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行業資訊

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深圳現“史詩級土拍”：難言房價暴漲信號

在調控“高壓線”下，地價穩定運行仍將是接下來的市場主基調。這兩天，深圳迎來了一場被媒體稱之為“史詩級”的住宅用地拍賣爭奪戰。在此次引發廣泛關注的拍賣會上，共有80余家房企參與競拍，而競拍者繳納的保證金，就超過1000億元。而此次推出的5宗住宅用地，幾乎全部都以最高價被競拍者“秒殺”。面對開發商們拿地的空前 ...
2019-06-27了解更多+
北京：房源發布超30天將下架

本市五部門聯合規范互聯網發布住房租賃信息先把低租金的虛假房源信息發到互聯網平臺上引誘租客上鉤，然后再設置合同陷阱等各種方式侵害租戶權益——“黑中介”慣用的這類伎倆即將被掐斷源頭。近日，市住建委等5個部門聯合起草《關于規范互聯網發布本市住房租賃信息的通知（征求意見稿）》，昨起公開征求意見。《征求意見稿 ...
2019-06-27了解更多+
機構：上半年北京二手房成交量或創近五年新低

中原地產研究中心最新數據顯示，截至6月25日，6月北京二手房合計簽約9229套，預計當月全月成交量在1.2萬套左右。據此初步估算，今年上半年北京二手住宅成交規模約為7.2萬套。據悉，上半年7.2萬套的成交量，是近五年同期最低值。具體來看，2015年上半年，北京二手房成交8.5萬套，2016年上半年成交13.55萬套，2017年上半年成 ...
2019-06-27了解更多+
超九成受訪租房青年稱被租房中的問題困擾

超九成受訪租房青年稱被租房中的問題困擾如今，租房住的年輕人越來越多。租住環境對他們的生活幸福感有著重要影響。然而，在租房過程，他們遭遇了一系列問題：房源信息不實、租房環境差、與合租者產生矛盾、被中介欺騙……租房的年輕人最容易遭遇哪些問題？如何保障他們在租房過程中的合法權益？上周，中國青年報社社會調查 ...
2019-06-27了解更多+
長租公寓遇冷：租房滿減租10個月送2個月租金未上漲

租1免1！租房也滿減了？！去年是風口今年竟被凍出“傷口”去年下半年，長租公寓呈現爆發式增長態勢，拉動了一、二線城市房租飛漲。深圳地區最高漲幅達到了30%，其他城市漲幅也達到20%之多。隨著各地的調控政策出臺，今年以來不少長租公寓運營商資金鏈斷裂，頻繁出現“爆雷”，長租公寓到底經歷了什么呢？利潤微薄運營艱難長 ...
2019-06-27了解更多+
“不限價”增多北京供地節奏加快

日前，北京市土地交易市場成交了大興亦莊、懷柔的3宗住宅用地，建筑規模約32萬平方米，成交金額98.76億元。其中，亦莊2宗限價土地分別被雅居樂和港中旅摘取，懷柔住宅地塊花落“城建+懷勝”聯合體。北京商報記者了解到，在此次土拍過后，不限價地塊增多以及亦莊限競房積壓逐漸為外界所關注；此外，有房產相關機構數據顯示， ...
2019-06-27了解更多+
繼承房產，這些程序你要了解！| 小佳問答

小佳說繼承開始后，有人以為財產不需要辦理額外手續就直接歸自己所有，有人知道需要辦理過戶，但不知該如何辦理。本期小佳問答，以最受關注的房產為例，為你解答繼承財產時的困惑。全文共2277個字，預計閱讀需6分鐘01有了公證遺囑，能否直接辦理房產過戶？小佳答：目前有三種方式可辦理房產繼承的過戶：第一種：自行提供材 ...
2019-06-26了解更多+
開發商逾期辦證違約金請求權的訴訟時效

在一手房買賣當中，辦理不動產轉移登記(俗謂過戶登記)對業主來說是至關重要的交易目的，在我國不動產物權經登記方能設立的背景下，其對業主整體權益的法律意義甚或超過了房屋本身實際交付使用。而在實踐中，由于開發商拖欠工程款等諸多原因導致小區無法辦理竣工備案，進而無法辦理產權登記的情形多有發生，業主則有權訴請法 ...
2019-06-26了解更多+
不要害了你從事不動產登記的朋友，請不要隨便開尊口！

