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行業資訊

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“小陽春”快速消退中國樓市趨穩“壓艙”宏觀經濟

3月份以來中國房地產市場一波漲價、熱銷的“小陽春”行情快速消退。在開發投資、銷售增速雙雙回落的同時，5月份，中國70個大中城市二手房價漲幅也出現全面放緩。作為宏觀經濟的“穩定器”，中國房地產市場連續多月保持在平穩區間，各地樓市也出現自發“向穩”修正的趨勢。樓市孫睿攝高度靈敏的樓市調控自3月份市場出現升溫 ...
2019-06-24了解更多+
房產贈與子女，他們不孝順能收回嗎？

導讀????房產已經贈與晚輩，但老人得不到贍養該怎么辦？房產贈與后是否可以撤銷？近日，北京市石景山區人民法院召開“贈與合同無效撤銷案件的常見情形及防范建議”新聞通報會，針對贈與合同無效、撤銷類案件的特點進行了提示。?????因子女不履行義務?????附條件贈與可撤銷????王某春與王某霞系夫妻關系， ...
2019-06-21了解更多+
房屋買賣中的無權代理人責任 ——兼評《民法總則》第171條第3款

問題的提出??（一）兩則案例?《民法總則》第171條第3款規定：“行為人實施的（無權代理）行為未被追認的，善意相對人有權請求行為人履行債務或者就其受到的損害請求行為人賠償，但是賠償的范圍不得超過被代理人追認時相對人所能獲得的利益。”?假設甲乙丙皆為完全民事行為能力人，甲未經乙同意，以乙的名義將乙名下的房 ...
2019-06-21了解更多+
最高法院：房地產糾紛案件相關37條裁判規則

1小區一層業主拆墻改門、搭建臺階是否構成侵權?按照法律和雙方合同中對住宅共有部分和自用部分的界定，李某擅自拆窗改門、搭建臺階的行為侵占了住宅的共有部位，超出了正當行使權利的界限，妨害了物業管理公司的正常管理秩序，屬于侵權行為。按照法律規定和雙方合同約定，物業公司有權要求李某拆除搭建的臺階、恢復原狀。 ...
2019-06-21了解更多+
景業名邦：地產創二代IPO傳奇

??30歲的陳思銘，有別于許世壇、楊惠妍和孫喆一等地產二代，不在父親的公司里接班，而是選擇了自我創業。???如果一切順利，他未來不久將出現在港交所上市的敲鐘儀式上，他是那里的主角兒。6月18日，他旗下的景業名邦集團控股有限公司（以下簡稱“景業名邦”）遞交了招股說明書。???這將是地產行業上市速成的典范， ...
2019-06-21了解更多+
周忻：物管企業對品牌的重視度代表著企業成熟度

??樂居財經訊王帥6月20日，2019物業服務企業品牌發展論壇暨第五屆全國物業管理行業媒體工作交流會在重慶舉行。會議發布《2019物業管理媒體影響力測評報告》、《2019物業服務企業品牌價值測評報告》、《2019物業管理行業輿情監測報告》三大報告。樂居財經全程直擊。???中國房地產業協會副會長、易居（中國）控股有限公 ...
2019-06-21了解更多+
楊國強：我知道貧困是什么

??6月19日，廣東碧桂園職業學院舉行2019屆畢業典禮，360多名畢業生滿懷希望和激情，即將離開校園走上各自的工作崗位。作為廣東碧桂園職業學院的創辦人，碧桂園集團董事會主席楊國強始終對職院的學生們寄予厚望，畢業典禮上他在現場跟孩子們進行了一次語重心長的對話交流。????謝謝大家，祝賀你們順利畢業，能夠踏入社 ...
2019-06-21了解更多+
銀億破產重整，房企轉型沖動下的一地雞毛

??知名房企銀億集團的破產就像一枚深水炸彈，把這些年房企轉型過程中遇到問題炸了個底朝天。???6月17日中午，上市公司ST銀億發了公告，銀億集團、銀億控股已于6月14日向浙江省寧波市中級人民法院申請重整。作為寧波地區最大的房地產企業，銀億集團2017年實現銷售收入783億元，位列全國500強第215位，民企500強第61位， ...
2019-06-21了解更多+
北京限競房入市周年：近七成未簽約變成庫存央企也愁賣

