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一個窗口工作人員的心聲

一個窗口工作人員的心聲在我的九點到五點之間，窗口外的那個世界就像一部神奇而又復雜的戲劇，參與其中的人都本色演出著自己的角色，各有心事的夫妻，手在哆嗦的老人，慌張的男子，木訥的女人，每天都有不同的故事。今天又遇到了因為證件號碼不一致沒法兒辦事，差點兒翻進來的大叔，還好我和他之間有一米寬的柜臺，否則早就 ...
2019-06-25了解更多+
人民司法案例：有權屬爭議且登記程序違法時撤證行為的合法性

【摘要】基于行政行為的公信力和確定力，頒證機關不得隨意撤銷原頒證行為。在未明確林地權屬前，以頒證程序違法直接撤銷被訴林權登記，是變相對山林權屬進行了處理。這樣先以程序違法撤證，后以山林糾紛調處核發新證的作法，對撤銷行政登記的處理實質上變成了對山林權屬爭議的處理，完全混淆了糾紛實質，勢必造成以程序問題 ...
2019-06-25了解更多+
北京商辦物業進入存量市場

中原地產近日發布的《北京商業地產市場報告》顯示，北京商辦物業全面進入存量市場，存量商業改造和商辦運營成為新趨勢，新型文化、新零售將成為北京商業運營新亮點。據統計，北京零售型商業存量規模已達到3705.98萬平方米。2015年至2018年期間，零售商業增幅不斷萎縮，存量增長率持續下降，存量市場特征明顯。購物中心和百 ...
2019-06-25了解更多+
深圳5宗居住用地集中出讓

37家企業參與競買昨日15時，一場激烈的競拍在深圳市土地房產交易中心進行。受深圳市規劃和自然資源局委托，深圳市土地房產交易中心組織公開出讓了宗地編號為A122-0360等5宗居住用地的土地使用權，土地面積共計約17公頃，分別位于寶安、龍華、光明、坪山轄區，吸引了37家企業參與競買。記者看到，位于寶安西鄉鐵崗地區的A122 ...
2019-06-25了解更多+
商改租遇冷商業地產困境凸顯

距離2016年6月國務院下發《關于加快培育和發展住房租賃市場的若干意見》鼓勵“將商業用房等按規定改建為租賃住房”已滿3年，商業地產等非住宅去庫存形勢比住宅卻更為嚴峻。關于商改租，市場雖然普遍認為潛力巨大，但是實施起來卻很艱難：在政策鼓勵商改租之后，執行層面缺乏配套政策，有的虧本運營難以為繼，多數項目仍無人 ...
2019-06-25了解更多+
市場處于冷靜期正是剛需購房好時機

市場處于冷靜期，房價平穩消費者選房空間和時間都較為充裕一個平穩冷靜的市場，更適合剛需入市。無論是首次購房的自住客還是改善住房條件的換房族，都屬于當下市場的剛性需求。樓市調控仍然嚴格，市場成交冷靜，房企定價趨向理性，各種促銷優惠也將逐漸出現，當市場允許充裕的選房時間和合理的價格出現時，就是剛需入市的最 ...
2019-06-25了解更多+
扎堆拿地房企集中布局一二線城市

逾80家房企圍獵深圳五宗住宅地塊杭州113億出讓八宗地塊深圳土地市場創下新的紀錄。6月24日，深圳集中出讓五宗住宅地塊，吸引了超過80家房企，最終五宗土地合計出讓收入223.84億元。“這可以說是深圳土拍歷史上第一次集中出讓，刷新住宅地塊成交歷史紀錄。”中原地產首席分析師張大偉分析認為，多年來深圳的住宅地塊一直供應 ...
2019-06-25了解更多+
中南置地固安項目突遭查封：打破限購違規排卡

據北京商報24日晚間報道，固安房管局對區域內的各大售樓處進行了一輪突擊檢查，其中，中南·熙悅售樓處被貼上封條，另有一些等待最新房源預售批復的售樓處選擇“暫時歇業”。北京商報報道稱，近日有購房者反映，固安多個樓盤銷售人員在賣房時表示，只要銀行征信及首付資金沒有問題，即使未滿當地三年以上納稅或社保條件也能 ...
2019-06-25了解更多+
房屋買賣中常見霸王條款解析拒絕簽訂是王道