不動產登記掌握著大量的房地產信息資源，但調用這些資源，都有著嚴格的審批權限。一些人以為查詢信息這就是“看一眼”的事情，簡單又輕松。所以常常會因此聯系他們的不動產登記朋友，尤其是讓登記人員查一下他人的房產狀況。如果不動產登記的朋友不幫忙，就會感覺“這么小”的忙都不幫一下，就會誤解、甚至記恨他們在不動產 ...
2019-06-26了解更多+
深圳上演“史詩級土拍”傳遞出穩定房市信號

深圳大量供地傳達出穩定市場的信號，但僅僅從供給端來穩定市場還不夠，也需對需求端同時發力，才更易見效。6月24日，深圳舉辦了一場針對五宗住宅用地使用權的拍賣爭奪戰。這是近20年來，深圳土地招拍掛市場最多數量的一次宅地供應，被業內譽為“史詩級土拍”。最終，五宗地塊全都以最高限價成交，總成交額達223.57億元。相 ...
2019-06-26了解更多+
議價空間收窄買方話語權減弱多城二手房走出底部但上行乏力

“今年3月份，市場上行相對’熱鬧’一些，但需求在3月份集中釋放后開始顯現疲態，這意味著需求反彈乏力。”貝殼研究院首席市場分析師許小樂向《證券日報》等媒體表示，2019年上半年，全國重點城市二手房房地產市場（主要為一線城市和區域中心城市）從低迷中走出，但回暖并不穩定，市場整體表現出“前高后低，分化加劇”的特 ...
2019-06-26了解更多+
“趨穩”成為樓市新常態

日前，中國社會科學院財經戰略研究院發布了《中國住房市場發展月度分析報告（2019年06月）》以及《中國城市競爭力第17次報告》，對當前中國房地產市場發展運行狀態進行了分析。相關數據顯示，當前中國樓市整體趨穩態勢更加明顯，結構性分化進一步加劇。其中，一線城市房價總體平穩、準一線及二線城市房價延續上漲、三四線城 ...
2019-06-26了解更多+
二手房連跌10個月長沙限購政策放松

這個周二，網上流傳一份長沙市不動產登記中心內部文件，并傳言“長沙限購政策調整”。券商中國記者25日致電長沙市不動產登記中心，相關工作人員告訴記者，該文件內容屬實，昨天剛通知調整，不過紅頭文件還沒有正式下發，最好把證明材料打印出來由辦事窗口審核為準。另有媒體報道稱，長沙不動產登記中心相關負責人回應稱，“ ...
2019-06-26了解更多+
房產繼承、贈與直系親屬不征收個稅股民也有福利

6月25日，財政部、稅務總局聯合發布《關于個人取得有關收入適用個人所得稅應稅所得項目的公告》（以下簡稱《公告》），對偶然所得、稅延型養老金收入，適用的個稅項目予以明確。明確了！房產繼承、贈與直系親屬不征收個稅，股民也有福利！拿返傭不必再交稅之所以會出臺這一《公告》，是因為個人所得稅法2018年修改前，原稅 ...
2019-06-26了解更多+
下半年房地產市場將迎來新一輪調整

2019年“穩房價”是基調。在人口流入量大、住房價格高的特大城市和大城市要積極盤活存量土地，加快推進租賃住房建設。繼續保持調控政策的連續性、穩定性，加強房地產市場供需雙向調節，改善住房供應結構，支持合理自住需求，堅決遏制投機炒房，確保市場穩定。房地產政策的松緊程度取決于房地產市場發展的景氣狀況，帶有逆周 ...
2019-06-26了解更多+
繼承或受贈的房產，離婚時如何分割 ——離婚房產分割常見情形和處理方法大全+實務難點突破（四）

房產分割是離婚案件中非常常見的問題，也是老百姓和專業人士普遍關心的問題。本律師從我國《婚姻法》出發，結合司法實踐，分別從父母出資購房、婚前和婚后購房、戀愛或同居期間購房、繼承或贈與房產、借他人名義購房和家庭成員共同建房等六個方面解讀離婚時房產的處理方法和實務難點突破。考慮到篇幅，本律師將陸續分六期推 ...
2019-06-25了解更多+

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