??2018年6月，北京首批限競房入市。這一年，“限房價、競地價”成為規則，作用于北京樓市的各個環節。???2019年5月，北京再次拍出不限價地塊，土地市場又生變。???限競房入市一周年，房價、地價趨穩，滯銷困局仍在，分化依舊嚴重，但網紅盤亦頻現，多個項目近期成為區域銷冠。市場將去向何方？???政策掣肘??? ...
2019-06-21了解更多+
2019中國十大最具潛力都市圈

??2019年2月，國家發改委《關于培育發展現代化都市圈的指導意見》指出，都市圈是城市群內部以超大特大城市或輻射帶動功能強的大城市為中心、以1小時通勤圈為基本范圍的城鎮化空間形態。這是我國第一份以“都市圈”為主題的中央文件，標志著都市圈時代正式來臨。??當前，中國有上海、北京、廣佛肇、杭州、深莞惠等10個20 ...
2019-06-21了解更多+
城鎮戶口子女可以繼承農村宅基地嗎？

綜合來源：地合、地源金土地兩高法律資訊導讀：現如今，在城市買房落戶已經是常態化行為。擁有城市的農村年輕人在城市居住落戶的比比皆是，而相反農村房屋則大量閑置下來。這些閑置的農村房屋的繼承問題則逐漸顯現出來。??所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡后，其房產歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此，只有被繼承人的 ...
2019-06-20了解更多+
同居期間共同購買的房屋能否認定為婚約財產？

【基本案情】?盤某與陳某是一對戀人，一直以夫妻名義共同生活。同居生活期間，雙方以盤某先前注冊的淘寶店共同經營網店生意，并注冊了QQ網店，雙方共同生活期間所有收入均由盤某管理。在戀愛期間，2013年3月10日，盤某與陳某以雙方的名義與某房地產公司簽訂書面《商品房買賣合同》，共同購買了一套房屋。?雙方按照本地的 ...
2019-06-20了解更多+
商品房買賣合同被解除后按揭貸款合同如何處理

裁判要旨商品房買賣合同糾紛與按揭貸款合同糾紛同時發生時，法院應合并審理，合并審理時按揭銀行的訴訟地位的確定，取決于當事人的訴訟意志。當購房人即借款人一并就商品房買賣合同和按揭貸款合同提起訴訟時，按揭銀行為當然被告;當購房人僅就商品房買賣合同提起訴訟，按揭銀行主動參加商品房買賣合同之訴并提出訴訟請求時 ...
2019-06-20了解更多+
陽光100轉型陣痛期欲賣地還債45億元

??陽光100兩份出售資產的方案于近日披露，并將于6月28日在股東大會上審議。公司擬向佳兆業旗下公司出讓清遠項目、向融創旗下公司出售重慶陽光壹佰房地產開發有限公司（下稱“重慶陽光壹佰”）70%的股權，共計回籠資金近60億元，并將其中45億元用于償債。???這成為陽光100轉型路上的一個側寫。???業內人士認為，公司 ...
2019-06-20了解更多+
發改委定調：以后租房也能落戶

??每經記者張懷水每經編輯陳旭趙云???上周剛剛參加完集體相親活動的青年小吳向《每日經濟新聞》記者感慨：“能力、顏值現在都成了浮云，只要有了戶口，似乎就已經站在了相親‘鄙視鏈’的頂端。”???小吳的感慨也許不一定具有那么普遍的代表性，但不可否認的是，對許多在大城市奮斗的年輕人來說，戶口對自己和家庭生 ...
2019-06-20了解更多+
前5月房企融資破萬億元借道信托募資近4000億元

??“下半年，預計部分二線城市將保持現在的銷售熱度，因此這些城市也將是房企拿地的重點城市。”近日，一位房企高管向《證券日報》記者透露，西安、重慶等地正成為房企深耕或進駐的重要城市。???實際上，近期得益于今年一季度融資渠道有一定程度上的放松，房企融資動作頻繁，不少企業獲得了規模適度的資金，有些被拿去 ...
2019-06-20了解更多+

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