企可能面臨挑戰(zhàn)。? ...
2020-09-02了解更多+
廣州黃埔3億元出讓一宗商住地建成運營首年需營收140億

觀點地產(chǎn)網(wǎng)訊：8月21日，廣州公共資源交易中心信息顯示，廣州松瓴企業(yè)管理有限公司以底價3億元競得黃埔區(qū)一宗商住地，樓面價約1.07萬元/平方米。?據(jù)悉，廣州松瓴企業(yè)管理有限公司由廣州開發(fā)區(qū)金融控股集團持股51%，雪松控股集團有限公司持股49%。?據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體了解，黃埔區(qū)KXCD-F1-4地塊，位于廣州市黃埔區(qū)開創(chuàng)大道以 ...
2020-09-02了解更多+
持續(xù)穩(wěn)健增長保利發(fā)展綜合實力顯著提升

8月25日，保利發(fā)展控股集團股份有限公司（SH.600048）（以下簡稱：保利發(fā)展）交出了2020半年度經(jīng)營成績單，以優(yōu)秀業(yè)績兌現(xiàn)了向投資者的承諾。半年報顯示，保利發(fā)展上半年實現(xiàn)營業(yè)總收入737.06億元，凈利潤133.22億元。?作為地產(chǎn)央企排頭兵，在行業(yè)調(diào)控分化并疊加疫情影響的上半年，保利發(fā)展繼續(xù)保持穩(wěn)健發(fā)展的態(tài)勢。這得益 ...
2020-09-02了解更多+
歷經(jīng)323輪競拍融創(chuàng)、榮潤聯(lián)合體13.74億奪得鹽城商住地

觀點地產(chǎn)網(wǎng)訊：8月21日，經(jīng)過323輪競拍，南通銀漢置業(yè)有限公司（融創(chuàng)+榮潤）以13.74億元、溢價65.12%競得江蘇鹽城一宗商住地，成交樓面價7621元/平方米。?觀點地產(chǎn)新媒體獲知，該地塊為八營路西、學海路北側(cè)地塊，出讓面積6.93萬平方米，建筑面積18.03萬平方米，容積率1.0-2.6，出讓起始價8.32億元，起始樓面價4615.38元/ ...
2020-09-02了解更多+
禹洲擬分拆物業(yè)管理服務及商業(yè)營運服務于港交所獨立上市

8月26日，禹洲集團控股有限公司公告表示，正考慮可能分拆集團的物業(yè)管理服務業(yè)務及商業(yè)營運服務業(yè)務于港交所獨立上市。?據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體此前報道，8月26日禹洲剛剛舉辦中期業(yè)績會，有參會投資者透露，管理層于會上表示，禹洲正在整合優(yōu)化物管和商管業(yè)務，積極推進分拆上市，目前已向聯(lián)交所提交了物管分拆建議書。物業(yè)拆分 ...
2020-09-02了解更多+
【房建陳說】商品房預售合同審查指南（上）

分享一篇文章。?原創(chuàng)律行天下?律行天下?商品房銷售模式主要有預售與現(xiàn)售兩種，預售指的是出賣人即房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將在建的、已取得《商品房預售許可證》的商品房預先出售給買受人，買受人支付定金或房屋價款的行為。在以“商品房預售合同糾紛”為關(guān)鍵詞檢索到的案例中，我們發(fā)現(xiàn)，當事人的爭議焦點主要集中于定金的處理， ...
2020-09-01了解更多+
【房建陳說】商品房預售合同審查指南（中）

分享一篇文章。?原創(chuàng)律行天下?律行天下???商品房銷售模式主要有預售與現(xiàn)售兩種，在以“商品房預售合同糾紛”為關(guān)鍵詞檢索到的案例中，我們發(fā)現(xiàn)，當事人的爭議焦點主要集中于定金的處理，預付款的返還，逾期交房、逾期辦證情形下違約金的支付，房屋價款的返還，預售程序的合法性，損失的賠償?shù)取Ｎ覀冎貜拇祟愐咨鸂幾h ...
2020-09-01了解更多+
杭州落實住房租賃資金監(jiān)管：存量托管房源繳30%風險防控金

?提要：“托管式”住房租賃企業(yè)需在9月30日前根據(jù)要求完成風險防控金繳交。具體是指，“托管式”住房租賃企業(yè)對2020年新增委托房源，應將對應房源的風險防控金繳交到位；對存量委托房源，應繳交風險防控金30％，剩余風險防控金繳納時間按規(guī)定順延執(zhí)行。???浙江省杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局公開文件《關(guān)于進一步落實住 ...
2020-09-01了解更多+
深圳樓市明顯降溫業(yè)內(nèi)關(guān)注四季度拐點

自7月15日深圳發(fā)布樓市調(diào)控新政至今，已過去一個多月。新政一方面提高了購房準入門檻，另一方面重啟了“豪宅稅”，使得此前狂熱的樓市一夜之間“入冬”。日前記者走訪市場了解到，從交易量和交易額來看，此前“高燒”的深圳樓市確實已大幅度降溫，但從價格上來看，卻未見明顯降幅，反而賣方惜售情緒更加濃厚，新房市場競爭 ...
2020-09-01了解更多+
各地銀行執(zhí)行水平趨一致專家稱房貸利率平穩(wěn)料延續(xù)

?提要：專家指出，住房信貸政策是房地產(chǎn)調(diào)控的重要一環(huán)，為避免刺激房地產(chǎn)市場，預計短期內(nèi)房貸利率連續(xù)大面積下行的局面難再現(xiàn)。???日前調(diào)研發(fā)現(xiàn)，近期一線城市房貸利率整體趨于平穩(wěn)，各地區(qū)銀行間房貸利率執(zhí)行水平比較一致。??專家指出，住房信貸政策是房地產(chǎn)調(diào)控的重要一環(huán)，為避免刺激房地產(chǎn)市場，預計短期內(nèi)房貸 ...
2020-09-01了解更多+
積極穩(wěn)慎推進農(nóng)村宅改（經(jīng)濟時評）

農(nóng)村宅基地，是農(nóng)民最看重的“家當”。推進農(nóng)村宅基地改革，必須審慎穩(wěn)妥。因為，宅基地，事關(guān)農(nóng)民的利益，事關(guān)農(nóng)村改革的深化，事關(guān)鄉(xiāng)村治理的探索。?農(nóng)村宅改試點是一項困難重重又極富挑戰(zhàn)的任務，必須堅持問題導向，以人民為中心。?堅持問題導向，就能讓宅改有的放矢，善做善成。?宅基地管理政策要求一戶一宅，依法取 ...
2020-09-01了解更多+

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【房建陳說】商品房預售合同審查指南（上）

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深圳樓市明顯降溫業(yè)內(nèi)關(guān)注四季度拐點

各地銀行執(zhí)行水平趨一致專家稱房貸利率平穩(wěn)料延續(xù)

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廣州黃埔3億元出讓一宗商住地 建成運營首年需營收140億

持續(xù)穩(wěn)健增長 保利發(fā)展綜合實力顯著提升

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深圳樓市明顯降溫 業(yè)內(nèi)關(guān)注四季度拐點

各地銀行執(zhí)行水平趨一致 專家稱房貸利率平穩(wěn)料延續(xù)

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