房屋買賣中購房者經常會不明不白遇上霸王條款，那么常見的霸王條款有哪些呢?如何避免簽訂霸王條款呢?下面我們來看看買房簽訂合同時和交房時等階段會遇到的霸王條款吧。一、簽訂合同時遇到的霸王條款1、開發商要求買方先下訂和簽下認購書并繳納定金，等到簽合同時出現霸王條款如果購房者說不定金就不返還，簽訂認購書不是法 ...
2019-06-24了解更多+
商品房買賣合同糾紛中“違約金過高”，如何認定？

1過高違約金調整的法律依據《中華人民共和國合同法》第一百一十四條規定：“當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可 ...
2019-06-24了解更多+
夫妻不動產隱名共有人利益與申請執行人債權實現沖突與平衡 |

內容提要：執行異議之訴中，夫妻一方主張配偶擅自處分登記在另一方名下夫妻共有的不動產時，應否采用實質主義判斷不動產為夫妻共有，并通過善意取得制度平衡申請執行人債權的實現與夫妻不動產隱名共有人的共有權益。【案情】上訴人(原審原告、申請執行人)：某銀行被上訴人(原審被告、案外人)：劉某被上訴人(原審被告、被執 ...
2019-06-24了解更多+
深圳：整治不規范地名原則上不涉及證照變更

??新華社深圳6月22日電(記者王曉丹)一份涉及深圳多個地產項目的“需清理整治的不規范地名清單”近日在網絡流傳。深圳市規劃和自然資源局22日晚對此說明稱，本次整治的重點為預售樓盤不規范地名使用和道路名稱不規范等問題，原則上不涉及不動產權證、戶口本、身份證等相關證照的變更。??在這份網傳清單中，深圳多個地產 ...
2019-06-24了解更多+
機構報告：新一線城市畢業季租房交易量增速高于一線城市

?隨著畢業季的到來，租賃市場也周期性火爆起來。近日，貝殼找房發布了《2019畢業季租賃報告》（以下簡稱《報告》），報告顯示，隨著新一線城市對畢業生吸引力不斷增強，新一線城市租房交易量增速明顯高于一線城市。??新一線城市畢業季市場持續走紅??《報告》通過對北京、廣州、深圳、成都、杭州、南京、天津、武漢、西 ...
2019-06-24了解更多+
大灣區人才注意！節稅政策來了政府補貼個稅細則已出臺

新京報訊（記者潘亦純）6月22日，廣東省財政廳向廣州、深圳、珠海等珠三角九市人民政府下發了《關于貫徹落實粵港澳大灣區個人所得稅優惠政策的通知》（以下簡稱《通知》）。??《通知》稱，對在大灣區工作的境外高端人才和緊缺人才，其在珠三角九市繳納的個人所得稅已繳稅額超過其按應納稅所得額的15%計算的稅額部分，由珠 ...
2019-06-24了解更多+
恒大132億認購盛京銀行22億股總持股超36％

6月20日晚間，中國恒大集團(簡稱“恒大”)發布公告稱，在本公告日，恒大附屬公司恒大南昌已同意以每股6.00元的認購價認購盛京銀行22億股內資股，總對價132億元。在認購事項發生前，恒大南昌持有10.0168億股盛京銀行內資股，占其已發行股本總數約17.28%。而認購股份相當于盛京銀行現有已發行股本的約37.95%，以及盛京銀行經 ...
2019-06-24了解更多+
“大洋怪重”被叫停!你所在的城市被不規范地名“入侵”了嗎?

樂居二手房張傲發自北京最近幾年，隨著房產市場的火熱，眾多樓盤小區的名稱沒有最“洋”只有更“洋”。從“威尼斯”出發，到“維也納”辦事，晚上去“曼哈頓”逛街，幾個小時之內就“周游世界”，實際上連“城門”都沒出。網友的這句調侃折射出一些地方“洋地名”、怪地名現象不少。針對這一現象，多地掀起一輪整治和更名潮 ...
2019-06-24了解更多+

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